Svampskogsvägen 154, 1 tr

På solsidan med stor balkong i perfekt sydvästläge vilket erbjuder sol från lunch till sen kväll, i helt insynsskyddat läge mot grön innergård! Här erbjuds en perfekt planerad 4:a med genomgående luftiga ytor, stora fönsterpartier som släpper in ett vackert ljusinsläpp samt fina ytskikt och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även kvalitetskök från Myresjökök (n.m Marbodal), tre bra sovrum och ett stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor man i en välskött förening som består av 60 bostadsrätter. Här finns 49 carportplatser, 16 parkeringsplatser med el, 22 parkeringar utan el och 1 mc-plats. Utöver detta finns även 11 gästparkeringar. Föreningen har precis installerat 20 st laddstolpar för laddning av elbil.
En solcellsanläggning bestående av 295 st solcellsmoduler har installerats med driftsättning i oktober 2019 vilket gör att fastigheten kan skapa egen el från solljus vilket minskar elkostnader, minskar förorening, minskar beroendet av elbolag och höjda elpriser samt att det ökar värdet på fastigheten.

Föreningens ekonomi är solid med likvida medel om ca 3 miljoner kronor. Lånen är låga med lån på ca 7 100 kr per kvadrat (allt mellan 5000-10.000kr i lån per kvadrat anses vara mycket bra).
Föreningens snittränta är 0,94% och föreningens tre lån är bundna till (1 st) juni 2024 och (2 st) juni 2025.

Området är lugnt och grönt med närhet till förskola och skola. Buss trafikerar från precis utanför föreningen och åker till Kragstalund station där roslagsbanan går. Roslagsbanan till Stockholm Östra tar cirka 25 minuter. Vid Kragstalund station finns även en långtidsparkering ca 11 timmar p-skiva. Att promenera till tåget tar ca 10-15 min. Även buss till Humlegården går alldeles i närheten av föreningen. Här bor man även nära Nova Padel, crossfit-boxen, Vallentuna Centrum, Arninge köpkvarter samt Täby Centrum.

Fastigheterna är energiklassade C vilket innebär att man som boende får ta del av s.k. Grönt bolån (rabatt på bolån), såhär skriver En av storbankerna på sin hemsida:
"Vi vill gärna bidra på de sätt vi kan för att minska energiförbrukningen i hemmen. Det Gröna Bolånet hoppas vi ska motivera fler att välja energieffektiva bostäder. Hur går det till då? Vi erbjuder avdrag på bolåneräntan för dig som bor i villa eller lägenhet i byggnad med energiklass A, B eller C. Pengarna finansieras upp via så kallade gröna obligationer."

Välkommen på visning!