Allévägen 16
Perfekt planerad 2:a med stor inglasad balkong mot grönskande innergård!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 850 000 kr
- Boarea: 57 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: HSB brf kastanjen i Vallentuna
- Byggnadsår: 1961
- Område: Centrum, Vallentuna
1 850 000 kr
Rickard Bornesand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-402 180
- e-post: rickard.bornesand@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Välkommen till Allévägen 16
- Stor inglasad balkong med utsikt mot grönskande innergård
- Ljus och välplanerad planlösning
- Stabil förening med god ekonomi och låga avgifter!
- Gemensamhetsutrymmen som bastu, verkstad, motionsrum och föreningslokal!
- Lugn del i Centrum med närhet till b.la. Centrums utbud, buss & tåg!
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för klädavhängning samt förvaring i inbyggda garderober. Laminatgolv och ljusa väggar.
KÖK
Trivsamt äldre kök med vita släta luckor och ljust kakel ovan arbetsytorna. Här finns matplats för ca 4 personer invid fönster som vetter mot entrésidan. Laminatgolv och ljusa väggar. Maskinell utrustning: spis, spisfläkt, kyl/frys samt mindre frys.
SOVRUM
Ljust och luftigt sovrum med gott om plats för såväl dubbelsäng som övrigt möblemang. Inbyggd förvaring i 3 garderober. Laminatgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat sällskapsrum med plats för soffdel samt matdel och så önskas. Parkettgolv och ljusa väggar.
BALKONG
Stor härlig inglasad balkong med utsikt mot den fina innergården.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Rickard Bornesand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen köpte fastigheten samma år som det byggdes 1961 (äger marken).
Denna förening har en god och stabil ekonomi där avgiften varit oförändrad i många år. I avgiften som betalas ingår kall- och varmvatten, värme, sophantering, två källarförråd och kabel-tv (basutbud). Fiber är indragit i varje lägenhet.
Föreningen har en trivsam innergård med möbelgrupp, grillplats och lekplats. I källarutrymmet finns även cykel- samt barnvagnsförråd. En modern och lättbokad tvättstuga finns utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Utöver det finns gemensamma utrymmen för boende i form av bastu, verkstad, motionsrum och föreningslokal som är gratis att hyra.
Större arbeten som utförts
1983 Anslutning fjärrvärme.
1984-1985 Fasadrenovering med tilläggsisolering och murad fasad.
1989 Nybyggnad av förrådsbod
1993 Byte av tegelpannor på taken.
1994 Kemisk rengöring av värmeväxlarna
2001 Bredbandsbolagets bredbandsnät till alla lägenheter.
2003 Nya takfläktar och ny reglerutrustning för husens ventilation. Översyn och byte
av ett flertal köksfläktar 2007-2008. OVK besiktning 2008. Nästa senast 2014.
2005 Uppgradering av fastighetsnätet till Bredbandsaccess. Avtal med Com Hem om
distribution av bild, data och ljud till lägenheterna samt lokaler som är anslutna
till fastighetsnätet.
2006 Fasadrenovering - Byte av gavlarna mot Allévägen. Förstärkning av övriga
husväggar
2006 - 2007 Stambyte och elsanering.
2008 Ny dränering runt alla fastigheter. Ny parkeringsplats och nytt staket.
2008 Renovering av uthyrningslokal
2009 Fördjupning och inglasning av balkonger
2010 Upprustning av innergården.
2012 Infordring av källarstammar.
2014 Borrades bergvärme
2015 Renoverades tvättstugan och rustades upp med nya moderna maskiner
2016 Renovering av tak i samband med koll av taksäkerheten
2017 Fönsterrenovering
2019 Upprustning av gemensamhetsutrymmen
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Vallentuna centrum bor du nära affärer, kommunikationer och motionsanläggningar. Kommunalt tar du dig in till Stockholms innerstad på 30 min och bussar går direkt till Danderyds sjukhus. För den som vill motionera finns Vallentuna IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. Det finns även ett badhus och modernt gym: Sports Club Vallentuna. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor finns inom gångavstånd.
Kommunikation
Roslagsbanan ligger bara ett stenkast bort och åker till Stockholm Ö på 30 min eller till Kårsta på 20 min.
Buss nr 610 åker från Vallentuna station till Danderyds sjukhus för vidare färd med tunnelbana till Stockolm C.
Buss nr 524 åker till Upplands Väsby centrum och därifrån går pendeltåg till Uppsala/Stockholm C.
Med busslinje 661 och 662 tar du dig från Vallentuna Station till Frösunda, Kårsta och Markim.
Buss 687 går från Norrgården via Vallentuna centrum och vidare till Kista centrum i morgon- och eftermiddagstrafik.
Närservice
I Vallentuna Centrum finns det en hel del restauranger och caféer, bland annat Stenungsbageriet, Café Biscotti, Vallentuna Gästgiveri och restaurangen Våning Ett.
I dagsläget finns det ett 50 tal butiker med planer om ökning framöver. Här finns även mataffärer så som ICA och Coop, även två st apotek och ett antal banker finns.
Vallentuna Kulturhus ligger med gångavstånd och är en spännande mötesplats för allmänheten. Förutom ett stort och modernt bibliotek rymmer huset även utställningslokaler, flera scener och en kreativ verkstad.
För den som gillar en härlig promenad finns det vackra promenadstråk längs med Vallentunasjön.
Med cirka 10 minuters promenad bort ligger det moderna Sports Club Vallentuna med både simhall, gym samt Sveriges kanske enda hinderbana inomhus.
Från Vallentuna C är det gångavstånd/bussförbindelser till Ekebyskolan åk F-9, Hammarbacksskolan F-9, Hjälmstaskolan F-9, Ikasus Friskola F-9 särskola samt Vallentuna Gymnasium.
Parkering
I Vallentuna Centrum finns det goda parkeringsmöjligheter där de flesta ställena kräver P-skiva.