Norrgården 6 Norrgården
Norrgården

Norrgården 6

Äntligen en 1:a i populära Norrgården!

Kommande

Äntligen en 1:a i populära Norrgården!

Välplanerad markplans 1:a i det populära området Norrgården. Välutrustat kök med bra förvaring och fina nymålade ytskikt. Fint badrum med egen tvättmaskin, duschkabin, toalett samt handfat. Stort allrum med anslutning till separat klädkammare och med utgång till balkong, i allrummet har nytt fint laminatgolv lagts och ytskikten är nyligen gjorda. I allrummet finns gott om plats för såväl tv-hörna samt säng och möjligheten finns till mindre sovalkov. Stor härlig balkong i sydvästläge med utsikt mot den lummiga innergården. Här bor man nära kommunikationer, Vallentuna centrum, skolor samt förskolor och i en bra förening med god ekonomi! En väldigt tacksam avgift som inkluderar det mesta!

Kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf för mer information om bostaden!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 425 000 kr
  • Boarea: 35 kvm
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 3
  • Avgift: 2 568 kr Inkl. värme, VA, förråd, kabel-tv och bredband.
  • Förening: Brf Norrgården
  • Byggnadsår: 1967-1969
  • Område: Norrgården, Vallentuna

1 425 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Norrgården 6

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 568 kr, Inkl. värme, VA, förråd, kabel-tv och bredband.
Antal rum
1 rum
Boarea
35 m²
Våning
1 av 3

Föreningen

Namn
Brf Norrgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
324 lägenheter, 4 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Norrgården i Vallentuna omfattar 16 hus med 324 bostadsrättslägenheter och 4 st bostadsrättslokaler. Byggnaderna uppfördes under 1967-1969. Föreningsstämma hålls normalt en gång per år.

Alla porter i föreningen är utrustade med portkod.

Föreningen har en förvaltning med egen personal som svarar för ekonomi, överlåtelser, felanmälan och fastighetsskötsel. Styrelsen skall genom förvaltningen svara för fastigheternas goda bestånd och se till att underhåll blir utfört så att husen bevaras och förbättras.

Föreningsexpeditionen ligger i källaren på gaveln Norrgården 10. Öppettider: Måndag - Onsdag 11.00 - 12.00, Torsdag 17.00 - 19.00, Fredag 11.00 - 12.00

Källarförråd: Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Ytterligare källarförråd finns och kan hyras.

Gemensamhetsanläggningar: 5 st tvättstugor finns och är belägna i uppgång 13, 18, 29, 40 och 51. Tvättstugorna har två-tre st tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, mangel och torkrum. I hus nr 6, port 29 med ingång från källarytterdörren finns grovtvättstugan. Samtliga tvättstugor förbokas.
En av föreningens lokaler utnyttjas till fest- och övernattningslokal.

Överlåtelseavgift debiteras köparen med 2,5 % av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift debiteras med 1 % av prisbasbeloppet.

Brf Norrgården har bestämt att höja avgiften, tills vidare, med 1 % varje år för att täcka kostnader för framtida underhåll.

Läs gärna mer om föreningen på egen hemsida: www.norrgarden.se
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, VA, förråd, kabel-tv och bredband.
Tv och Bredband
Kabel-TV samt bredband med fiber/ Comhem finns till alla lägenheter och ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen hyr ut p-platser, ingår ej i avgiften. Parkeringsplatser finns utomhus med och utan motorvärmaruttag. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats för motorcykel/moped.

För parkering under tak med/utan motorvärmaruttag, samt varmgarage finns kölista.

Prisintervall mellan 125 - 335 kronor per månad.

För besökare/gäster finns en betalparkering vid norra sidan av parkeringshuset.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2005-2007 Fasadrenovering inkl. bytte av fönster till 3-glas. Ny bredare och inglasade balkonger med elmarkis installerades.
2008-2011 Relining av stammarna.
2010 Renovering av parkeringshusen
2013 Renovering av tvättstugor

Pågående: I föreningen pågår ministambyten vilken innebär att man går via gästtoaletten, ej badrummet, och byter stammen. Takrenovering och ventilationskontroller med underhållsplan för flera år framåt.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1967-1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 425 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,333%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-11-12
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
119 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Norrgården är vackert beläget nära Vallentunasjön. Från Norrgården är det nära till kommunikationer, skolor, utomhusbad, golf och Vallentuna Centrum med all samhällsservice.

Kommunikation

Hållplats vid Norrgården med Buss 610. Denna tar dig till Danderyds sjukhus och därmed vidare till tunnelbanan mot Stockholm C.

Roslagsbanan finns på Vallentuna station (10 min gång) och åker till Stockholm Ö på 30 min eller till Kårsta på 20 min.

Buss nr 524 åker från Vallentuna station till Upplands Väsby centrum och därifrån går pendeltåg till Uppsala/Stockholm C.

Med busslinje 661 och 662 tar du dig från Från Vallentuna Station till Frösunda, Kårsta och Markim.

Buss 687 går från Norrgården via Vallentuna centrum och vidare till Kista centrum i morgon- och eftermiddagstrafik.

Närservice

Vallentuna centrum och dess närservice så som vårdcentral, bibliotek, livsmedelsbutiker, caféer och restauranger, ligger på cirka 10 minuter gångavstånd.

Parkering

Föreningen hyr ut p-platser, ingår ej i månadsavgiften. Parkeringsplatser finns utomhus med och utan motorvärmaruttag. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats för motorcykel/moped.

Prisintervall mellan 125 - 335 kronor per månad.

För besökare/gäster finns en betalparkering vid norra sidan av parkeringshuset.

Det är för närvarande kö till parkeringsplats under tak, parkeringsplats med el och även varmgarage.

Parkeringsplats utan el garanteras av brf.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.