Kommande försäljning villa på Sormenvägen 114 i Lindöberg
Lindöberg

Sormenvägen 114

Modern nyfunkisvilla med baksida i sydvästläge i lugna Lindöberg!

Kommande

Modern nyfunkisvilla med baksida i sydvästläge i lugna Lindöberg!

Modern och elegant villa (Götenehus) med ett ypperligt läge i lugna och attraktiva Lindöberg. Stor insynsskyddad altan på husets baksida med ett utmärkt läge i sydväst och med fina gräsytor för spel och lek. Entréplan rymmer ett stilrent kök, stort och luftigt vardagsrum med utgång till altanen, tvättstuga med groventré samt badrum. Övre plan rymmer 4 generösa sovrum samt badrum. Carport med förråd samt uppfart med plats för ytterligare bilar. Varmt välkomna!

Visa mer
Sormenvägen 114 Sormenvägen 114 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 128 kvm
  • Tomtarea: 340 kvm
  • Byggnadsår: 2011
  • Område: Lindöberg, Vallentuna
  • Fastighetsbeteckning: Lindö 1:77

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Rickard Bornesand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Sormenvägen 114

  • Utmärkt läge på återvändsgata
  • Götenehus från 2010
  • Ljus öppen planlösning
  • 4 sovrum
  • Stor insynsskyddat uteplats med spabad
  • Carport samt plats för ytterligare bilar

Övriga bilder

Om bostaden

Modern och elegant villa (Götenehus) med ett ypperligt läge i lugna och attraktiva Lindöberg. Stor insynsskyddad altan på husets baksida med ett utmärkt läge i sydväst och med fina gräsytor för spel och lek. Entréplan rymmer ett stilrent kök, stort och luftigt vardagsrum med utgång till altanen, tvättstuga med groventré samt badrum. Övre plan rymmer 4 generösa sovrum samt badrum. Carport med förråd samt uppfart med plats för ytterligare bilar. Varmt välkomna!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Lindö 1:77
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
128 m² taxeringsinformation
Tomtarea
340 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vattenburen värme med frånluftsvärmepump
BYGGNADSÅR
2011 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk frånluft.

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,557%
TAXERINGSVÄRDE
3 582 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 403 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 422 003 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
36 000 kr/år
VA
7 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
7 200 kr/år
Kommentar
Samfällighetsavgiften avser sophantering, el för gatubelysning och soprum samt gemensamt förråd, gemensam väg med snöröjning och underhåll.
Kostnad för försäkring tillkommer och varierar beroende av bolag och omfattning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
50 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer

Energideklaration

Energideklaration
Ej utförd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Lindö GA:12 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Lindö GA:6 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Detaljplan

Allmänt om området

Lindöberg ligger alldeles intill Golfstar med Huvudstadens GK vilka erbjuder 2 stycken 18-hålsbanor och en 9-hålsbana.
För mer information se: www.huvudstadensgolfklubb.se. På promenadavstånd finns WAP padelanläggning samt RUF golfanläggning. I närområdet finns goda möjligheter till både natur och motion. På Vallentuna IP finns gym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott.
På ca 2 km avstånd ligger kvarnbadet med tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna.
I Vallentuna centrum som ligger på ca 2 km avstånd finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek och livsmedelsaffärer. www.vallentunacentrum.se
För information om exempelvis skolor och daghem, besök www.vallentuna.se.

Kommunikation

Med bil är det ca 3 mils färd till Stockholm samt 3 mil till Arlanda.
Från Vallentuna Centrum går Roslagsbanan mot Stockholm och tar ca 30 min. Här finns även bussar mot Upplands Väsby, Täby och Danderyd. Närmsta busshållsplats finns vid Ekebyvägen, ca 10 min promenad samt vid Väsbyvägen.

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Rickard Bornesand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Rickard Bornesand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.