Kantarellvägen 49

Ett av områdets största BR-Parhus med stor gaveltomt i perfekt söderläge med inhängnad trädgård och rymlig altan med plats för lounge- och middagsmöbler. Lekplats finns i närhet. Isolerat garage med nydragen el finns intill bostaden, ytan används idag till förråd och verkstad. Plats för 2 bilar finns på uppfart.
Varmförråd på tomt med extra kyl och frys. Nuvarande ägare har bytt värmepanna 2019 och kompletterade 2022 med utedel (luft-vatten värmepump från Nibe) vilket har sänkt elförbrukningen ordentligt. Här ges tryggheten av att tillhöra en stabil bostadsrättsförening som b.la. bekostat nya tak och ny ytterdörrar utan någon höjning av månadsavgiften. Föreningen har likvida medel på ca 3,4 miljoner.

Bostaden består av 6 rum varav 4 sovrum uppe och 1 på entréplan som idag används som tv-rum. Rummet på entréplan var tidigare förråd som totalrenoverades 2020 med ny el, tilläggsisolering och monterad golvvärme. Här erbjuds en perfekt planerad planlösning som får ett härligt ljusinsläpp. Fint kök med goda arbetsmöjligheter, tvättstuga i anslutning med ingång till garaget. På entréplan finns även ett luftigt vardagsrum med fantastiska fönsterpartier samt klädkammare, fräscht duschrum och hall med god avhängning.

På övreplan finns förutom 4 sovrum ett fräscht duschrum och vind med golv och ny belysning - perfekt att använda som extra förvaring.

Här ges ett optimalt tillfälle för dig som vill ha ditt egna parhus men samtidigt ha tryggheten av att tillhöra en stabil bostadsrättsförening i ett mycket omtyckt bostadsområde med närhet till bl.a. förskola, skola, lekplats, kommunikationer, livsmedelsbutik, natur, padel, crossfitboxen m.m.

Luft/vatten-värmepump: 2022
Diskmaskin: 2021
Tak: 2020
Ytskick vardagsrum: 2020
Kyl/frys: 2020
Ytterdörr: 2020
Tv-rum/sovrum bottenvåning: 2020
Masterbedroom övervåning: 2020
Värmepanna: 2019
Fasad: 2016
Tvättmaskin/torktumlare: 2016

Vill du veta mer? Välkommen att anmäla intresse eller kontakta mäklaren direkt på 0739402400 / [email protected]