Svampskogsvägen 31 Bällstaberg
Bällstaberg

Svampskogsvägen 31

Till salu

Fantastisk 3:a i markplan med underbar uteplats i bästa sydvästläge! Uteplatsen har gott om plats för diverse möblemang. Perfekt planerad planlösning med fönster i tre väderstreck vilket släpper in ett härligt ljusinsläpp. Köket är smakfullt renoverat och badrummet helkaklat. Två bra sovrum och goda förvaringsmöjligheter erbjuds.

Perfekt belägen i lugna Bällstaberg med kort promenadavstånd till b.la. roslagsbana, buss, natur, förskola, skola m.m.!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 895 000 kr
  • Boarea: 81 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 0 av 2
  • Avgift: 5 680 kr Inkl: Värme, VA, kabel-tv, bredband. Carport finns att tillgå för 300 kr i mån.
  • Förening: Brf Bergknallen
  • Byggnadsår: 2004
  • Område: Bällstaberg, Vallentuna
Utgångspris

2 895 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Sebastian Eriksson

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Svampskogsvägen 31

  • Stor uteplats i bästa sydvästläge!
  • Fönster i tre väderstreck!
  • Renoverat kök!
  • Nära tåg, buss, skolor, natur m.m.!

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 680 kr, Inkl: Värme, VA, kabel-tv, bredband. Carport finns att tillgå för 300 kr i mån.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
81 m² föreningens information
Våning
0 av 2
Uteplats
Stor uteplats i bästa sydvästläge!
Bilplats
Carport finns att hyra för 300 kr i mån.

Föreningen

Namn
Brf Bergknallen
Allmänt om föreningen
Brf Bergknallen består av 42 lägenheter fördelade över sju flerbostadshus som byggdes 2004.

I avgiften igår vatten, värme, bredband 100/100 Mbps från Ownit Broadband samt TV från Telenor. Bredband med hastighet 1 000/1 000 Mbit finns som tillval för 199 kr/mån.

Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köpare.
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp debiteras låntagaren vid varje pantsättningstillfälle.

Ingen avgiftshöjning är planerad kontrollerad 2022-10-17.
Parkering
Carport med el finns till en kostnad om 300:-/månad. Parkeringsplats utan el-stolpe finns för 150:-/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2014 Målning av 3 st 2våningshus, carport och förråd
2016 Stamspolning
2016 OVK och en ny kommer att göras under 2022
2018 Nytt portkodssystem och digitala informationstavlor i varje port.
2019 Ommålning av 3 st 2vångingshus och delar av carportar och förråd
2020 Justeringar ytterfasader/puts på 4 st 3våningshus

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2004
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Stor uteplats i bästa sydvästläge!
Övriga byggnader/utrymmen
Stort förråd hör till bostaden. Carport finns att hyra för 300 kr i mån.

Ekonomi

Utgångspris
2 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-05-27
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
155 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på lugnt mys, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmasta skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom en halvtimme med direktbussen som stannar 300 m från ditt hem, eller via Roslagsbanan. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service.

Från området finns även en pendelbuss som både passerar skolan och tar dig in till Vallentuna centrum ett par km längre bort, där har du bekväm närhet till ett femtiotal butiker, post och bank. Bällstaberg är en attraktiv boendemiljö i sydöstra Vallentuna, gränsande till Täby Kyrkby.

Kommunikation

Bällstaberg ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bl.a Danderyd, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Samt direktbuss in till stan.
Till Kragstalund station är det ca 800 meter och därifrån tar man sig med roslagsbana in till Stockholm Östra på ca 20-25 min.

Närservice

I Bällstaberg finns det tre förskolor. Den närmaste är Stenhällan som är ca 200 meter från bostaden.

Vitraskolan är friskola F-9.

Bällstabergsskolan är en kommunal F-9 skola.

Lovisedalsskolan är en kommunal F-9 skola.

Parkering

Parkeringar finns som carport med el och p-plats utan el. Parkeringarna ingår inte i respektive lägenhet utan avtalas och debiteras separat.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.