Lägenhet till salu på Fritzbergsvägen 9 i Bällstalund
Bällstalund

Fritzbergsvägen 9

Perfekt planerad med rymlig balkong i eftermiddagssol!

Till salu

Perfekt planerad med rymlig balkong i eftermiddagssol!

Toppfin & perfekt planerad 1:a med rymlig balkong mot föreningens lugna & lummiga baksida. Balkongen är i västerläge och får härlig eftermiddagssol. Lättmöblerat allrum med fint ljusinsläpp i insynsskyddat läge. Integrerat kök med plats för matbord och smakfullt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och vädringsfönster.

Parkeringsplats finns och ingår i avgiften. Här bor man perfekt i lugnt och populärt bostadsområde nära livsmedelsbutik, buss, roslagsbana (trafikerar till Stockholm Östra på ca 25 min), natur m.m. Arninge köpkvarter finns på ca 10 minuter bilresa och Täby Centrum på cirka 15 minuter.

Förråd finns och hör till bostaden.

Bostaden ligger bekvämt i entréplan från huvudingång och tack vare sutterängplan så är bostaden 1 tr upp från baksida, där bostaden med fönster och balkong vetter mot.

Visningarna börjar närma sig så välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Visa mer
Fritzbergsvägen 9 Fritzbergsvägen 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 625 000 kr
  • Boarea: 34 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 4 575 kr. Inkl: Värme, VA, parkeringsplats samt förråd.
  • Förening: Brf Lindallén
  • Byggnadsår: 2003
  • Område: Bällstalund, Vallentuna
Utgångspris

1 625 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Fritzbergsvägen 9

  • Perfekt planerad med stora & fina fönsterpartier!
  • Rymlig balkong med tak i eftermiddagssol!
  • Lugnt och omtyckt bostadsområde!
  • Parkeringsplats ingår!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Toppfin & perfekt planerad 1:a med rymlig balkong mot föreningens lugna & lummiga baksida. Balkongen är i västerläge och får härlig eftermiddagssol. Lättmöblerat allrum med fint ljusinsläpp i insynsskyddat läge. Integrerat kök med plats för matbord och smakfullt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och vädringsfönster.

Parkeringsplats finns och ingår i avgiften. Här bor man perfekt i lugnt och populärt bostadsområde nära livsmedelsbutik, buss, roslagsbana (trafikerar till Stockholm Östra på ca 25 min), natur m.m. Arninge köpkvarter finns på ca 10 minuter bilresa och Täby Centrum på cirka 15 minuter.

Förråd finns och hör till bostaden.

Bostaden ligger bekvämt i entréplan från huvudingång och tack vare sutterängplan så är bostaden 1 tr upp från baksida, där bostaden med fönster och balkong vetter mot.

Visningarna börjar närma sig så välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 575 kr, Inkl: Värme, VA, parkeringsplats samt förråd.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
34 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
2,57 %

Föreningen

Namn
Brf Lindallén
Antal lägenheter
30 lägenheter
Allmänt om föreningen
Skanska Sverige AB har på totalentreprenad uppfört 30 bostadslägenheter i 2 flerbostadshus med nybyggnadsår 2003. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Inom fastigheten finns ett sophus och 32 parkeringsplatser, varav 30 med motorvärme. Kostnad för parkeringsplats med elstolpe är 80kr/mån.


Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt basbelopp debiteras köparen
Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt basbelopp per pant debiteras pantsättaren.
Övrigt
Gemensam tvättstuga finns ej i föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Balkonger målade 2011.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2003
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 625 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,238%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-03-04
Energiklass
G

Allmänt om området

Området Bällstalund är ett mycket populärt bostadsområde i Vallentuna. I närområdet finns goda möjligheter till både natur och motion. På Vallentuna IP finns gym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott. Vid Vallentuna centrum finns stort gym med inomhuspool.
På ca 3 km avstånd ligger kvarnbadet med tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna.

I Vallentuna centrum finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek och livsmedelsaffärer.

Ca 400 meter från bostaden ligger en matvarubutik samt en restaurang.

Daghem finns på Fritzbergsvägen och kommunalt daghem på Runristarvägen i Bällsta samt vid Bällstabergsskolan i Bällstaberg. Bällstabergsskolan har åk 0-9, Lovisedalsskolan och Vallentuna friskola finns också i närheten. För mer information, gå in på Vallentuna kommuns hemsida www.vallentuna.se

Kommunikation

Bällstalund ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bl.a Danderyd, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt.
Roslagsbanan ligger på 5-10 minuters promenad som tar dig till Stockholm östra (Tekniska högskolan).
Nattbussar till och från Danderyds sjukhus.

Parkering

Det finns 30 bostadsrätter och till det 32 parkeringsplatser, varav 30 med motorvärme.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning