Såld lägenhet på Svampskogsvägen 37 i Bällstaberg
Bällstaberg

Svampskogsvägen 37

Gavel 4:a med renoverade ytskikt, dubbla balkonger och två badrum samt goda förvaringsmöjligheter!

Såld

Gavel 4:a med renoverade ytskikt, dubbla balkonger och två badrum samt goda förvaringsmöjligheter!

Stor och luftig gavel 4:a med dubbla balkonger och två badrum med fantastiska fönsterpartier som släpper in ett härligt ljusflöde över de sociala umgängestyrona! Bostaden är perfekt planerad med stora sociala ytor och ett härligt flöde. Ytskikten är renoverade och mycket fina. Här erbjuds tre bra sovrum i varsin del av bostaden samt en stor klädkammare med fint och praktiskt system som ingår i köpet.

Balkongen från vardagsrummet är i perfekt västerläge med sol på eftermiddag- och kväll. Balkongen från kök/matplats är inglasad och i österläge som får mysiga morgonsolen. Två perfekta lägen helt enkelt.

Här bor man i en välskött förening med 48 bostadsrätter. Föreningen disponerar också 72 parkeringsplatser varav 40 st av dessa är carportplatser med motorvärmaruttag, 13 st parkeringsplatser med motorvärme, 11 st parkeringsplatser utan el samt 8 st gästparkeringar. Till varje bostad hör ett förråd. Föreningen har solid ekonomi med ca 8300 kr i lån per kvadrat vilket är bra (allt mellan 5000-10.000 kr i lån per kvadrat anses bra), föreningen har ca 3 500 000 kr i kassan.

Föreningen har installerat 18 st ladd-platser.

Här bor man bra i ett lugnt och skönt område med närhet till roslagsbanan som trafikerar in till Stockholm Östra på ca 25 minuter. Här finns även buss utanför porten. Här bor man även med närhet till förskola, skola, livsmedelsbutik, lekplats, padelhall och natur. Med bil når man Arninge C på ca 10 minuter och Täby centrum på ca 15 min.

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Visa mer
Svampskogsvägen 37 Svampskogsvägen 37 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 115 000 kr
  • Boarea: 109 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Björkbacken
  • Byggnadsår: 2009
  • Område: Bällstaberg, Vallentuna
Slutpris

4 115 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Svampskogsvägen 37

  • Gavel med två balkonger!
  • Fantastiskt ljusflöde!
  • Renoverade ytskikt!
  • Två badrum!
  • Stabil förening!

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Stor och luftig gavel 4:a med dubbla balkonger och två badrum med fantastiska fönsterpartier som släpper in ett härligt ljusflöde över de sociala umgängestyrona! Bostaden är perfekt planerad med stora sociala ytor och ett härligt flöde. Ytskikten är renoverade och mycket fina. Här erbjuds tre bra sovrum i varsin del av bostaden samt en stor klädkammare med fint och praktiskt system som ingår i köpet.

Balkongen från vardagsrummet är i perfekt västerläge med sol på eftermiddag- och kväll. Balkongen från kök/matplats är inglasad och i österläge som får mysiga morgonsolen. Två perfekta lägen helt enkelt.

Här bor man i en välskött förening med 48 bostadsrätter. Föreningen disponerar också 72 parkeringsplatser varav 40 st av dessa är carportplatser med motorvärmaruttag, 13 st parkeringsplatser med motorvärme, 11 st parkeringsplatser utan el samt 8 st gästparkeringar. Till varje bostad hör ett förråd. Föreningen har solid ekonomi med ca 8300 kr i lån per kvadrat vilket är bra (allt mellan 5000-10.000 kr i lån per kvadrat anses bra), föreningen har ca 3 500 000 kr i kassan.

Föreningen har installerat 18 st ladd-platser.

Här bor man bra i ett lugnt och skönt område med närhet till roslagsbanan som trafikerar in till Stockholm Östra på ca 25 minuter. Här finns även buss utanför porten. Här bor man även med närhet till förskola, skola, livsmedelsbutik, lekplats, padelhall och natur. Med bil når man Arninge C på ca 10 minuter och Täby centrum på ca 15 min.

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 516 kr, Värme, digital-TV, IP-telefon och bredband Varmvatten tillkommer med individuell mätning om 52 kr/kubik
Antal rum
4 rum
Boarea
109 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,5287 %
Bilplats
Carport eller p-plats finns att hyra från föreningen. Beslut om att installera ladd-stolpar har tagits.

Föreningen

Namn
Brf Björkbacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Andelsratt
Antal lägenheter
48 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Björkbacken består av totalt 48 bostadsrätter fördelade över 2 flerbostadshus. Husen färdigställdes 2009.

Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet, debiteras låntagaren.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.

I föreningen finns fyra barnvagnsrum, ett soprum samt två cykelförråd.

Föreningen har en trälagd uteplats på gården med tak och loungemöbler som man kan ta del av. Där man bland annat kan grilla. Byggår 2015.
Tv och Bredband
Kabel-tv och Bredband ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen disponerar över 72 parkeringsplatser. Av dessa är 40 st carportplatser, 24 st p-platser och 8 st gästparkeringar. 13 st av p-platserna och samtliga carportplatser har timerstyrda motorvärmaruttag.

P-plats utan el ca 100 kr/mån
P-plats med el ca 250 kr/mån
Carport med el ca 400 kr/mån

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Externt förråd som hör till bostaden.

Ekonomi

Utgångspris
3 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,238%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2022-08-23
Energiklass
C

Allmänt om området

Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på lugnt mys, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmasta skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom en halvtimme med direktbussen som stannar 300 m från ditt hem, eller via Roslagsbanan. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service.

Från området finns även en pendelbuss som både passerar skolan och tar dig in till Vallentuna centrum ett par km längre bort, där har du bekväm närhet till ett femtiotal butiker, post och bank. Bällstaberg är en attraktiv boendemiljö i sydöstra Vallentuna, gränsande till Täby Kyrkby.

Kommunikation

Bällstaberg ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bl.a Danderyd, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Samt direktbuss in till stan.
Till Kragstalund station är det ca 800 meter och därifrån tar man sig med roslagsbana in till Stockholm Östra på ca 20-25 min.

Närservice

I Bällstaberg finns det tre förskolor. Den närmaste är Stenhällan som är ca 200 meter från bostaden.

Bällstabergsskolan är en kommunal F-9 skola.

Lovisedalsskolan är en kommunal F-9 skola.

Parkering

Parkeringar finns som carport, p-plats med el och p-plats utan el. Parkeringarna ingår inte i respektive lägenhet utan avtalas och debiteras separat.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder