Kommande försäljning lägenhet på Åby allé 3 i Åby Ängar
Åby Ängar

Åby allé 3

Stor & solig terrass i hus med hiss och garage!

Kommande

Stor & solig terrass i hus med hiss och garage!

Perfekt planerad 3:a från 2017 högt upp i gavelläge med stor & solig terrass i hus med hiss och garage. Hög standard med smakfulla och stilrena materialval. Påkostat kvalitétskök från Marbodal med bred maskinpark från Siemens. Här erbjuds goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är enkelt att möblera och har en trevlig fransk balkong. Badrummet är helkaklat med skön golvvärme och spotlights utrustat med tvättmaskin- och torktumlare samt med arbetsbänk- och förvaringsskåp ovan. Här finns även två bra sovrum varav det större med klädkammare i anslutnting. Ytterligare klädkammare finns dessutom i anslutning till hallen.

Området är lugnt och grönt med förskola- och skola på gångavstånd. Här bor man även med närhet till: Närbutik, Vallentuna IP, Sportsclub som är ca 8700 kvm stort med b.la. gym, simhall, OCR-bana. Också kommunikationer i form av buss och tåg som trafikerar till Stockholm Östra på ca 30 minuter. Man bor även med gångavstånd till Vallentuna C med dess breda utbud av restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, butiker, bowlinghall, frisör, apotek m.m.

Här bor man i en stabil förening med låga avgifter som dessutom har ett gemensamt el-avtal vilket betyder att man som boende inte behöver att betala elnätsavgift utan endast egen förbrukning vilket blir mycket billigare. Energiklass: C.

Visa mer
Åby allé 3 Åby allé 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 75 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Avgift: 4 224 kr. Inkl värme, VA (ej varmvatten) bredband och grundutbud för TV.
  • Förening: Brf Ängsnyckeln
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Åby Ängar, Vallentuna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Åby allé 3

  • Stor & solig terrass!
  • Hög standard!
  • Hus med hiss & garage!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Perfekt planerad 3:a från 2017 högt upp i gavelläge med stor & solig terrass i hus med hiss och garage. Hög standard med smakfulla och stilrena materialval. Påkostat kvalitétskök från Marbodal med bred maskinpark från Siemens. Här erbjuds goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är enkelt att möblera och har en trevlig fransk balkong. Badrummet är helkaklat med skön golvvärme och spotlights utrustat med tvättmaskin- och torktumlare samt med arbetsbänk- och förvaringsskåp ovan. Här finns även två bra sovrum varav det större med klädkammare i anslutnting. Ytterligare klädkammare finns dessutom i anslutning till hallen.

Området är lugnt och grönt med förskola- och skola på gångavstånd. Här bor man även med närhet till: Närbutik, Vallentuna IP, Sportsclub som är ca 8700 kvm stort med b.la. gym, simhall, OCR-bana. Också kommunikationer i form av buss och tåg som trafikerar till Stockholm Östra på ca 30 minuter. Man bor även med gångavstånd till Vallentuna C med dess breda utbud av restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, butiker, bowlinghall, frisör, apotek m.m.

Här bor man i en stabil förening med låga avgifter som dessutom har ett gemensamt el-avtal vilket betyder att man som boende inte behöver att betala elnätsavgift utan endast egen förbrukning vilket blir mycket billigare. Energiklass: C.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 224 kr, Inkl värme, VA (ej varmvatten) bredband och grundutbud för TV.
Antal rum
3 rum
Boarea
75 m² föreningens information
Våning
2 av 3, hiss finns

Föreningen

Namn
Brf Ängsnyckeln
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
91 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Ängsnyckeln består av 91 bostäder totalt fördelade över tre stycken flerbostadshus om 3-5 våningar med adresserna Smidesvägen 10B-C och Åby allé 1B-C och 3. I föreningen finns även gemensamhetslokal, övernattningslägenhet, cykelrum samt 6 st barnvagns-/rullstolsrum

Gemensamma utrymmen i Brf Ängsnyckeln
1 st gemensamhetslokal
1 st övernattningslägenhet
1 st cykelrum
6 st barnvagns/rullstolsrum

Kostnad för att låna gemensamhetslokalen är 300 kr/dygn. Låna övernattningslägenheten är 200 kr/dygn. Lånar man båda två samtidigt kostar det 400 kr/dygn.

Föreningen tar enligt stadgar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp som betalas av köparen. Föreningen tar även ut en pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp.

Alla lägenheter i föreningen har tillgång till eget förråd som ligger beläget antingen på vind eller i komplementbyggnad på gården.

Byggnaderna är anslutna till EON fjärrvärmenät.
Tv och Bredband
Kabel-tv och bredband från Telia Tripple Play ingår i månadsavgiften
Parkering
Föreningen har 35 parkeringsplatser samt 22
garageplatser. Separat kö.
Parkeringsplatserna kostar ca 250 kr/mån.
Garageplatser, 18 st kostar ca 500 kr/mån.
Garageplatser, 4 st kostar ca 800 kr/mån.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Rymligt förråd hör till bostaden.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,238%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Nybyggt kvarter strax intill en stor matbutik, en simhall med gym samt en IP med bollplan, tennisbanor och ishall. I närheten finns även en ridskola och upplysta motionsspår. Bara några minuter bort ligger Vallentuna centrum med 55 butiker, caféer, stenugnsbageri, gym och bibliotek. Blir du badsugen kan du enkelt packa ned handduk och picknickkorg i husets lådcykel och trampa ned till Vallentunasjön.

Kommunikation

Gångavstånd till Vallentuna C där roslagsbanan tar dig till stockholm östra (city) på mindre än 30 minuter.
Här avgår även bussar till b.la. danderydssjukhus, arninge och upplands väsby.

Närservice

Livsmedelsbutik och gym finns precis bredvid föreningen. Vallentuna Centrum med bredare utbud finns på gångavstånd.

Övrigt

Vindsförråd hör till bostaden.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning