Såld lägenhet på Svampskogsvägen 148, vån 3 i Bällstaberg
Bällstaberg

Svampskogsvägen 148, vån 3

Såld

Stor, luftig och välplanerad 3,5:a från 2011 med rymlig balkong i perfekt söderläge! Smakfullt kök med plats för stort matbord, stilrent badrum med badkar, två bra sovrum samt mindre rum med fönster. Här finns även stor klädkammare för extra goda förvaringsmöjligheter. Ekparkett på golv och fina, nymålade väggar.

Välskött förening som består av 60 bostadsrätter. Här finns 49 carportplatser, 16 parkeringsplatser med el, 22 parkeringar utan el och 1 mc-plats. Utöver detta finns även 11 gästparkeringar. En solcellsanläggning bestående av 295 st solcellsmoduler har installerats med driftsättning i oktober 2019 vilket gör att fastigheten kan skapa egen el från solljus vilket minskar elkostnader, minskar förorening, minskar beroendet av elbolag och höjda elpriser samt att det ökar värdet på fastigheten.
Likvida medel vid årets slut (2020) uppgick till 3 107 076 kr. Lån per kvadrat (2020) uppgick till 7664 kr.

Området är lugnt med närhet till förskola, skola, buss, roslagsbana, Nova Padel, Vallentuna Centrum, Arninge Centrum m.m.

Visa mer
Svampskogsvägen 148, vån 3 Svampskogsvägen 148, vån 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 480 000 kr
  • Boarea: 90 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Skogsbrynet
  • Byggnadsår: 2011
  • Område: Bällstaberg, Vallentuna
Slutpris

3 480 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Svampskogsvägen 148, vån 3

  • Stor balkong i perfekt söderläge!
  • Öppna ytor med fint ljusinsläpp!
  • 2 sovrum & mindre rum med fönster!
  • Stor klädkammare i bostaden!
  • Förening med god ekonomi!
  • Omtyckt område!

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns en stor klädkammare samt mindre rum med fönster i anslutning. Praktiskt klinkergolv och ljust målade väggar.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med utgång till rymlig balkong som är i perfekt söderläge. Ekparkett på golv och ljust målade väggar.

Kök

Vitt kök med goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Plats för matbord framför fönster. Kökets maskinella utrustning består av: Kyl och frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn- och micro i praktisk arbetshöjd. Ekparkett och ljust målade väggar.

Badrum

Helkaklat och stilrent badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med förvaringsskåp ovan, badkar, dusch, handdukstork och spegelskåp ovanför handfat.

Sovrum 1

Fint sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkett och målade väggar.

Sovrum 2

Fint sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkett och målade väggar.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Stor, luftig och välplanerad 3,5:a från 2011 med rymlig balkong i perfekt söderläge! Smakfullt kök med plats för stort matbord, stilrent badrum med badkar, två bra sovrum samt mindre rum med fönster. Här finns även stor klädkammare för extra goda förvaringsmöjligheter. Ekparkett på golv och fina, nymålade väggar.

Välskött förening som består av 60 bostadsrätter. Här finns 49 carportplatser, 16 parkeringsplatser med el, 22 parkeringar utan el och 1 mc-plats. Utöver detta finns även 11 gästparkeringar. En solcellsanläggning bestående av 295 st solcellsmoduler har installerats med driftsättning i oktober 2019 vilket gör att fastigheten kan skapa egen el från solljus vilket minskar elkostnader, minskar förorening, minskar beroendet av elbolag och höjda elpriser samt att det ökar värdet på fastigheten.
Likvida medel vid årets slut (2020) uppgick till 3 107 076 kr. Lån per kvadrat (2020) uppgick till 7664 kr.

Området är lugnt med närhet till förskola, skola, buss, roslagsbana, Nova Padel, Vallentuna Centrum, Arninge Centrum m.m.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 476 kr, Inkl: Värme, VA (ej varmvatten), bostadsrättstillägg, förråd. Obligatoriskt tillägg: 250 kr i mån för kabel-tv & bredband samt 100 kr i mån för varmvatten. Totalt: 4826 kr i mån.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
90 m²
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,7226 %

Föreningen

Namn
Brf Skogsbrynet
Antal lägenheter
60 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Skogsbrynet är en äkta förening i Vallentuna är belägen i Bällstaberg, nära skola och förskolor. Föreningens fastighet består av två flerbostadshus om 4 våningar med 60 lägenheter och byggnaderna är uppförda 2010-2011 av JM AB.

Föreningen disponerar 91 parkeringsplatser varav 49 carportplatser med eluttag för motorvärmare.

Bostadsrättsinnehavaren debiteras med 1% av prisbaseloppet för varje pantmeddelande.
Köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.
Parkering
49 stycken carportar (400kr/månad), 16 parkeringar med el (250 kr/månad), 22 parkeringar utan el (100kr/månad) och 1 MC plats (50kr/månad).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd i förrådslänga.

Ekonomi

Utgångspris
3 275 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,333%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Beställd
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
77 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på lugnt mys, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmasta skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom en halvtimme med direktbussen som stannar 300 m från ditt hem, eller via Roslagsbanan. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service.

Från området finns även en pendelbuss som både passerar skolan och tar dig in till Vallentuna centrum ett par km längre bort, där har du bekväm närhet till ett femtiotal butiker, post och bank. Bällstaberg är en attraktiv boendemiljö i sydöstra Vallentuna, gränsande till Täby Kyrkby.

Kommunikation

Bällstaberg ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bl.a Danderyd, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Samt direktbuss in till stan.
Till Kragstalund station är det ca 800 meter och därifrån tar man sig med roslagsbana in till Stockholm Östra på ca 20-25 min.

Närservice

Bällstabergsskolan är en kommunal F-9 skola i södra Vallentuna med ca 500 elever och 100 förskolebarn. Skolan ligger ca 400 m från bostaden.
www.ballstabergsskolan.se/fakta-om-skolan.

Lovisedalsskolan är en kommunal F-9 skola i södra Vallentuna. De har i dag cirka 524 elever och 90 förskolebarn.Till deras enhet hör även Lovisedals förskola för barn i åldrarna 1 till 5 år. http://www.vallentuna.se/sv/lovisedalsskolan/Startsida/

Parkering

Parkeringar finns som carport, p-plats med el och p-plats utan el. Parkeringarna ingår inte i respektive lägenhet utan avtalas och debiteras separat.

Övrigt

Digital-tv, IP-telefoni och bredband ingår i månadsavgiften.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Kök

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Övriga bilder

Planlösning