Såld lägenhet på Fornminnesvägen 32 i Centrum
Centrum

Fornminnesvägen 32

Rymlig markplans 2:a nära centrum med stor trädäckad altan i västerläge!

Såld

Rymlig markplans 2:a nära centrum med stor trädäckad altan i västerläge!

Varmt välkommen till Fornminnesvägen 32 och denna rymliga markplans 2:a nära centrum med en stor trädäckad altan i västerläge. Bostaden ingår i den ekonomiskt stabila föreningen BRF Granen med låg avgift! Lägenheten är välplanerad och erbjuder ett härligt ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter. Kök med stora arbetsytor, välkomnande hall, badrum med vältilltagen tvätthörna, sovrum med plats för större säng och god förvaring tack vare garderob med skjutdörrar, ljus wc samt ett vardagsrum med stora sociala ytor. Parkeringsplats går att hyra och det finns även en föreningslokal till förfogande. Man har även tillgång till ett källarförråd, matkällare, cykelförråd samt tvättstugor. Här bor du med endast ett par minuters gångavstånd till Vallentuna centrum som bland annat erbjuder goda kommunikationer, restauranger, matbutiker, gym m.m.
Varmt välkomna att höra av er så bokar vi in en privatvisning!

Visa mer
Fornminnesvägen 32 Fornminnesvägen 32 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 200 000 kr
  • Boarea: 63 kvm säljarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Granen Vallentuna
  • Byggnadsår: 1968
  • Område: Centrum, Vallentuna
Slutpris

2 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Fornminnesvägen 32

  • Låg avgift
  • Stor uteplats!
  • Ekonomiskt stabil förening
  • Gångavstånd till centrum

Uteplats

En fantastisk trädäckad uteplats i västerläge med stora ytor. Här kan du i lugn och ro njuta av kvällssolen!

Vardagsrum

Vardagsrum med stora sociala ytor med plats för både soffgrupp samt matgrupp eller varför inte kontorshörna. Härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet och altandörren som leder ut mot den stora trädäckade uteplatsen med västerläge. Väggarna i vardagsrummet är vita och på golvet ligger en vacker mosaikparkett.

Sovrum

Stort sovrum med plats för större säng och annat möblemang av tycke. Bra med förvaring finns i den stora garderoben med skjutdörrar. Bra ljusinsläpp från det stora fönstret, vitmålade väggar samt laminatgolv.

Kök

Gediget och ljust kök i original med vitt kakel ovan de två bänkskivorna i laminat respektive rostfritt stål. Plats för matplats för 4-6 personer intill fönster. Väggarna är vitmålade och golvet är av laminat.

Badrum / tvättstuga

Badrum/tvättstuga med ingång från så både kök som sovrum. Det skapas en trevlig känsla tack vara de stora fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Badrummet har vitkaklade väggar och ljusgrå plastmatta. Här finner vi även tvättställ med spegelskåp, badkar, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanpå vilket skapar den optimala arbetsytan. Det finns även bra förvaringsmöjligheter i de vita vägghängda skåpen ovanför bänkskivan.

WC

WC med vitmålade väggar och ljusgrått klinker. Här hittar vi även toalett samt tvättställ med spegel ovan.

Entré/hall

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i de fem inbyggda garderoberna med överskåp, finns även linneskåp och städskåp. Hallen erbjuder även bra avhängning direkt till höger.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Ulvestaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till Fornminnesvägen 32 och denna rymliga markplans 2:a nära centrum med en stor trädäckad altan i västerläge. Bostaden ingår i den ekonomiskt stabila föreningen BRF Granen med låg avgift! Lägenheten är välplanerad och erbjuder ett härligt ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter. Kök med stora arbetsytor, välkomnande hall, badrum med vältilltagen tvätthörna, sovrum med plats för större säng och god förvaring tack vare garderob med skjutdörrar, ljus wc samt ett vardagsrum med stora sociala ytor. Parkeringsplats går att hyra och det finns även en föreningslokal till förfogande. Man har även tillgång till ett källarförråd, matkällare, cykelförråd samt tvättstugor. Här bor du med endast ett par minuters gångavstånd till Vallentuna centrum som bland annat erbjuder goda kommunikationer, restauranger, matbutiker, gym m.m.
Varmt välkomna att höra av er så bokar vi in en privatvisning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 213 kr, Värme, VA, digital-tv, lägenhetsförråd (källare) och matförråd.
Antal rum
2 rum
Boarea
63 m² säljarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,751 %
Uteplats
Altan i västerläge.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för 52 kr/mån.

Föreningen

Namn
Brf Granen Vallentuna
Antal lägenheter
105 lägenheter, 5 lokaler
Allmänt om föreningen
Föreningen har 105 bostadsrättslägenheter och fem lokaler fördelade på 7 hus och bildades 1968

Hos föreningen finns fritt att tillgå barnvagns- och cykelparkering i källare med separat ingång, 4 st tvättstugor i gott skick fördelade i 3 hus och biltvättplats.

Gemensamhetslokal för max 40 personer finns att nyttja utan kostnad för föreningens medlemmar. I lokalen finns WC samt pentry med kyl/frys, spis och diskbänk.

Parkeringsplatser finns att hyra, likaså extra förråd för den som önskar. (Kö kan förekomma).
Garage 268:-/mån (kö), carport 198:-/mån (kö), p-plats med el 114:-/mån (2 platser lediga) samt p-plats utan el 52:-/mån (5 platser lediga).

Fiber är indraget i husen med Telia som leverantör (tills vidare). Föreningen tillhandahåller digitalbox (TV) till varje lägenhet med ett utbud om ca 38 kanaler. Ev. utökat TV-utbud, bredband och telefoni tecknas av lägenhetsinnehavare.

Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

I dagsläget (kontrollerat med föreningen 2019-11-14) finns inga planer på att förändra avgiften.

Överlåtelseavgift, 2,5% av gällande prisbasbelopp, faktureras köparen.
Pantsättningsavgift, 1% av gällande prisbasbelopp, faktureras låntagaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har lagt ner mycket arbete genom åren med att sköta om deras egendom och kontinuerligt göra förbättringar, t.ex:

2009 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2012 Lekplatsrenovering
2011-2013 Dränering - förnyelse av system för dränering och dagvatten med ett otal sammanhängande åtgärder därtill).
2015 Relining av avloppsstammar

Pågående arbeten:

2018 Passersystem inkl. bokningssystem
2018-2020 Radonutredning

2019 Nya förrådsfronter till källarförråd

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,333%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 680 kr/år
Försäkring
1 548 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 228 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2018-03-07
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
127 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Vallentuna centrum bor du nära affärer, kommunikationer och motionsanläggningar. Kommunalt tar du dig in till Stockholms innerstad på 30 min och bussar går direkt till Danderyds sjukhus. För den som vill motionera finns Vallentuna IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. Det finns även ett badhus och modernt gym: Sports Club Vallentuna. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor finns inom gångavstånd.

Kommunikation

Roslagsbanan ligger bara ett stenkast bort och åker till Stockholm Ö på 30 min eller till Kårsta på 20 min.

Buss nr 610 åker från Vallentuna station till Danderyds sjukhus för vidare färd med tunnelbana till Stockolm C.

Buss nr 524 åker till Upplands Väsby centrum och därifrån går pendeltåg till Uppsala/Stockholm C.

Med busslinje 661 och 662 tar du dig från Vallentuna Station till Frösunda, Kårsta och Markim.

Buss 687 går från Norrgården via Vallentuna centrum och vidare till Kista centrum i morgon- och eftermiddagstrafik.

Närservice

I Vallentuna Centrum finns det en hel del restauranger och caféer, bland annat Stenungsbageriet, Café Biscotti, Vallentuna Gästgiveri och restaurangen Våning Ett.

I dagsläget finns det ett 50 tal butiker med planer om ökning framöver. Här finns även mataffärer så som ICA och Coop, även två st apotek och ett antal banker finns.

Vallentuna Kulturhus ligger med gångavstånd och är en spännande mötesplats för allmänheten. Förutom ett stort och modernt bibliotek rymmer huset även utställningslokaler, flera scener och en kreativ verkstad.

För den som gillar en härlig promenad finns det vackra promenadstråk längs med Vallentunasjön.

Med cirka 10 minuters promenad bort ligger det moderna Sports Club Vallentuna med både simhall, gym samt Sveriges kanske enda hinderbana inomhus.

Från Vallentuna C är det gångavstånd/bussförbindelser till Ekebyskolan åk F-9, Hammarbacksskolan F-9, Hjälmstaskolan F-9, Ikasus Friskola F-9 särskola samt Vallentuna Gymnasium.

Parkering

I Vallentuna Centrum finns det goda parkeringsmöjligheter där de flesta ställena kräver P-skiva.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Vardagsrum

Sovrum

Kök

Badrum / tvättstuga

WC

Entré/hall

Övriga bilder

Planlösning