Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 1 395 000 SEK
- Boarea: 73 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, ej hiss
- Avgift: 5 137 kr. I avgiften ingår, värme, va, bredband och grundpaket kabel TV.
- Förening: Riksbyggen BRF Trollhättehus nr 7
- Byggnadsår: 1960
- Område: Hjortmossen , Trollhättan
1 395 000 SEK
Ansvarig mäklare
Sofia Arvidsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +4676-8240222
- e-post: sofia.arvidsson@smh.se
- Kontor: Trollhättan
Välkommen till Hjortmossegatan 149
Hall
In stiger ni i en HALL med avhängningsmöjligheter direkt till vänster, laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Rakt fram möts ni av VARDAGSRUMMET. Här får både Soffa och matbord plats om så önskas! Utgång finns till fin uteplats på markplan.
AI-genererat innehåll
Uteplats
Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen, med utsikt mot ett mindre grönområde. Balkongen är en perfekt plats för morgonkaffe eller på varma dagar! Stensatt inramat av staket.
Sovrum 1
Det störta sovrummet nås via hallen, har laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i form av garderober.
AI-genererat innehåll
Sovrum 2
Sovrummet har laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i form av garderober
AI-genererat innehåll
Badrum
Badrummet har kaklade väggar och golv. Utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, WC och tvättmaskin -23.
Utemiljö
I Hjortmossen bor du lugnt med naturen som granne och gångavstånd till livsmedelsbutik, kommunikation och bageri. Högskolan Väst nås dessutom på 5 minuters promenad!
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
24
Månadsavgift
5 137 kr, I avgiften ingår, värme, va, bredband och grundpaket kabel TV.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
73 m² föreningens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
1,37609 %
Andel av årsavgift
1,37609 %
Nettoskuldsättning
120 778 kr, Uppgifter hämtade från senaste årsredovisning. Föreningen har brutet verksamhetsår, så 2023-2024
Reparationsfond
3 552 kr
Uteplats
Uteplatsen nås ifrån vardagsrummet
Bilplats
Parkeringsplats finns med separat kö
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Trollhättehus nr 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
87 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggen brf Trollhättehus 7 är en äkta bostadsrättsföreningen och äger
fastigheten Fotkvarnen 1 med därpå 2 byggnader med 87 lägenheter samt 3 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1960. Lägenheterna är fördelade enligt följande;
9 stycken - 1 r.o.k.
51 stycken - 2 r.o.k.
26 stycken - 3 r.o.k.
1 stycken - 4 r.o.k.
Föreningen totala bostadsarea uppgår till 5 015 kvm. Föreningen innehar även 3 lokaler om totalt 71 kvm.
fastigheten Fotkvarnen 1 med därpå 2 byggnader med 87 lägenheter samt 3 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1960. Lägenheterna är fördelade enligt följande;
9 stycken - 1 r.o.k.
51 stycken - 2 r.o.k.
26 stycken - 3 r.o.k.
1 stycken - 4 r.o.k.
Föreningen totala bostadsarea uppgår till 5 015 kvm. Föreningen innehar även 3 lokaler om totalt 71 kvm.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiftshöjning gjordes senast 2023-01-01
Tv och Bredband
Bredband och kabel-tv ingår i avgiften
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tvättstuga finns i fastigheten mitt emot.
Tvättstuga finns i fastigheten mitt emot.
Parkering
Riksbyggen brf Trollhättehus 7 har 14 st. garage, vilka kan hyras för 250
kr/månad. Det finns även 47 st. parkeringsplatser, vilka kan hyras för 125
kr/månad samt 15 st. parkeringsplatser med motorvärmare, vilka kan hyras för 150 kr/månad. I föreningen finns även 6 st. MC-garage, vilka kan hyras för 100kr/månad. Till samtliga av dessa bilplatser är det separat kö.
kr/månad. Det finns även 47 st. parkeringsplatser, vilka kan hyras för 125
kr/månad samt 15 st. parkeringsplatser med motorvärmare, vilka kan hyras för 150 kr/månad. I föreningen finns även 6 st. MC-garage, vilka kan hyras för 100kr/månad. Till samtliga av dessa bilplatser är det separat kö.
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2018 - Fasadrenovering gavlar.
2016 - Lägenhetsdörrar.
2009 - Fönsterbyte.
2006 - Nya garage.
2000 - Stam- och badrumsrenovering.
2024 - Renovering av balkonger
Kommande renoveringar:
2024 - 2025 Dränering
2016 - Lägenhetsdörrar.
2009 - Fönsterbyte.
2006 - Nya garage.
2000 - Stam- och badrumsrenovering.
2024 - Renovering av balkonger
Kommande renoveringar:
2024 - 2025 Dränering
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostad
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 395 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2025-08-24
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
129 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Stadsdelen Hjortmossen är ett område omtyckt för sitt lugn samtidigt som det ligger strax utanför Trollhättans centrum. Både centrum, Innovatum Science Center, Högskolan Väst och Trollhättans Resecentrum nås inom promenadavstånd.
Området kantas av vackra promenadstråk i natur samtidigt som du snabbt och enkelt når kanalens vackra vyer.
Förskola och skola upp till klass 6, välkända Ritz bageri, motionsanläggning och livsmedelsbutik återfinns även i denna stadsdel. Utomhus gym med basketplan och fotbollsplan är även uppbyggt i Hjortmosseparken för den som vill motionera eller idrotta.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sofia Arvidsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare