Såld lägenhet på Gärdesvägen 4, markplan i Centrum
Centrum

Gärdesvägen 4, markplan

Helt ny 1:5a i markplan med solig uteplats mot lugn innergård! Hög standard!

Såld

Helt ny 1:5a i markplan med solig uteplats mot lugn innergård! Hög standard!

Möjlighet att bli först in i denna helt nya och perfekt planerade 1,5:a i markplan med rymlig och alldeles egen uteplats i soligt läge som vetter mot föreningens lugna och lummiga innergård (snart klar). Planlösningen är suverän med fina fönsterpartier i gavel som släpper en ett härligt ljusinsläpp. Smakfulla och påkostade materialval som kvalitétskök från Ballingslöv med full utrustning från Siemens. Badrummet är stort och är utrustat med b.la. kombinerad tvätt/tork. Separat sovalkov finns vilket skapar en lättmöblerad yta. Goda förvaringsmöjligheter finns i form av skjutdörrsgarderober från golv till tak i hallen. Bostaden är precis färdigställd så här finns den unika möjligheten att flytta in i en helt ny och helt oanvänd bostad.

Här bor du i ett centralt och attraktivt läge med närhet till butiker, restauranger, caféer samt vackra Vallentuna Sjön och flera naturområden. På en kort promenad når du bra kommunikationer som Roslagsbanan och bussar.

Kvarnen tillhör Brf Kyrkbacken som har byggts av Credentia med inflytt 2022/2023. Här finns totalt 68 ljusa och väl genomtänkta bostadsrätter. I föreningen finns allt från välplanerade ettor på 30 kvm till stora öppna femrummare. Alla lägenheter har externa förråd i källarplanet och i garaget finns möjlighet att hyra bilplats. I kvarteret kommer även en innergård med gräsytor att anordnas, perfekt för härliga picknickar och umgänge.

Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Visa mer
Gärdesvägen 4, markplan Gärdesvägen 4, markplan [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 895 000 kr
  • Boarea: 41 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 0 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Kyrkbacken
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Centrum, Vallentuna
Slutpris

1 895 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Gärdesvägen 4, markplan

  • Helt ny bostad!
  • Markplan med solig uteplats!
  • Perfekt planerad!
  • Påkostade materialval!'
  • Nära Vallentuna C med dess breda utbud!

Hall

Välkomnande och rymlig hall med hatthylla för goda avhängningsmöjligheter. Här finns även garderober från golv till tak med skjutdörrar vilket ger extra goda förvaringsmöjligheter. Även städskåp finns. I anslutning till hallen finns badrum.

Badrum

Stort badrum med smakfulla och påkostade materialval. Badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare med praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp ovan. Badrummet är även utrustat med dusch med vikbara duschdörrar, WC samt handfat med kommod och spegelskåp.

Kök

Påkostat kvalitétskök från Ballingslöv integrerat i det perfekt planerade allrum vilket ger en social yta och goda arbetsmöjligheter. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Siemens som består av: Kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt varmluftsugn- och micro i praktisk arbetshöjd.

Allrum

Perfekt planerat allrum med fönster i gavel vilket släpper in ett trevligt ljusinsläpp. Separat del för sovalkov vilket ger en god möjlighet till full möblering.

Uteplats

Stensatt uteplats i soligt läge som vetter mot föreningens lugna och lummiga innergård (under uppbyggnad).

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Möjlighet att bli först in i denna helt nya och perfekt planerade 1,5:a i markplan med rymlig och alldeles egen uteplats i soligt läge som vetter mot föreningens lugna och lummiga innergård (snart klar). Planlösningen är suverän med fina fönsterpartier i gavel som släpper en ett härligt ljusinsläpp. Smakfulla och påkostade materialval som kvalitétskök från Ballingslöv med full utrustning från Siemens. Badrummet är stort och är utrustat med b.la. kombinerad tvätt/tork. Separat sovalkov finns vilket skapar en lättmöblerad yta. Goda förvaringsmöjligheter finns i form av skjutdörrsgarderober från golv till tak i hallen. Bostaden är precis färdigställd så här finns den unika möjligheten att flytta in i en helt ny och helt oanvänd bostad.

Här bor du i ett centralt och attraktivt läge med närhet till butiker, restauranger, caféer samt vackra Vallentuna Sjön och flera naturområden. På en kort promenad når du bra kommunikationer som Roslagsbanan och bussar.

Kvarnen tillhör Brf Kyrkbacken som har byggts av Credentia med inflytt 2022/2023. Här finns totalt 68 ljusa och väl genomtänkta bostadsrätter. I föreningen finns allt från välplanerade ettor på 30 kvm till stora öppna femrummare. Alla lägenheter har externa förråd i källarplanet och i garaget finns möjlighet att hyra bilplats. I kvarteret kommer även en innergård med gräsytor att anordnas, perfekt för härliga picknickar och umgänge.

Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 878 kr, inkl. värme, VA och TV-basutbud (123 kr i månaden tillkommer för prel. förbrukning av varmvatten. Den prel. förbrukningen stäms av mot faktisk förbrukning en eller flera gånger om året och korrigeras där efter)
Antal rum
1.5 rum
Boarea
41 m² föreningens information
Våning
0 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,9757 %
Uteplats
Egen uteplats med stensättning i soligt läge. Mot föreningens lugna & lummiga innergård.

Föreningen

Namn
Brf Kyrkbacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
68 lägenheter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Kyrkbacken 1 består av totalt 68 ljusa och väl genomtänkta bostadsrätter där de första köparna i etapp 1 flyttat in under april 2022.

I föreningen finns allt från välplanerade ettor på 30 kvm till stora öppna femrummare. Alla lägenheter har externa förråd i källarplanet och i garaget finns möjlighet att hyra bilplats. I kvarteret kommer även en gård med gräsytor att anordnas, perfekt för härliga picknickar och umgänge.

Projektet har finansierats genom SBAB.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i garageplan. Där finns också barnvagns-/rullstolsförråd. Cykelplats i garageplan och utvändigt.
Parkering
Parkeringsplats i garaget går att hyra. Separat kö

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Vattenburna radiatorer anslutna till fjärrvärme.
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i garageplan. Där finns också barnvagns-/rullstolsförråd. Cykelplats i garageplan och utvändigt

Ekonomi

Utgångspris
1 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

I Vallentuna centrum bor du nära affärer, kommunikationer och motionsanläggningar. Kommunalt tar du dig in till Stockholms innerstad på 30 min och bussar går direkt till Danderyds sjukhus. För den som vill motionera finns Vallentuna IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. Det finns även ett badhus och modernt gym: Sports Club Vallentuna. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor finns inom gångavstånd.

Kommunikation

Roslagsbanan ligger bara ett stenkast bort och åker till Stockholm Ö på 30 min eller till Kårsta på 20 min.

Buss nr 610 åker från Vallentuna station till Danderyds sjukhus för vidare färd med tunnelbana till Stockolm C.

Buss nr 524 åker till Upplands Väsby centrum och därifrån går pendeltåg till Uppsala/Stockholm C.

Med busslinje 661 och 662 tar du dig från Vallentuna Station till Frösunda, Kårsta och Markim.

Buss 687 går från Norrgården via Vallentuna centrum och vidare till Kista centrum i morgon- och eftermiddagstrafik.

Närservice

I Vallentuna Centrum finns det en hel del restauranger och caféer, bland annat Stenungsbageriet, Café Biscotti, Vallentuna Gästgiveri och restaurangen Våning Ett.

I dagsläget finns det ett 50 tal butiker med planer om ökning framöver. Här finns även mataffärer så som ICA och Coop, även två st apotek och ett antal banker finns.

Vallentuna Kulturhus ligger med gångavstånd och är en spännande mötesplats för allmänheten. Förutom ett stort och modernt bibliotek rymmer huset även utställningslokaler, flera scener och en kreativ verkstad.

För den som gillar en härlig promenad finns det vackra promenadstråk längs med Vallentunasjön.

Med cirka 10 minuters promenad bort ligger det moderna Sports Club Vallentuna med både simhall, gym samt Sveriges kanske enda hinderbana inomhus.

Från Vallentuna C är det gångavstånd/bussförbindelser till Ekebyskolan åk F-9, Hammarbacksskolan F-9, Hjälmstaskolan F-9, Ikasus Friskola F-9 särskola samt Vallentuna Gymnasium.

Parkering

I Vallentuna Centrum finns det goda parkeringsmöjligheter där de flesta ställena kräver P-skiva.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.