Såld lägenhet på Teknikvägen 17 i Centrum
Centrum

Teknikvägen 17

Insynsskyddad gavel 5:a med balkong i västerläge!

Såld

Insynsskyddad gavel 5:a med balkong i västerläge!

Suverän insynsskyddad gavel 5:a om 114 kvm i genomgående mycket bra skick. Stilrent Marbodalkök, rymligt vardagsrum med utgång till balkongen i västerläge, 3 sovrum, fullutrustat badrum samt gäst-wc. Stabil förening med bra läge endast ett par minuters promenad till affärer och kommunikationer.

Visa mer
Teknikvägen 17 Teknikvägen 17 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 950 000 kr
  • Boarea: 114 kvm
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Granen Vallentuna
  • Byggnadsår: 1966
  • Område: Centrum, Vallentuna
Slutpris

2 950 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Rickard Bornesand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Teknikvägen 17

HALL
Praktiskt hall med klinkergolv och ljusa väggar samt en fondvägg med mönstrad tapet. Infällda spotlights i taket. Den inre hallen har ett massivt stavparkettsgolv, ljusa väggar och infällda spotlights i taket.

KÖK
Stilrent Marbodalkök med vita släta luckor samt mosaik ovan arbetsytorna. Matplats invid fönster samt mindre bardel mot matrummet. Maskinell utrustning: kyl/frys -20, spishäll, varmluftsugn, diskmaskin -22.

MATSAL/SOVRUM
Generös matsal med ekparkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat sällskapsrum med ljusa väggar och ekparkettgolv. Utgång till balkongen. Infällda spotlights i fönstersmygar.

BADRUM
Stort helkaklat och välutrustat badrum med golvvärme. Dusch, badkar, handdukstork, infälllda spotlights i taket, dubbelhandfat med kommod, wc, tvättmaskin samt tvättho och vädringsfönster.

SOVRUM 1
Det större sovrummet med plats för dubbelsäng. God förvaring i infällda garderober längs ena väggen. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Ekparkettgolv och ljusa väggar. 2 garderober.

SOVRUM 3
Ekparkettgolv och ljusa väggar med en fondvägg.

GÄST-WC
Marmorerade väggar med en integrerad spegel, klinkergolv med golvvärme, handfat samt wc.

BALKONG
Stor härlig balkong i ett suveränt västerläge med trätrall samt elektrisk markis.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Rickard Bornesand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Rickard Bornesand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Suverän insynsskyddad gavel 5:a om 114 kvm i genomgående mycket bra skick. Stilrent Marbodalkök, rymligt vardagsrum med utgång till balkongen i västerläge, 3 sovrum, fullutrustat badrum samt gäst-wc. Stabil förening med bra läge endast ett par minuters promenad till affärer och kommunikationer.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 770 kr, inkl värme, VA samt telia digital TV, bredband och källarförråd.
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
114 m²
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,366 %
Andel av årsavgift
1,35 %

Föreningen

Namn
Brf Granen Vallentuna
Antal lägenheter
105 lägenheter, 5 lokaler
Allmänt om föreningen
Föreningen har 105 bostadsrättslägenheter och fem lokaler fördelade på 7 hus och bildades 1968

Hos föreningen finns fritt att tillgå barnvagns- och cykelparkering i källare med separat ingång, 4 st tvättstugor i gott skick fördelade i 3 hus och biltvättplats.

Gemensamhetslokal för max 40 personer finns att nyttja utan kostnad för föreningens medlemmar. I lokalen finns WC samt pentry med kyl/frys, spis och diskbänk.

Parkeringsplatser finns att hyra, likaså extra förråd för den som önskar. (Kö kan förekomma).
Garage 268:-/mån (kö), carport 198:-/mån (kö), p-plats med el 114:-/mån samt p-plats utan el 52:-/mån.

Fiber är indraget i husen med Telia som leverantör. Föreningen tillhandahåller digitalbox (TV) till varje lägenhet med ett utbud om ca 38 kanaler. Ev. utökat TV-utbud, bredband och telefoni tecknas av lägenhetsinnehavare.

Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5 % vilket träder i kraft 2023-01-01.

Överlåtelseavgift, 2,5% av gällande prisbasbelopp, faktureras köparen.
Pantsättningsavgift, 1% av gällande prisbasbelopp, faktureras låntagaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har lagt ner mycket arbete genom åren med att sköta om deras egendom och kontinuerligt göra förbättringar, t.ex:

2009 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2012 Lekplatsrenovering
2011-2013 Dränering - förnyelse av system för dränering och dagvatten med ett otal sammanhängande åtgärder därtill).
2015 Relining av avloppsstammar
2018 Passersystem inkl. bokningssystem
2019 Nya förrådsfronter till källarförråd

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 950 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolag och omfattning.
Energideklaration
Utförd 2018-03-07
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
127 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Vallentuna centrum bor du nära affärer, kommunikationer och motionsanläggningar. Kommunalt tar du dig in till Stockholms innerstad på 30 min och bussar går direkt till Danderyds sjukhus. För den som vill motionera finns Vallentuna IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. Det finns även ett badhus och modernt gym: Sports Club Vallentuna. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor finns inom gångavstånd.

Kommunikation

Roslagsbanan ligger bara ett stenkast bort och åker till Stockholm Ö på 30 min eller till Kårsta på 20 min.

Buss nr 610 åker från Vallentuna station till Danderyds sjukhus för vidare färd med tunnelbana till Stockolm C.

Buss nr 524 åker till Upplands Väsby centrum och därifrån går pendeltåg till Uppsala/Stockholm C.

Med busslinje 661 och 662 tar du dig från Vallentuna Station till Frösunda, Kårsta och Markim.

Buss 687 går från Norrgården via Vallentuna centrum och vidare till Kista centrum i morgon- och eftermiddagstrafik.

Närservice

I Vallentuna Centrum finns det en hel del restauranger och caféer, bland annat Stenungsbageriet, Café Biscotti, Vallentuna Gästgiveri och restaurangen Våning Ett.

I dagsläget finns det ett 50 tal butiker med planer om ökning framöver. Här finns även mataffärer så som ICA och Coop, även två st apotek och ett antal banker finns.

Vallentuna Kulturhus ligger med gångavstånd och är en spännande mötesplats för allmänheten. Förutom ett stort och modernt bibliotek rymmer huset även utställningslokaler, flera scener och en kreativ verkstad.

För den som gillar en härlig promenad finns det vackra promenadstråk längs med Vallentunasjön.

Med cirka 10 minuters promenad bort ligger det moderna Sports Club Vallentuna med både simhall, gym samt Sveriges kanske enda hinderbana inomhus.

Från Vallentuna C är det gångavstånd/bussförbindelser till Ekebyskolan åk F-9, Hammarbacksskolan F-9, Hjälmstaskolan F-9, Ikasus Friskola F-9 särskola samt Vallentuna Gymnasium.

Parkering

I Vallentuna Centrum finns det goda parkeringsmöjligheter där de flesta ställena kräver P-skiva.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder