Jarlavägen 37 Södra Haga
Södra Haga

Jarlavägen 37

Smakfullt radhus i barnvänligt område med härlig uteplats!

Till salu

Smakfullt radhus i barnvänligt område med härlig uteplats!

Se hit! Nu finns äntligen chansen att förvärva ett mycket smakfullt radhus på den trevliga gatan Jarlavägen i väl omtyckta Södra Haga. Här parkerar du bilen bekvämt i direkt anslutning till bostaden där det finns plats i både carport och på uppfart. Morgonsolen får vi ta del av på bostadens framsida och på den fantastiska baksidan skiner solen fram till kvällstid.

Bostadens ytskikt har genomgående renoverats med stilrena färgval, vackert parkettgolv och klinker i den välkomnande hallen med goda avhängningsmöjligheter. Entréplanet är välplanerat med stora sociala öppna ytor mellan vardagsrummet och det moderna köket, vattenburen golvvärme finns även på hela nedre planet. Här finns gott om plats för matbord till 4-6 personer samt två utgångar till den stora trevliga uteplatsen med optimalt solläge och två förråd. På entréplan hittar vi även ett stambytt badrum från 2014 samt ett väl tilltaget sovrum med bra förvaring i garderobslänga.

På det väl genomtänkta övreplanet finns idag tre bra sovrum varav ett lite mindre som även skulle vara optimalt till hemmakontor. Samtliga sovrum erbjuder ett härligt ljusinsläpp och likaså det moderna badrummet med badkar och förvaring under den praktiska bänkytan.

Som innehavare av bostaden är man en del av den välskötta föreningen Brf Ormstalund som totalt består av 58 bostadsrätter. Fiber finns indraget. Södra Haga är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Vallentuna centrum och på kort gångavstånd finns Haga skolan. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf för mer information!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 295 000 kr
  • Boarea: 102.8 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Avgift: 4 467 kr Inkl. carport, två förråd samt tv-basutbud från Comhem.
  • Förening: HSB Brf Ormstalund
  • Byggnadsår: 1999
  • Område: Södra Haga, Vallentuna

4 295 000 kr

Visningar

18 Maj 17:30 - 18:15
Varmt välkomna på visning, föranmäl dig gärna!
Håll dig uppdaterad
22 Maj 13:00 - 14:00
Varmt välkomna på visning, föranmäl dig gärna!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Jarlavägen 37

  • Barnvänligt och lugnt område!
  • Vattenburen golvvärme på hela nedreplan!
  • Genomgående fina ytskikt!
  • Carport i anslutning till bostaden!
  • Fantastisk uteplats i soligt läge!
  • Närhet till Haga skolan!

Framsida

Här parkerar du bilen bekvämt i direkt anslutning till bostaden där det finns plats i både carport och på uppfart. Morgonsolen får vi ta del av och det finns yta för odling för den intresserade.

Visa mer

Uteplats

Fantastisk uteplats i soligt läge med stor altan och härlig gräsmatta med grind till lekplats. Här finns gott om plats för soffhörna, matplats, grillstation och även två bra förråd.

Visa mer

Kök

Modernt kök som renoverats för något år sedan och stilrena materialval sattes in, här finns även en fullständig maskinpark och stor köksö.

Visa mer

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med stora sociala ytor i öppen planlösning mot köket och med utgång till den rymliga altanen på bostadens baksida.

Visa mer

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum i en rogivande kulör med bra förvaring i garderobslänga.

Visa mer

Badrum entréplan

Stambytt badrum från 2014 med golvvärme, duschhörna samt praktisk arbetsyta med torktumlare och tvättmaskin från 2022.

Visa mer

Hall/Entré

Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter.

Visa mer

Sovrum 2

Det lite mindre sovrummet som även skulle vara optimalt till hemmakontor.

Visa mer

Sovrum 4

Även detta sovrum är stort med fina ytskikt, förvaring i garderob samt en utsikt mot bostadens trevliga framsida.

Visa mer

Sovrum 3

Stort sovrum med vackra färgval, förvaring i garderob och med utsikt mot bostadens lummiga baksida.

Visa mer

Badrum övre plan

Renoverat badrum med badkar och praktisk bänkyta med förvaring undertill.

Visa mer

Drönarbilder området

Södra Haga är ett populärt bostadsområde i den nordliga delen av Vallentuna. Det är ett erkänt lugnt och trevligt område med mycket barnfamiljer. Här bor man på gångavstånd till Haga skolan som erbjuder skolgång från F-9.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 467 kr, Inkl. carport, två förråd samt tv-basutbud från Comhem.
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
102.8 m² förvaltarens information
Andel i förening
1,69612 %
Bilplats
Uppfart med carport och med plats för 2-3 bilar på rad.

Föreningen

Namn
HSB Brf Ormstalund
Information om månadsavgiften
Inkl. carport, två förråd samt tv-basutbud från Comhem.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Brf Radhus
BYGGNADSÅR
1999
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
4 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
7 035 kr/år
Uppvärmning
7 035 kr/år
vatten
6 780 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
20 850 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Kommentar
Försäkring tillkommer och varierar mellan bolag och omfattning.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Valfritt
Energideklaration
Utförd 2022-03-30
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
57 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Haga är ett populärt bostadsområde i den nordliga delen av Vallentuna. Det är ett erkänt lugnt och trevligt område med mycket barnfamiljer. Här bor man på gångavstånd till Haga skolan som erbjuder skolgång från F-9.

På ca 1km tar man sig till Vallentuna Centrum med dess breda utbud t.ex. livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, bank, apotek, systembolag m.m. Ca 1 km till Ormsta station där roslagsbanan går.

Kommunikation

Från området är det nära till Vallentuna station där roslagsbanan tar dig till Stockholms innerstad på ca 30 minuter. Från Vallentuna centrum går även bussar mot Danderyds sjukhus Arninge samt Upplands väsby.

Med bil är det ca 2,5 mil till Stockholms innerstad och ca 3 mils färd till Arlanda.

Närservice

I Vallentuna Centrum, som ligger med gångavstånd finns en hel del trevliga restauranger och caféer.

I dagsläget finns det ett 50 tal butiker med planer om ökning framöver. Här finns även mataffärer så som ICA och Coop, två apotek, gym m.m.

Vallentuna Kulturhus ligger med gångavstånd och är en spännande mötesplats för allmänheten. Förutom ett stort och modernt bibliotek rymmer huset även utställningslokaler, flera scener och en kreativ verkstad.

För den som gillar en härlig promenad finns det vackra promenadstråk längs med Vallentunasjön.

Med cirka 5 minuters promenad bort ligger det moderna Sports Club Vallentuna med både simhall, gym samt Sveriges kanske enda hinderbana inomhus.

Från Vallentuna C är det gångavstånd/bussförbindelser till Ekebyskolan åk F-9, Hammarbacksskolan F-9, Hjälmstaskolan F-9, Ikasus Friskola F-9 särskola samt Vallentuna Gymnasium.

Parkering

Carportplats ingår i månadsavgiften. På uppfarten får det även plats med ytterligare 1-2 bilar.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.