Musseronvägen 20

Perfekt familjevilla som tack vare sin större storlek erbjuder stora och härliga sällskapsytor samt en optimal planlösning med sociala umgängesytor på entréplan med braskamin som sprider värme och ökar mysfaktorn. På övre plan erbjuds tre sovrum och ett rymligt allrum som kan göras om till ytterligare ett sovrum. Bostaden är placerad högt upp på en lugn återvändsgata med knappt några passerande bilar. Närmsta lekplats är granne med grannen. Tomten är fin med stensatt framsida, här finns gott om plats för lounge-möbler där man kan njuta av solen medans barnen leker med grannbarnen på den lugna och barnvänliga gatan. Baksidan har en stor altan, en gräsplätt i insynsskyddat läge samt en spa-avdelning med spabad i ogenerat läge. I spabadet kan man njuta av solens kvällsstrålar som går över huset. Baksidan är i syd/ost vilket innebär sol från morgon till tidig eftermiddag. Här är alltså en ypperlig plats för varma sommarmiddagar medans framsidans loungedel hettar i värmen. Parkerar gör man bekvämt i carport i anslutning till huset. Uppfarten är extra breddad så flera bilar får plats. Från carport finn även tillgång till ett rymligt förråd och groventré till huset. Carporten är utrustad med elbilsladdare..

Bostaden är genomgående i mycket fint skick med smakfulla och stilrena materialval. Entréplan består av: Stort vardagsrum med fantastiska fönsterpartier och braskamin som höjer värmen och ökar mysfaktorn. Här finns gott om plats för middagsbord för det stora sällskapet och utgång till den härliga och egna baksidan. Entréplan bjuder även på ett ljust kök med köks-ö, helkaklat badrum med golvvärme, tvättstuga med groventré, hall med goda förvaringsmöjligheter och ytterligare förvaring under trapp.

Övre plan består av tre sovrum med tre klädkammare samt ett rymligt allrum som enkelt går att göra om till ytterligare ett sovrum. Från allrummet finns utgång till balkong och tillgång till vind. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar och skön golvvärme.

Bostaden har vattenburen värme med ny/bytt frånluftsvärmepump (2022).
Diskmaskin är bytt 2022.
Köks-ö monterad 2023.
Ladd-box installerad 2023.
Altanen byggdes ut 2024.
Braskamin är sotad och godkänd 2024.
Utkastaren är bytt 2024.
I övrigt har löpande underhåll utförts.

Området är lugnt, grönt och barnvänligt. Man har närhet till olika förskolor och skola. Buss går igenom området (b.la. direktbuss till Humlegården) och roslagsbanan promenerar man till på ca 10 minuter. Roslagsbanan trafikerar till b.la. Stockholm Östra på ca 20-25 minuter. I området finns padel, crossfitbox, fina promenadstråk i skogen och flera lekplatser. Man bor nära Ica Kragsta men också med snabb access till Arninge Köpkvarter och till Vallentuna Centrum men även Täby Centrum.

Besiktning och energideklaration är utförd. Bostaden har en energiklass C vilket gör att man får s.k. "Grönt Bolån" (rabatt på bolån), såhär skriver En av storbankerna på sin hemsida:
"Vi vill gärna bidra på de sätt vi kan för att minska energiförbrukningen i hemmen. Det Gröna Bolånet hoppas vi ska motivera fler att välja energieffektiva bostäder. Hur går det till då? Vi erbjuder avdrag på bolåneräntan för dig som bor i villa eller lägenhet i byggnad med energiklass A, B eller C. Pengarna finansieras upp via så kallade gröna obligationer."

Ni är välkomna att kontakta mäklaren vid frågor och ni är varmt välkomna på visning. Anmäl dig gärna för bättre service!