Rickeby

Bergvägen 8B

Härlig 90-tals villa med stor tomt och med närhet till centrum!

Kommande

Dela

Härlig 90-tals villa med stor tomt och med närhet till centrum!

Varmt välkommen till denna mycket välplanerade villa optimalt belägen i det populära området Rickeby!

Här bor man på gångavstånd till Vallentuna Centrum, kommunikationer, lekpark, gym samt naturområden med fina promenadstråk. Helt enkelt den perfekta kombinationen mellan lugn, natur och närhet till centrum med dess breda utbud. Rickeby förskola är närmsta förskola och bara några minuter bort ligger även Karlslundsskolan (F-9). För den som pendlar till jobbet finns Roslagsbanan som tar en in till Stockholm östra på under 30 minuter och med buss tar man sig även smidigt till bland annat Danderyds sjukhus och Upplands Väsby.

Stor uppvuxen tomt med altan och balkong i optimalt sydvästläge samt stor gräsmatta i västerläge på bostadens baksida. Här erbjuds även uppfart med plats för två bilar samt garage med port, groventré och med förråd baktill. Villan uppfördes 1990 och har till större del ursprungs standard men erbjuder fina möjligheter för köparen som vill skapa ett hem efter eget tycke och smak. Bostaden har en låg förbrukning med uppvärmning av frånluftsvärmepump (2016) med vattenburen värme samt kakelugn som fördelar ut värme i bostaden. Här erbjuds bland annat vardagsrum med stora sociala ytor, fem rymliga sovrum med bra förvaring, två badrum, stort kök samt separat tvättstuga med ingång från garage.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf för mer information om bostaden!

Visa mer

SNABBFAKTA

Utgångspris: 7 395 000 kr
Antal rum: 7 rum
Boarea: 179 kvm + 10 kvm biarea
Byggnadsår: 1990
Område: Rickeby, Vallentuna
Fastighetsbeteckning: Vallentuna-Rickeby 1:465

Utgångspris

7 395 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 076-6976586
e-post: fredrik.ulvestaf@smh.se
Kontor: Täby
Kontor: Vallentuna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Bergvägen 8B

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

Vallentuna-Rickeby 1:465

Friköpt

1-familjs friliggande villa

7 rum, varav 5 sovrum

179 m² + 10 m² biarea taxeringsinformation

937 kvm

Stor altan i syvästläge.

Parkering på uppfart framför garaget.

BYGGNADSFAKTA

Vattenburen värme med frånluftsvärmepump

1990

2-plansvilla

Trä

3-glas

Betongpannor

Trä

Betongplatta

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Mekanisk frånluft

Ekonomi

7 395 000 kr

8 874 kr/år

31,333%

4 603 000 kr (Taxeringsår 2021)

2 926 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 819 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Avtalsservitut Vattentäkt
Last: Avtalsservitut: Vattentäkt, 01-IM4-89/14831.1

Stadsplan

Omgivning

Allmänt om området

Rickeby är ett mycket populärt bostadsområde i centrala Vallentuna som har en perfekt kombination mellan lugn och närhet till centrums breda utbud. Det är gångavstånd till Vallentuna centrum där det finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek, livsmedelsaffärer osv. Det är ett erkänt lugnt område med närhet till såväl kommunikationer, livsmedelsbutik och förskolor/skolor. I närheten finns goda möjligheter till både natur och motion. På Vallentuna IP finns gym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott. Vid Vallentuna centrum finns stort gym med inomhuspool.
På ca 3 km avstånd ligger kvarnbadet med tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna. -Rickeby, karlbergsskolan, förskola och daghem.

Kommunikation

Gångavstånd till roslagsbanan som tar dig från Vallentuna centrum till stockholms innerstad på ca 30 min.

Parkering

Uppfart med plats för två bilar.

HITTA BOSTADEN

Bergvägen 8B Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen