Lägenhet till salu på Lindgårdsvägen 13C i Svinninge
Svinninge

Lindgårdsvägen 13C

Minivilla med havsnära läge i Svinninges bästa område. Påkostade och smakfulla materialval.

Till salu

Minivilla med havsnära läge i Svinninges bästa område. Påkostade och smakfulla materialval.

I ett av Svinninges bästa område med havsnära läge och utsikt finns denna fantastiska BR-villa med inhängnad stor tomt och rejäl altan med vackra altandörrar från kök och vardagsrum. Bostaden är yteffektiv och har genomgående påkostade och smakfulla materialval. Entréplan med öppen planlösning och vackra fönsterpartier som bidrar med ett fint ljusinsläpp. På entréplan finns även ett smakfullt badrum, ett sovrum med garderober och en välkomnande hall. I entréplan är det vattenburen golvvärme och på övervåning är det vattenburna element.

Övre plan är inrett med två fina sovrum varav ena med havsutsikt.

Föreningen består av 12 stycken bostadsrätter av högsta klass, 6 parhus, 3 minivillor och 3 studiohus.

Lindgårdsvägen är perfekta adressen för er som söker ett lugnt, lantligt och havsnära läge med närhet till bra kommunikationer i form av buss med hållplats några hundra meter från huset. Till Stockholm C tar det ca 25 minuter med bil. Till Arninge köpkvarter är det ca 15 minuter med bil.

Visa mer
Lindgårdsvägen 13C Lindgårdsvägen 13C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 595 000 kr
  • Boarea: 69 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Avgift: 4 062 kr. Inkl: Parkeringsplats, sophämtning, kallvatten, fastighetsförsäkring, kapitalkostnader och fondering för yttre underhåll.
  • Förening: Brf Victorem
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Svinninge, Österåker
Utgångspris

3 595 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Lindgårdsvägen 13C

  • Minivilla med havsnära läge och utsikt!
  • Stor inhängnad tomt och rejäl altan i soligt läge!
  • Påkostade och smakfulla materialval!
  • Vattenburen golvvärme entréplan!
  • 3 sovrum!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

I ett av Svinninges bästa område med havsnära läge och utsikt finns denna fantastiska BR-villa med inhängnad stor tomt och rejäl altan med vackra altandörrar från kök och vardagsrum. Bostaden är yteffektiv och har genomgående påkostade och smakfulla materialval. Entréplan med öppen planlösning och vackra fönsterpartier som bidrar med ett fint ljusinsläpp. På entréplan finns även ett smakfullt badrum, ett sovrum med garderober och en välkomnande hall. I entréplan är det vattenburen golvvärme och på övervåning är det vattenburna element.

Övre plan är inrett med två fina sovrum varav ena med havsutsikt.

Föreningen består av 12 stycken bostadsrätter av högsta klass, 6 parhus, 3 minivillor och 3 studiohus.

Lindgårdsvägen är perfekta adressen för er som söker ett lugnt, lantligt och havsnära läge med närhet till bra kommunikationer i form av buss med hållplats några hundra meter från huset. Till Stockholm C tar det ca 25 minuter med bil. Till Arninge köpkvarter är det ca 15 minuter med bil.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 062 kr, Inkl: Parkeringsplats, sophämtning, kallvatten, fastighetsförsäkring, kapitalkostnader och fondering för yttre underhåll.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
69 m² föreningens information

Föreningen

Namn
Brf Victorem
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Lindgårdsvägen är den perfekta adressen för er som söker ett lugnt, havsnära, barnvänligt och lantligt läge men ändå med närhet till all tänkbar shopping och samhällsservice. På ca 15 minuters avstånd når man såväl Åkersberga Centrum, Täby Centrum, Arninge Köpcentrum och mysiga Vaxholm.

Kommunikationerna till Svinninge är utmärkta. Ett stenkast bort finns busshållplats som dagtid trafikeras flera gånger per timme. Till Stockholm innerstad kör man med bil på ca 25 minuter. Området växer stadigt och det finns många bra förskolor och skolor i närheten.
För er som uppskattar tillgång till havet och båtlivet har Svinninge gott om båtplatser, båtklubbar och fina badplatser.
Tv och Bredband
Fiber

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Vattenburen värme med frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,238%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge, som från begynnelsen var ett sommarstugeområde, exploaterades kraftigt runt 2010 när kommunen drog in kommunal vatten och avlopp. Svinninge består av en blandning av villor och fritidshus samt även flertalet bostadsrätter i mindre föreningar.

I dagsläget finns det en trevlig Thairestaurang, längsmed Svinningevägen. På gamla handelsplatstomten uppförs även en kommande matbutik.
I Svinninge finns både natur- och skärgårdsmiljö för alla. Den största marinan ligger längs Svinningevägen och heter Svinninge Marina med fullservice och upptagningsmöjligheter. Andra marinor är Svinninge Båtsällskap samt Björnhammarvarvet. Längs Vaxholmsvägen finns även Säbyvikens marina. Det finns många badplatser i området där vissa ingår i olika samfälligheter.

För den golfintresserade finns flera golfbanor i närheten av Svinninge. Österåkers GK har två banor. Den prisbelönta Öster by Stenson samt Västerled. Åkersberga GK ligger i vacker Roslagsnatur samt Waxholms GK.

I kommunen finns flera hästar och stall för dem som vill rida. Även ishall, simhall, motionsspår och gym med olika inriktningar bjuder in till en aktiv fritid.

Under 2022 invigdes Åkersbergas Multiarena med 13 000 kvm. Här finns det plats för en mängd olika idrotter, däribland innebandy, basket, bordtennis, cheerleading, friidrott, skolidrott, gymnastik och trampolin.

Kommunikation

Infartsparkering finns vid Kulla vägskäl eller Åkersberga med anslutningsbussar.
Buss 683/615 går till Täby via Rydbo. Vid Kulla vägskäl byte till buss 670, som går till Tekniska högskolan, eller byte till Roslagsbanan vid Åkers Runö. Vid Arninge finns även en nybyggd busstation som förutom Roslagsbanan har 14 busslinjer samt fyra nattbussar som går från Arninge.

Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull.

Belyst gång/cykelväg finns längs med Nantes- och Svinningevägen som sträcker sig från Svinninge till Åkersberga.

Övrigt

Barnomsorg
Förskola finns i Hästängsudd i Svinninge, Skåvsjöholm, Hagbyhöjden och Rydbo.
Närmsta skolor är Fredsborgsskolan (F-9), Rydbo friskola (F-5) samt Rydbo skola (F-6). Gymnasieskolor finns i Åkersberga och Täby.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Svinninge Marina

Åkersberga Centrum

Vaxholm

Svinninge

Planlösning