Svampskogsvägen 14, 3 tr
Högst upp med påkostad inglasning av balkong i soligt sydvästläge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 250 000 kr
- Boarea: 64 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Rallarrosen
- Byggnadsår: 2007
- Område: Bällstaberg, Vallentuna
2 250 000 kr
Sebastian Eriksson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-402 400
- e-post: sebastian.eriksson@smh.se
Välkommen till Svampskogsvägen 14, 3 tr
- Högst upp i huset!
- Inglasad balkong i soligt sydväst!
- Skjutbara glaspartier från golv till tak!
- Social & öppen planlösning!
- Goda förvaringsmöjligheter
- dubbla förråd!
- Nära tågstation, buss och livsmedelsbutik!
- Ca 25 min in till Stockholm Östra!
Hall
Välkomnade hall med stora fina skjutdörrsgarderober för extra god förvaring. Ekparkett på golv som är genomgående för bostaden.
Kök
Ljust och vitt kök i vinkel som blivit delvis renoverat med ny bänkskiva och nytt stänkskydd ovan. Goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Kökets maskinella utrustning är rostfritt och består av: Kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn samt micro i praktisk arbetshöjd. Här finns även plats för matbord åt 4-6 personer.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med ett trevligt ljusflöde från vackra fönsterpartier. Här finns utgång till en rymlig och påkostad balkong. Vardagsrum och kök är välplanerat i en social yta som perfekt avskärmas med en halvvägg för tv.
Balkong
Påkostad och rymlig balkong i soligt sydvästläge med skjutdörrar i glas som går från golv till tak. Med gott om plats för balkongmöbler kan man hör njuta av solen från lunch till sen kväll.
Badrum
Stilrent, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk. Badrummet är även utrustat med: Dusch med duschdörrar, WC, handfat med spegelskåp, handdukstork och vädringsfönster. I anslutning till badrummet finns garderober.
Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Även här finns skjutdörrsgarderober för extra förvaringsmöjligheter.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sebastian Eriksson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Fastigheten (Bällsta 2:1146) byggdes 2006/2007 och föreningen förvärvade fastigheten 19e oktober 2006. Den totala boytan är 1969 m2.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa Försäkrings AB. Från och med den 1 januari 2013 ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Den totala boytan är 1969m2 och fastigheten är fullvärdesförsäkrad os Trygg-Hansa. Från och med den 1 januari 2013 ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Enligt föreningens stadgar debiteras köparen 2,5% av basbelopp i överlåtelseavgift.
Enligt föreningens stadgar debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av basbeloppet för varje pantmeddelande.
Besök gärna: www.brfrallarrosen.se för mer information.
Parkeringsplats utan el-stolpe för motorvärmare: 100 kr/månad
Parkeringsplats med el-stolpe för motorvärmare: 175 kr/månad
Parkeringsplats under tak med el-stolpe för motorvärmare: 350 kr/månad
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
Allmänt om området
Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på lugnt mys, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmasta skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom en halvtimme med direktbussen som stannar ca 400 m från ditt hem, eller via Roslagsbanan. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service såsom exempelvis frisör och gym.
Från området finns även en pendelbuss som både passerar skolan och tar dig in till Vallentuna centrum ett par km längre bort, där har du bekväm närhet till ett femtiotal butiker, post och bank. Bällstaberg är en attraktiv boendemiljö i sydöstra Vallentuna, gränsande till Täby Kyrkby.
Kommunikation
Bällstaberg ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bl.a Danderyd, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Samt direktbuss in till stan.
Till Kragstalund station är det ca 200 meter och därifrån tar man sig med roslagsbana in till Stockholm Östra på ca 20-25 min.
Närservice
Bällstabergsskolan är en kommunal F-9 skola i södra Vallentuna med ca 500 elever och 100 förskolebarn. Skolan ligger ca 400 m från bostaden.
www.ballstabergsskolan.se/fakta-om-skolan.
Lovisedalsskolan är en kommunal F-9 skola i södra Vallentuna. De har i dag cirka 524 elever och 90 förskolebarn.Till deras enhet hör även Lovisedals förskola för barn i åldrarna 1 till 5 år. http://www.vallentuna.se/sv/lovisedalsskolan/Startsida/
Övrigt
Varje lägenhet har två förråd, ett på vinden och ett i förrådslängan. Det finns även ytterligare cykelförråd och barnvagnsförråd.