Lindholmen

Hållsta 12

Till salu

Dela

Stor familjevilla från Eksjöhus 2009 med garage och pool på ca 100 kvm terrass i perfekt solläge och magnifik utsikt över ängar och sjö! I fridfullt och naturnära område ca 5 km från Vallentuna C ligger denna fantastiska fastighet med ca 1,6 km till roslagsbana. Huset är perfekt planerad med stora, luftiga och sociala ytor som tack vare sitt höga läge får ett underbart ljusinsläpp och erbjuder rogivande utsikt. Entréplan består av stort kök i anslutning till ett rejält sällskapsrum med plats för stort matbord. På entréplan finns även badrum med bastu, tvättstuga med groventré, sovrum/arbetsrum och goda förvaringsmöjligheter. En trappa upp finns ett stort allrum med ryggåstak och utsikt över Storsjön via vackra fönsterpartier.
Här finns även fyra ordentliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. På övre plan finns även badrum och utgång till balkong.

Vattenburen värme via bergvärmepump.

Här bor man i ett underbart läge med närhet till natur, vatten, Vallentuna Golfklubb som även har paddelbanor, livsmedelsbutik, Lindholmens förskola, roslagsbana och mycket mer.

Visa mer

SNABBFAKTA

Utgångspris: 8 575 000 kr
Antal rum: 7 rum
Boarea: 200 kvm
Byggnadsår: 2009
Område: Lindholmen, Vallentuna
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Sylta 1:13

Utgångspris

8 575 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0739-402 400
e-post: sebastian.eriksson@smh.se
Kontor: Täby
Kontor: Vallentuna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Hållsta 12

Stor familjevilla med garage och pool!
Eksjöhus från 2009 med stora luftiga ytor!

Rejäl terrass med magnifik utsikt mot äng och sjö!
Fridfullt, naturnära område!
5 km från Vallentuna C & 1,6 km till roslagsbana!

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

Sylta 1:13

Friköpt

1-familjs friliggande villa

7 rum, varav 5 sovrum

200 m² taxeringsinformation

1 561 kvm

Trädgårdstomt

Ca 100 kvm terrass med pool

Garage

Bostadsbeskrivning

BYGGNADSFAKTA

Vattenburen värme via bergvärmepump

2009

2 plansvilla

Träpanel

3-glas

Betongpannor

Trä

Platta på mark med underliggande isolering

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Mekanisk (endast frånluft)

Ekonomi

8 575 000 kr

8 874 kr/år

31,241%

4 564 000 kr (Taxeringsår 2021)

3 199 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 280 000 kr

dokument

Besiktningsprotokoll
Energideklaration

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

39 560 kr/år

4 800 kr/år

2 200 kr/år

Uppvärmning inkluderar även hushållsström. Driftskostnaderna är individuella.

46 560 kr/år

4 personer

Energideklaration

Utförd 2022-02-11

109 kWh per kvm och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Förmån: Officialservitut Vatten, Avlopp, 0115-05/36.4
Förmån: Officialservitut Vatten, Avlopp, 0115-05/36.5
Förmån: Officialservitut Väg, 0115-05/36.1

HITTA BOSTADEN

Hållsta 12 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen