Såld lägenhet på Nyborgsvägen 4, 1 tr i Bällstaberg
Bällstaberg

Nyborgsvägen 4, 1 tr

Topp 4:a i lugnt gavelläge med balkong i Bällstabergs bästa solläge!

Såld

Topp 4:a i lugnt gavelläge med balkong i Bällstabergs bästa solläge!

Perfekt planerad gavel 4:a med stor balkong i ett av Bällstabergs bästa sollägen! Balkongen vetter mot lugna och lummiga innergården i strålande sydväst läge! Bostaden är stor, luftig och väldigt välplanerad med tre bra sovrum i varsin del av bostaden. Här finns även två stilrena badrum, smakfullt kök och rejält vardagsrum med utgång till balkong. Förvaringen i bostaden är mycket bra och externt förråd hör till.

Föreningen är stabil med god ekonomi. I avgiften ingår Värme, VA, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och förråd. Carport finns att hyra av föreningen.

Här bor man bra nära: roslagsbanan (25 min till stockholm östra), buss, förskola, skola, natur m.m.

Visningarna närmar sig så välkommen att kontakta mäklaren redan nu!

Visa mer
Nyborgsvägen 4, 1 tr Nyborgsvägen 4, 1 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 175 000 kr
  • Boarea: 109 kvm Föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns, Bred hiss finns.
  • Förening: Brf Stenhällan
  • Byggnadsår: 2009
  • Område: Bällstaberg, Vallentuna
Slutpris

4 175 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Nyborgsvägen 4, 1 tr

  • Balkong i soligt sydväst!
  • Smakfullt kök i fint skick!
  • Två stilrena badrum!
  • Goda förvaringsmöjligheter!
  • Bra förening som sänkt avgift & amorterar på lån!
  • Nästan allt ingår i avgiften!

Balkong

Stor balkong i ogenerat och perfekt sydvästläge vilket erbjuder sol från tidig lunch till sen kväll. Med härlig utsikt mot innergård- och grönområden.

Hall

Stor hall med skjutdörrsgarderober vilket erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Här finns även två stycken förråd/klädkammare med praktisk inredning för extra goda förvaringsmöjligheter. Externt förråd till bostaden. Fin ekparkett på golv som är genomgående i bostaden.

Visa mer

Duschrum/WC

Stilrent, helkaklat duschrum med mörk klinker och vitt kakel. Duschrummets utrustning består av: Dusch med duschdörrar, WC, handfat med spegelskåp och matchande kommod samt vädringsfönster.

Visa mer

Kök

Smakfullt kök med goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Vita skåps- och förvaringsluckor med vitt kakel ovan arbetsbänk i ek. Här finns gott om plats för matplats åt 6-8pers framför fönster med grön och skön utsikt. Köket har en bred maskinella utrustning från Bosch som består av: fullstor kyl och frys, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt högskåp med inbyggd micro och ugn.

Visa mer

Vardagsrum

Rymligt och socialt vardagsrum med ett fantastiskt ljusflöde från vackra fönsterpartier. Här finns även utgång till en väl tilltagen balkong i soligt syd/väst läge.

Visa mer

Badrum

Stilrent, helkaklat badrum med grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp ovan. Badrummet är vidare utrustat med: Dusch med duschvägg, WC, handdukstork, handfat med spegelskåp och matchande kommod.

Visa mer

Sovrum 1

Sovrum 1 i anslutning till hall och duschrum/WC med fönster mot fastighetens lugna framsida och grönska. Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng om så önskas. Annars fullt rymligt för enkelsäng, arbetshörna och t.ex. garderober.

Visa mer

Sovrum 2

Sovrum 2 i anslutning till badrum med fönster mot fastighetens lugna framsida och grönska. Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och arbetshörna och t.ex. garderober.

Visa mer

Sovrum 3

Stort sovrum med klädkammare och plats för dubbelsäng. Detta sovrum vetter mot föreningens lugna baksida och har fönster mot grönskan.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Perfekt planerad gavel 4:a med stor balkong i ett av Bällstabergs bästa sollägen! Balkongen vetter mot lugna och lummiga innergården i strålande sydväst läge! Bostaden är stor, luftig och väldigt välplanerad med tre bra sovrum i varsin del av bostaden. Här finns även två stilrena badrum, smakfullt kök och rejält vardagsrum med utgång till balkong. Förvaringen i bostaden är mycket bra och externt förråd hör till.

Föreningen är stabil med god ekonomi. I avgiften ingår Värme, VA, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och förråd. Carport finns att hyra av föreningen.

Här bor man bra nära: roslagsbanan (25 min till stockholm östra), buss, förskola, skola, natur m.m.

Visningarna närmar sig så välkommen att kontakta mäklaren redan nu!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 265 kr, Inkl värme, VA och kabeltv, bredband och IP-telefoni.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
109 m² Föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
3,4062 %

Föreningen

Namn
Brf Stenhällan
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Stenhällan är en del av det populära området Bällstaberg i sydöstra Vallentuna.
Läget och den stilrena arkitekturen i kombination med utmärkta skolor, dagis och goda kommunikationer har gett Bällstaberg en framskjuten plats bland Vallentunas mer attraktiva områden.
Föreningen består av 2 huskroppar fördelade på 36 lägenheter. Husen har ljusa, putsade, fasader som bryts av med detaljer i gult och ljusgrått.


De två husen i kvarteret bildar tillsammans en bilfri gård som vänder sig mot sydväst och den intilliggande naturmarken.


Inne på gården finns stora gräsytor, lekplats och en gemensam grillplats.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja, Bred hiss finns.

Ekonomi

Utgångspris
3 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,333%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2012-03-23

Allmänt om området

Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på lugnt mys, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmasta skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom en halvtimme med direktbussen som stannar ca 400 m från ditt hem, eller via Roslagsbanan. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service såsom exempelvis frisör och gym.

Från området finns även en pendelbuss som både passerar skolan och tar dig in till Vallentuna centrum ett par km längre bort, där har du bekväm närhet till ett femtiotal butiker, post och bank. Bällstaberg är en attraktiv boendemiljö i sydöstra Vallentuna, gränsande till Täby Kyrkby.

Kommunikation

Bällstaberg ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bl.a Danderyd, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Samt direktbuss in till stan.
Till Kragstalund station är det ca 8 minuter promenad och därifrån tar man sig med roslagsbana in till Stockholm Östra på ca 20-25 min.

Närservice

Förskolor- och skolor finns i området.

Det finns flertalet förskolor i området. Närmast är Stenhällan som är på kort promenadavstånd.

Bällstabergsskolan är en kommunal F-9 skola i södra Vallentuna med ca 500 elever och 100 förskolebarn. Skolan ligger ca 400 m från bostaden.
www.ballstabergsskolan.se/fakta-om-skolan.

Lovisedalsskolan är en kommunal F-9 skola i södra Vallentuna. De har i dag cirka 524 elever och 90 förskolebarn. Till deras enhet hör även Lovisedals förskola för barn i åldrarna 1 till 5 år. http://www.vallentuna.se/sv/lovisedalsskolan/Startsida/

Parkering

Carport och p-plats går att hyra från föreningen.

Övrigt

Förråd hör till bostaden.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Övriga bilder

Planlösning