Hälsingevägen 5 Ormsta
Ormsta

Hälsingevägen 5

Familjevilla med stora fina sällskapsytor!

Kommande

Familjevilla med stora fina sällskapsytor!

På Hälsingevägen 5 stoltserar denna fantastiska villa om totalt 166 kvm boarea samt ytterligare 63 kvm garagebyggnad!

Här erbjuds en fantastisk trädgårdstomt med härliga gräsytor och fina planteringar. Rymlig uppfart av markbetong med plats för två till tre bilar samt ett dubbelgarage. Goda förvaringsmöjligheter i både kall- och varmförråd. Samt ytterligare förvaring på vind.

Ett underbart hus med stora fina sällskapsytor på båda planen, det övre planet med en värmande braskamin som ökar myshetsfaktorn. Fyra bra sovrum samt dubbla helkaklade badrum varav ett med bastu. Tilltagen tvättstuga med groventré från husgaveln gör vardagen enklare.

Här bor ni på en lugn och barnvänlig gata med närhet till såväl skolor, förskolor, buss, tåg samt naturen. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 6 995 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 166 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Område: Ormsta, Vallentuna
  • Fastighetsbeteckning: Ormsta 1:197
Utgångspris

6 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Ida Bornesand

Ida Bornesand

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hälsingevägen 5

  • Nytt tak 2021
  • Dubbelgarage med förrådsdel (63 kvm)
  • Fantastisk tomt i ogenerat läge
  • Närhet till skolor och kommunikatoner
  • Kort promenad till Roslagsbanan
  • Stora fina sällskapsytor
  • Två helkaklade badrum
  • Lugn och barnvänlig gata
  • Nya ytterdörrar med kodlås
  • Rymlig tvättstuga/groventré

BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ida Bornesand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ida Bornesand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Ormsta 1:197
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
166 m² taxeringsinformation
Tomtarea
953 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Asfalterad uppfart med plats för 2-3 bilar. Dubbelgarage med plats för 2 bilar.
Tomt
Fantastiskt tomt i ogenerat läge.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direktverkande el med luft-luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1980 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
RENOVERINGAR MM.
2021 Nytt tak
2021 Luft/luftvärmepump installerad uppe
2021 Ny kyl och frys
2020 Nya ytterdörrar med kodlås
2020 Ny invändig trappa
2015 Ny ugn
2013 Ny diskmaskin
2010 Ny induktionshäll
2007 Markiser installerades
2007 Luft/luftvärmepump installerad nere
2002 Ny torktumlare
1999 Köket renoverades
1998 Huset målades utvändigt
1997 Båda badrummen renoverades
1997 Nytt bastuaggregat
1996 Elpanna bytt
1996 Uppfarten samt garaget byggdes
Övriga byggnader
Gargabebyggnad om totalt ca 63 kvm (varav 40 kvm 2-bilsgarage med dubbla portar, 11,5 kvm kallförråd, 11,5 kvm varmförråd. I garaget finns även krypvind om ca 11,5 kvm.)

Ekonomi

Utgångspris
6 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,241%
TAXERINGSVÄRDE
4 085 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 702 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 942 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan

Allmänt om området

Ormsta är ett populärt, lugnt och trevligt område, centralt i Vallentuna. Området ligger inte långt ifrån all service och bra kommunikationer. Mycket bra område för barnfamiljer med flera parker i närheten, skog med pulkabacke och rikligt med barn i området. En helt ny lekplats, "Lasseparken" stod klar 2019 och ligger på grönytan i Tellusområdet bakom gymnasiet i centrala Vallentuna.

Områdets skola Hagaskolan ligger i en naturskön omgivning med närhet till kommunikationer. Det finns flera förskolor i området; Hagaskolan F-9, Ormstaskolans fritidshem, Smultronet, Ormsta, Vintergatan, särskolas fritidshem. Gå in på www.vallentunakommun.se för mer information.

Kommunikation

Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 30 minuter, närmaste station Ormsta station. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby, Österåker och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 2,5 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.

Närservice

I närheten finns motionsspår, ishall samt norrorts största gym med simhall. Vallentuna är till ytan en stor kommun där en av de främsta kvalitéerna är natur- och kulturliv. Här finns det gott om badplatser, vandringsstråk, ängar och skog. Här bor du i en levande småstad med mycket historik, nära storstaden och nära naturen.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.