Centralvägen 9 Centrum
Centrum

Centralvägen 9

Genomgående renoverad lägenhet högst upp i huset!

Kommande

Genomgående renoverad lägenhet högst upp i huset!

Otroligt fin och genomgående renoverad lägenhet högst upp i huset med balkong i soligt västerläge vilket innebär sol från lunch till kväll. Välplanerad planlösning som tack vare sin rymd och gedigna takhöjd ger en luftig och härlig känsla. Här bor man med låg avgift i en förening med stabil ekonomi och Vallentuna Centrum med dess butiker, restauranger och caféer precis runt hörnet. Här har man även närhet till b.la. bussar, gym och Roslagsbanan som tar dig in till Stockholm Östra på 30 minuter, perfekt för pendlaren! Till bostaden hör även tre förråd varav ett stort vindsförråd, ett källarförråd samt en mindre matkällare. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 076-697 65 86 eller fredrik.ulvestaf@smh.se.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 64 kvm säljarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 3 499 kr Inkl. värme, VA, kabel-tv, tre förråd & bredband.
  • Förening: Brf Prästgården
  • Område: Centrum, Vallentuna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Centralvägen 9

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 499 kr, Inkl. värme, VA, kabel-tv, tre förråd & bredband.
Antal rum
2 rum
Boarea
64 m² säljarens information
Våning
3 av 3

Föreningen

Namn
Brf Prästgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Andelsratt
Antal lägenheter
27 lägenheter, 8 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Prästgården ligger mycket centralt belägen vid Vallentuna centrum och grundades 1950. Denna består av totalt 3 stycken flerbostadshus om 27 lägenheter och 8 lokaler.
På föreningens mark finns grillplats, sandlåda och gungställning.

Föreningens kostnader i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp betalas av köparen.
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp betalas av låntagaren.

Till varje bostad hör 3 stycken förråd: källarförråd, vindsförråd och potatiskällare.

Modern tvättstuga i källaren, renoverad 2016. Enkel tidsbokning och lätt att få tider med kort varsel.

Container för grovsopor och avfallshantering för elavfall.

Föreningen har ett kostnadsfritt gym som är byggt 2017.

Välskött uteplats med gräsytor, grill, lekplats med sandlåda och gungor.

Cykelförråd finns i källaren.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, VA, kabel-tv, tre förråd & bredband.
Tv och Bredband
Kabeltv från Comhem och bredband med 100/100 Mbps ingår i avgiften.
Parkering
Parkeringsplatser med motorvärmaruttag finns mot en avgift om 200 kr/mån och för närvarande är det ingen kö.
Övrigt
Till varje bostad hör 3 stycken förråd: källarförråd, vindsförråd och potatiskällare.

Modern tvättstuga i källaren, renoverad 2016. Enkel tidsbokning och lätt att få tider med kort varsel.

Container för grovsopor och avfallshantering för elavfall.

Föreningen har ett kostnadsfritt gym som är byggt 2017.

Välskött uteplats med gräsytor, grill, lekplats med sandlåda och gungor.

Cykelförråd finns i källaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte 2002
Nya balkonger 2005
Nya fönster (delv) 2008
OVK 2011
Säkerhetsdörrar 2012
Fjärrvärme, ny UC 2013
Energideklaration 2013
Nya fönster (delv) 2014
Fasadrenovering 2014
Tvättstuga (renoverad) 2016
Sophus för källsortering 2018
Renovering av ventilationskanaler för att förbättra ventilation, samt möjliggöra att ansluta köksfläktar till ventilationskanaler 2022

Pågående diskussioner i föreningen:
- Inglasning av balkonger. Bekostas av enskild medlem, men föreningen står för bygglovskostnad samt enhetliga insynsskydd.
- Inga avgiftshöjningar planerade eller kommunicerade.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,333%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2013-01-25
PRIMÄRENERGITAL
148 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

I Vallentuna centrum bor du nära affärer, kommunikationer och motionsanläggningar. Kommunalt tar du dig in till Stockholms innerstad på 30 min och bussar går direkt till Danderyds sjukhus. För den som vill motionera finns Vallentuna IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. Det finns även ett badhus och modernt gym: Sports Club Vallentuna. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor finns inom gångavstånd.

Kommunikation

Roslagsbanan ligger bara ett stenkast bort och åker till Stockholm Ö på 30 min eller till Kårsta på 20 min.

Buss nr 610 åker från Vallentuna station till Danderyds sjukhus för vidare färd med tunnelbana till Stockolm C.

Buss nr 524 åker till Upplands Väsby centrum och därifrån går pendeltåg till Uppsala/Stockholm C.

Med busslinje 661 och 662 tar du dig från Vallentuna Station till Frösunda, Kårsta och Markim.

Buss 687 går från Norrgården via Vallentuna centrum och vidare till Kista centrum i morgon- och eftermiddagstrafik.

Närservice

I Vallentuna Centrum finns det en hel del restauranger och caféer, bland annat Stenungsbageriet, Café Biscotti, Vallentuna Gästgiveri och restaurangen Våning Ett.

I dagsläget finns det ett 50 tal butiker med planer om ökning framöver. Här finns även mataffärer så som ICA och Coop, även två st apotek och ett antal banker finns.

Vallentuna Kulturhus ligger med gångavstånd och är en spännande mötesplats för allmänheten. Förutom ett stort och modernt bibliotek rymmer huset även utställningslokaler, flera scener och en kreativ verkstad.

För den som gillar en härlig promenad finns det vackra promenadstråk längs med Vallentunasjön.

Med cirka 10 minuters promenad bort ligger det moderna Sports Club Vallentuna med både simhall, gym samt Sveriges kanske enda hinderbana inomhus.

Från Vallentuna C är det gångavstånd/bussförbindelser till Ekebyskolan åk F-9, Hammarbacksskolan F-9, Hjälmstaskolan F-9, Ikasus Friskola F-9 särskola samt Vallentuna Gymnasium.

Parkering

I Vallentuna Centrum finns det goda parkeringsmöjligheter där de flesta ställena kräver P-skiva.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.