Svampskogsvägen 29

Stor 4:a i markplan med uteplats och fönster i fyra väderstreck, optimalt belägen i omtyckta och populära Bällstaberg! Rymlig och luftig bostad som tack vare sitt unika läge med fönster i fyra väderstreck ger en "villa-känsla", där det dessutom finns en mysig uteplats i perfekt västerläge vilket innebär sol från eftermiddag till sen kväll. Uteplatsen vetter mot grönytor med flera tallar som ger ett fint insynsskydd och en lummig bild.

Här erbjuds stora sociala ytor med vardagsrum- kök- och matplats om totalt ca 50 kvm i anslutande planlösning. Utgång till uteplatsen är från vardagsrum. Här erbjuds även ett helkaklat och fräscht badrum med b.la. skön golvvärme, vädringsfönster, tvättmaskin och praktiskt torkskåp. Det finns dessutom gäst-wc i anslutning till hallen. Tre bra och rymliga sovrum samt två klädkammare erbjuds dessutom.

Föreningens fastigheter består av sju flerbostadshus, tre med två våningar samt fyra med tre våningar med totalt 42 st bostadsrätter. Carport finns till bostäderna och hyrs av föreningen för ca 400 kr i månaden, det finns även förråd som hör till bostaden vilket ingår. Föreningen har stabil ekonomi och uppvisade ett positivt resultat om 515 000 kr 2022. Föreningens kassaflöde är positivt och i slutet av 2022 så användes en del likvida medel till amortering. Föreningen har lån på 24 700 000 / 7 239 kr per kvm vilket anses vara mycket bra. Amortering av föreningens samtliga lån under 2022 uppgick till 800 000 kr (2021 gjordes extra amorteringar som totalt uppgick till ca 2 183 000). Styrelsen har beslutat att inte höja avgifterna under 2023. Föreningen har en kassa på ca 1 050 000 kr.

Här bor man i optimal läge med gångavstånd till b.la. roslagsbanan som trafikerar till Stockholm östra på ca 25 min, buss, förskola, skola, livsmedelsbutik, natur, padel-hall, crossfitboxen m.m.

Välkommen på visning!