Såld lägenhet på Teknikvägen 19 i Centrum
Centrum

Teknikvägen 19

Stor 4:a i suveränt läge med gångavstånd till centrum!

Såld

Stor 4:a i suveränt läge med gångavstånd till centrum!

Välkommen till Teknikvägen 19, en gavellägenhet som ligger högst upp i huset med suveränt ljusinsläpp. Bostadsrätten ingår i en bra förening med god ekonomi och som ligger i ett toppen läge med närhet till förskolor, skola samt Vallentuna Centrum med butiker och kommunikationer. Rymligt vardagsrum med utgång till balkong med en härlig utsikt där man får ta del av solen från lunch fram till kväll. Tre väldisponerade sovrum varav ett sovrum tidigare använts som matrum, kök med god förvaring och med rum för matplats till 4-6 personer invid fönster. Trevligt badrum med fina ytskikt, stora arbetsytor, bra förvaring samt egen tvättmaskin och torktumlare. Nästintill hallen hittar vi även Gäst-WC. Parkeringsplatser finns det gott om och det går även att hyra extra p-platser för endast 65 kronor/månad. Föreningen har även en gemensamhetslokal, flertalet tvättstugor samt cykel- och barnvagnsrum.

Visa mer
Teknikvägen 19 Teknikvägen 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 900 000 kr
  • Boarea: 97.2 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Granen Vallentuna
  • Byggnadsår: 1967
  • Område: Centrum, Vallentuna
Slutpris

2 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Teknikvägen 19

Kök

Rymligt kök med god förvaring, bra arbetsytor och gott om yta för matbord till 4-6 personer. Ett kök med genomgående parkettgolv och stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. För övrigt är köket utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl- och frys samt diskmaskin.

Sovrum 1

Stort sovrum med gott om förvaring, fönsterparti med bra ljusinsläpp och med utsikt över grönska. Sovrummets väggar målades om 2020.

Sovrum 2

Ett rymligt sovrum med plats för både säng och kontorsdel om så skulle behövas, används idag som barnrum. Sovrummet har även gott om förvaring.

Vardagsrum

Ett ljust och härligt vardagsrum med stora sociala ytor, parkettgolv genomgående och med utgång till balkong med härlig utsikt. Tack vare att lägenheten ligger på gaveln har man ett extra fönster i vardagsrummet som skapar ett härligt ljusinsläpp. Väggarna i vardagsrummet målades om 2020.

Balkong

Balkong som vetter mot innergård och skogsparti, här får du ta del av solen från lunch fram till kväll!

Gäst WC

Bra gäst wc med toalett och handfat, kommod med förvaring samt ett spegelskåp.

Hall

Välkomnande hall med bra upphängnings möjlighet, hallen är nymålad sedan 2020.

Badrum

Väl tilltaget badrum med fina ytskikt, fönsterparti som skapar ett härligt ljusinsläpp, bra med förvaring samt stora arbetsytor. I badrummet hittar vi även tvättmaskin, torktumlare, lådor för förvaring, stort handfat med rymlig kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar samt toalett.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Ulvestaf

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till Teknikvägen 19, en gavellägenhet som ligger högst upp i huset med suveränt ljusinsläpp. Bostadsrätten ingår i en bra förening med god ekonomi och som ligger i ett toppen läge med närhet till förskolor, skola samt Vallentuna Centrum med butiker och kommunikationer. Rymligt vardagsrum med utgång till balkong med en härlig utsikt där man får ta del av solen från lunch fram till kväll. Tre väldisponerade sovrum varav ett sovrum tidigare använts som matrum, kök med god förvaring och med rum för matplats till 4-6 personer invid fönster. Trevligt badrum med fina ytskikt, stora arbetsytor, bra förvaring samt egen tvättmaskin och torktumlare. Nästintill hallen hittar vi även Gäst-WC. Parkeringsplatser finns det gott om och det går även att hyra extra p-platser för endast 65 kronor/månad. Föreningen har även en gemensamhetslokal, flertalet tvättstugor samt cykel- och barnvagnsrum.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 932 kr, Värme, VA, kabel-tv , parkering, förråd.
Antal rum
4 rum
Boarea
97.2 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,01166 %
Andel av årsavgift
0,0116 %

Föreningen

Namn
Brf Granen Vallentuna
Antal lägenheter
105 lägenheter, 5 lokaler
Allmänt om föreningen
Föreningen har 105 bostadsrättslägenheter och fem lokaler fördelade på 7 hus och bildades 1968

Hos föreningen finns fritt att tillgå barnvagns- och cykelparkering i källare med separat ingång, 4 st tvättstugor i gott skick fördelade i 3 hus och biltvättplats.

Gemensamhetslokal för max 40 personer finns att nyttja utan kostnad för föreningens medlemmar. I lokalen finns WC samt pentry med kyl/frys, spis och diskbänk.

Parkeringsplatser finns att hyra, likaså extra förråd för den som önskar. (Kö kan förekomma).
Garage 268:-/mån (kö), carport 198:-/mån (kö), p-plats med el 114:-/mån (2 platser lediga) samt p-plats utan el 52:-/mån (5 platser lediga).

Fiber är indraget i husen med Telia som leverantör (tills vidare). Föreningen tillhandahåller digitalbox (TV) till varje lägenhet med ett utbud om ca 38 kanaler. Ev. utökat TV-utbud, bredband och telefoni tecknas av lägenhetsinnehavare.

Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

I dagsläget (kontrollerat med föreningen 2019-11-14) finns inga planer på att förändra avgiften.

Överlåtelseavgift, 2,5% av gällande prisbasbelopp, faktureras köparen.
Pantsättningsavgift, 1% av gällande prisbasbelopp, faktureras låntagaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har lagt ner mycket arbete genom åren med att sköta om deras egendom och kontinuerligt göra förbättringar, t.ex:

2009 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2012 Lekplatsrenovering
2011-2013 Dränering - förnyelse av system för dränering och dagvatten med ett otal sammanhängande åtgärder därtill).
2015 Relining av avloppsstammar

Pågående arbeten:

2018 Passersystem inkl. bokningssystem
2018-2020 Radonutredning

2019 Nya förrådsfronter till källarförråd

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,333%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
Försäkring
3 300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Kommentar
I hushållet bor två vuxna med tre barn varav el-kostnaden är av det högre laget.
Energideklaration
Utförd 2018-03-07
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
127 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Vallentuna centrum bor du nära affärer, kommunikationer och motionsanläggningar. Kommunalt tar du dig in till Stockholms innerstad på 30 min och bussar går direkt till Danderyds sjukhus. För den som vill motionera finns Vallentuna IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. Det finns även ett badhus och modernt gym: Sports Club Vallentuna. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor finns inom gångavstånd.

Kommunikation

Roslagsbanan ligger bara ett stenkast bort och åker till Stockholm Ö på 30 min eller till Kårsta på 20 min.

Buss nr 610 åker från Vallentuna station till Danderyds sjukhus för vidare färd med tunnelbana till Stockolm C.

Buss nr 524 åker till Upplands Väsby centrum och därifrån går pendeltåg till Uppsala/Stockholm C.

Med busslinje 661 och 662 tar du dig från Vallentuna Station till Frösunda, Kårsta och Markim.

Buss 687 går från Norrgården via Vallentuna centrum och vidare till Kista centrum i morgon- och eftermiddagstrafik.

Närservice

I Vallentuna Centrum finns det en hel del restauranger och caféer, bland annat Stenungsbageriet, Café Biscotti, Vallentuna Gästgiveri och restaurangen Våning Ett.

I dagsläget finns det ett 50 tal butiker med planer om ökning framöver. Här finns även mataffärer så som ICA och Coop, även två st apotek och ett antal banker finns.

Vallentuna Kulturhus ligger med gångavstånd och är en spännande mötesplats för allmänheten. Förutom ett stort och modernt bibliotek rymmer huset även utställningslokaler, flera scener och en kreativ verkstad.

För den som gillar en härlig promenad finns det vackra promenadstråk längs med Vallentunasjön.

Med cirka 10 minuters promenad bort ligger det moderna Sports Club Vallentuna med både simhall, gym samt Sveriges kanske enda hinderbana inomhus.

Från Vallentuna C är det gångavstånd/bussförbindelser till Ekebyskolan åk F-9, Hammarbacksskolan F-9, Hjälmstaskolan F-9, Ikasus Friskola F-9 särskola samt Vallentuna Gymnasium.

Parkering

I Vallentuna Centrum finns det goda parkeringsmöjligheter där de flesta ställena kräver P-skiva.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Vardagsrum

Balkong

Gäst WC

Hall

Badrum

Övriga bilder

Planlösning