Villa till salu på Kårsta-Gillberga 27 i Kårsta
Kårsta

Kårsta-Gillberga 27

Till salu

Med harmonisk utsikt över åkrar och skogsmark finns denna nyproducerade villa med dubbelgarage om 60 kvm. Villan är 129 kvm med inredningsbar övervåning och totalytan blir ca 197 kvm stort med inredd övervåning. Trappa till övervåning, fönster, underlagsgolv, förberedelser för VVS, el och data samt takkupa finns redan. Entréplan består av tre rymliga sovrum varav master med walk-in-closet, badrum, separat tvättstuga och sociala ytor mellan kök och vardagsrum på cirka 50 kvm med ett fantastiskt ljusinsläpp.
Dubbelgaraget har gjuten isolerad platta så här är möjligheterna goda att använda ytan som mer än garage.

Här bor man i eget och lugnt område med cirka 3 km till Roslagsbana som b.la. trafikerar till Vallentuna station på ca 21 min och till Stockholm Östra på ca 51 minuter.

Vattenburen värme kopplat till ny frånluftsvärmepump från Nibe.

Välkomna till ett nytt och bekymmerslöst boende i lugnt och fint område med låg drift, dessutom är man befriad från att betala fastighetsskatt första 15 åren.

Visningar sker kontinuerligt så välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Visa mer
Kårsta-Gillberga 27 Kårsta-Gillberga 27 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 995 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 129 kvm
  • Byggnadsår: 2023
  • Område: Kårsta, Vallentuna
  • Fastighetsbeteckning: Kårsta-Gillberga 6:9
Utgångspris

4 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Med harmonisk utsikt över åkrar och skogsmark finns denna nyproducerade villa med dubbelgarage om 60 kvm. Villan är 129 kvm med inredningsbar övervåning och totalytan blir ca 197 kvm stort med inredd övervåning. Trappa till övervåning, fönster, underlagsgolv, förberedelser för VVS, el och data samt takkupa finns redan. Entréplan består av tre rymliga sovrum varav master med walk-in-closet, badrum, separat tvättstuga och sociala ytor mellan kök och vardagsrum på cirka 50 kvm med ett fantastiskt ljusinsläpp.
Dubbelgaraget har gjuten isolerad platta så här är möjligheterna goda att använda ytan som mer än garage.

Här bor man i eget och lugnt område med cirka 3 km till Roslagsbana som b.la. trafikerar till Vallentuna station på ca 21 min och till Stockholm Östra på ca 51 minuter.

Vattenburen värme kopplat till ny frånluftsvärmepump från Nibe.

Välkomna till ett nytt och bekymmerslöst boende i lugnt och fint område med låg drift, dessutom är man befriad från att betala fastighetsskatt första 15 åren.

Visningar sker kontinuerligt så välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Kårsta-Gillberga 6:9
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
129 m² säljarens information
Tomtarea
2 315 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vattenburen värme med frånluftsvärmepump Nibe
BYGGNADSÅR
2023 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Falsad plåt
Vatten/avlopp
Egen brunn / minireningsverk med infiltration
Övriga byggnader
Dubbelgarage om 60 kvm med gjuten platta.

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 050 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,557%
TAXERINGSVÄRDE
805 000 kr (Taxeringsår 2022)
TAXERINGSKOD
210, Småhusenhet, tomtmark
UTTAGNA PANTBREV
10 400 000 kr

dokument

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0115-2021/12.2
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0115-2021/12.3
Förmån: Officialservitut Väg, 0115-2021/12.1
Last: Officialservitut Avlopp, 0115-2021/12.2

Allmänt om området

Kårsta är ett trevligt samhälle i norra Vallentuna som ligger i en vackert kuperad miljö med stora kulturvärden. Här bor du lungt och lantligt men ändå nära skola och kommunikationer.

I Kårsta finns mest villor och lantgårdar, men även en del radhus/parhus och några lägenheter. Det finns stora fina grönområden med bär och svamp, och i Bergsjön som ligger endast ca 10 minuters promenadavstånd från bostaden finns en badplats med sandstrand och brygga. Vill man ha båt så får man ta sig till den lite större sjön Sparren som finns på cykelavstånd.

Invid tågstationen erbjuder kårsta en restaurang och inom snar framtid kommer även en Lanthandel byggas med fokus på närodlade varor.

Kårsta IF erbjuder olika aktiviteter och till en låg kostnad kan man träna i Kårstaskolans gymnastiksal. Det är gott om hästgårdar med olika inriktningar i området. Vissa har ridskola, andra har inackorderingsboxar för privathästar. På 4H-gården i Kårsta ordnas med barnaktiviteter, pysselkvällar, pensionärsaktiviteter m.m.

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Fastighetskarta

Planlösning

Garage