Sormenvägen 49
Fin villa med utmärkt gavelläge i omtyckta Lindöberg!SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 600 000 kr
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 146 kvm
- Byggnadsår: 2005
- Område: Lindöberg, Vallentuna
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Lindö 9:29
5 600 000 kr
Rickard Bornesand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-402 180
- e-post: rickard.bornesand@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Välkommen till Sormenvägen 49
- Ljus öppen planlösning
- Möjlighet till 4 sovrum
- Braskamin
- Härligt växthus om 16 kvm.
- Stor altan i bästa solläge med nerfällt spabad.
- Carport samt plats för ytterligare bilar
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Rickard Bornesand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Luft/luftvärmepump installerad 2021.
Spabad från 2021.
Växthus uppfört 2020.
Altaner byggdes 2020.
Ny markis vid terrass samt två ny fönstermarkiser motordrivna 2020.
Installation av 2 st elbilsladdare 2020.
Huset målades om 2019.
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Kostnad för försäkring tillkommer och varierar beroende av bolag och omfattning.
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Lindöberg ligger alldeles intill Golfstar med Huvudstadens GK vilka erbjuder 2 stycken 18-hålsbanor och en 9-hålsbana.
För mer information se: www.huvudstadensgolfklubb.se. På promenadavstånd finns WAP padelanläggning samt RUF golfanläggning. I närområdet finns goda möjligheter till både natur och motion. På Vallentuna IP finns gym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott.
På ca 2 km avstånd ligger kvarnbadet med tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna.
I Vallentuna centrum som ligger på ca 2 km avstånd finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek och livsmedelsaffärer. www.vallentunacentrum.se
För information om exempelvis skolor och daghem, besök www.vallentuna.se.
Kommunikation
Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholm samt 3 mil till Arlanda.
Från Vallentuna Centrum går Roslagsbanan mot Stockholm och tar ca 30 min. Här finns även bussar mot Upplands Väsby, Täby och Danderyd. Närmsta busshållsplats finns vid Ekebyvägen, ca 10 min promenad samt vid Väsbyvägen.
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft