Såld villa på Musseronvägen 16 i Bällstaberg
Bällstaberg

Musseronvägen 16

Trevlig 2-plans villa i populära Bällstaberg!

Såld

Trevlig 2-plans villa i populära Bällstaberg!

Perfekt familjevilla från 2008 belägen i bra läge i populära Bällstaberg. Lekvänlig tomt med altan och fin stensättning som sträcker sig runt gaveln i soligt läge. På baksidan finns nybyggd friggebod om ca 15 kvm perfekt för hemmakontor. På framsidan finns extra stor carport med förråd och breddad uppfart.

Planlösningen är utmärkt med sociala ytor och braskamin på entréplan samt 3 sovrum och allrum (eller fjärde sovrum) på övervåning.

Här är ni välkomna att trivas i ett lugnt och omtyckt område med gångavstånd till b.la. förskola- och skola, roslagsbana, busshållplats, natur m.m. Välkomna till ett suveränt boenade som är besiktigat och dolda-fel försäkrat i Bällstaberg!

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Musseronvägen 16 Musseronvägen 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 575 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 134 kvm
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Bällstaberg, Vallentuna
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Bällsta 5:190
Slutpris

6 575 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Musseronvägen 16

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Perfekt familjevilla från 2008 belägen i bra läge i populära Bällstaberg. Lekvänlig tomt med altan och fin stensättning som sträcker sig runt gaveln i soligt läge. På baksidan finns nybyggd friggebod om ca 15 kvm perfekt för hemmakontor. På framsidan finns extra stor carport med förråd och breddad uppfart.

Planlösningen är utmärkt med sociala ytor och braskamin på entréplan samt 3 sovrum och allrum (eller fjärde sovrum) på övervåning.

Här är ni välkomna att trivas i ett lugnt och omtyckt område med gångavstånd till b.la. förskola- och skola, roslagsbana, busshållplats, natur m.m. Välkomna till ett suveränt boenade som är besiktigat och dolda-fel försäkrat i Bällstaberg!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Bällsta 5:190
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
134 m² taxeringsinformation
Tomtarea
483 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vattenburen värme med frånluftsvärmepump
BYGGNADSÅR
2008 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

Utgångspris
6 575 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,238%
TAXERINGSVÄRDE
4 540 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 146 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 687 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
44 000 kr/år
VA
8 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
7 848 kr/år
Kommentar
Sophämtning ingår i samfällighetsavgiften.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
60 348 kr/år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Bällsta GA:34 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Planbestämmelser
Detaljplan (2006-06-12)

Allmänt om området

Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på lugnt mys, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmasta skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom en halvtimme med direktbussen som stannar 300 m från ditt hem, eller via Roslagsbanan. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service.

Från området finns även en pendelbuss som både passerar skolan och tar dig in till Vallentuna centrum ett par km längre bort, där har du bekväm närhet till ett femtiotal butiker, post och bank. Bällstaberg är en attraktiv boendemiljö i sydöstra Vallentuna, gränsande till Täby Kyrkby.

Kommunikation

Bällstaberg ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bl.a Danderyd, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Samt direktbuss in till stan.
Till Kragstalund station är det ca 800 meter och därifrån tar man sig med roslagsbana in till Stockholm Östra på ca 20-25 min.

Närservice

I Bällstaberg finns det tre förskolor. Den närmaste är Stenhällan som är ca 200 meter från bostaden.

Bällstabergsskolan är en kommunal F-9 skola.

Lovisedalsskolan är en kommunal F-9 skola.

Parkering

Parkeringar finns som carport, p-plats med el och p-plats utan el. Parkeringarna ingår inte i respektive lägenhet utan avtalas och debiteras separat.

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning

thumbnail Entréplan

thumbnail övreplan