Teknikvägen 17
Insynsskyddad gavel 5:a med balkong i västerläge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 950 000 kr
- Boarea: 114 kvm
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Granen Vallentuna
- Byggnadsår: 1966
- Område: Centrum, Vallentuna
2 950 000 kr
Rickard Bornesand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-402 180
- e-post: rickard.bornesand@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Välkommen till Teknikvägen 17
HALL
Praktiskt hall med klinkergolv och ljusa väggar samt en fondvägg med mönstrad tapet. Infällda spotlights i taket. Den inre hallen har ett massivt stavparkettsgolv, ljusa väggar och infällda spotlights i taket.
KÖK
Stilrent Marbodalkök med vita släta luckor samt mosaik ovan arbetsytorna. Matplats invid fönster samt mindre bardel mot matrummet. Maskinell utrustning: kyl/frys -20, spishäll, varmluftsugn, diskmaskin -22.
MATSAL/SOVRUM
Generös matsal med ekparkettgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat sällskapsrum med ljusa väggar och ekparkettgolv. Utgång till balkongen. Infällda spotlights i fönstersmygar.
BADRUM
Stort helkaklat och välutrustat badrum med golvvärme. Dusch, badkar, handdukstork, infälllda spotlights i taket, dubbelhandfat med kommod, wc, tvättmaskin samt tvättho och vädringsfönster.
SOVRUM 1
Det större sovrummet med plats för dubbelsäng. God förvaring i infällda garderober längs ena väggen. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 2
Ekparkettgolv och ljusa väggar. 2 garderober.
SOVRUM 3
Ekparkettgolv och ljusa väggar med en fondvägg.
GÄST-WC
Marmorerade väggar med en integrerad spegel, klinkergolv med golvvärme, handfat samt wc.
BALKONG
Stor härlig balkong i ett suveränt västerläge med trätrall samt elektrisk markis.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Rickard Bornesand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Hos föreningen finns fritt att tillgå barnvagns- och cykelparkering i källare med separat ingång, 4 st tvättstugor i gott skick fördelade i 3 hus och biltvättplats.
Gemensamhetslokal för max 40 personer finns att nyttja utan kostnad för föreningens medlemmar. I lokalen finns WC samt pentry med kyl/frys, spis och diskbänk.
Parkeringsplatser finns att hyra, likaså extra förråd för den som önskar. (Kö kan förekomma).
Garage 268:-/mån (kö), carport 198:-/mån (kö), p-plats med el 114:-/mån samt p-plats utan el 52:-/mån.
Fiber är indraget i husen med Telia som leverantör. Föreningen tillhandahåller digitalbox (TV) till varje lägenhet med ett utbud om ca 38 kanaler. Ev. utökat TV-utbud, bredband och telefoni tecknas av lägenhetsinnehavare.
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5 % vilket träder i kraft 2023-01-01.
Överlåtelseavgift, 2,5% av gällande prisbasbelopp, faktureras köparen.
Pantsättningsavgift, 1% av gällande prisbasbelopp, faktureras låntagaren.
2009 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2012 Lekplatsrenovering
2011-2013 Dränering - förnyelse av system för dränering och dagvatten med ett otal sammanhängande åtgärder därtill).
2015 Relining av avloppsstammar
2018 Passersystem inkl. bokningssystem
2019 Nya förrådsfronter till källarförråd
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Vallentuna centrum bor du nära affärer, kommunikationer och motionsanläggningar. Kommunalt tar du dig in till Stockholms innerstad på 30 min och bussar går direkt till Danderyds sjukhus. För den som vill motionera finns Vallentuna IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. Det finns även ett badhus och modernt gym: Sports Club Vallentuna. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor finns inom gångavstånd.
Kommunikation
Roslagsbanan ligger bara ett stenkast bort och åker till Stockholm Ö på 30 min eller till Kårsta på 20 min.
Buss nr 610 åker från Vallentuna station till Danderyds sjukhus för vidare färd med tunnelbana till Stockolm C.
Buss nr 524 åker till Upplands Väsby centrum och därifrån går pendeltåg till Uppsala/Stockholm C.
Med busslinje 661 och 662 tar du dig från Vallentuna Station till Frösunda, Kårsta och Markim.
Buss 687 går från Norrgården via Vallentuna centrum och vidare till Kista centrum i morgon- och eftermiddagstrafik.
Närservice
I Vallentuna Centrum finns det en hel del restauranger och caféer, bland annat Stenungsbageriet, Café Biscotti, Vallentuna Gästgiveri och restaurangen Våning Ett.
I dagsläget finns det ett 50 tal butiker med planer om ökning framöver. Här finns även mataffärer så som ICA och Coop, även två st apotek och ett antal banker finns.
Vallentuna Kulturhus ligger med gångavstånd och är en spännande mötesplats för allmänheten. Förutom ett stort och modernt bibliotek rymmer huset även utställningslokaler, flera scener och en kreativ verkstad.
För den som gillar en härlig promenad finns det vackra promenadstråk längs med Vallentunasjön.
Med cirka 10 minuters promenad bort ligger det moderna Sports Club Vallentuna med både simhall, gym samt Sveriges kanske enda hinderbana inomhus.
Från Vallentuna C är det gångavstånd/bussförbindelser till Ekebyskolan åk F-9, Hammarbacksskolan F-9, Hjälmstaskolan F-9, Ikasus Friskola F-9 särskola samt Vallentuna Gymnasium.
Parkering
I Vallentuna Centrum finns det goda parkeringsmöjligheter där de flesta ställena kräver P-skiva.