Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 41 kvm föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 157 kr. Inkl. värme och VA. Hushållsel, städ, kabel-tv och bredband faktureras av föreningen per månad som obligatoriska tillägg. Obligatoriska tillägg för kabel-tv/bredband om 187 kr/mån, städ om 77 kr/mån och hushållsel + nätavgift om 259kr/mån(140 i nätavgift, förbrukningen debiteras utifrån tidigare förbrukning och justeras en gång per år, nu 119kr/mån).
- Förening: Brf Järven
- Byggnadsår: 1944
- Område: Tingvalla , Trollhättan
Ansvarig mäklare
Helena Nyman Hjern
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0725297222
- e-post: helena.nyman-hjern@smh.se
- Kontor: Trollhättan
Assisterande
Lotta Nilsson
Mäklarkoordinator- Telefon: +46725131022
- e-post: lotta.nilsson@smh.se
- Kontor: Trollhättan
Välkommen till Djupebäcksgatan 2F
VÄLKOMMEN!
I Brf Järven bor du både lugnt, lummigt och med gångavstånd både till Högskolan Väst, resecentrum och centrums utbud av livsmedelsbutik, affärer och nöjen.
HALL
Inbjudande hall med avhängningsmöjligheter rakt fram, tapetserare väggar och parkettgolv.
KÖK
Köket är välplanerat och stilfullt. Inbjuder till matlagning med välplanerad förvaring och gott om arbetsytor. Utrustat med häll, ugn, fläkt, diskho, diskmaskin och kombinerat kyl/frys. Bänkskivan bryter fint mot de vita skåpsstommarna, på golvet ligger laminatgolv och väggarna är målade.
DETALJER
Genomgående finner ni samma ljusa laminatgolv och massiva stenbänkskivor.
SOVRUM
Detta rum kan med fördel användas antingen som ursprungligen som ett matrum eller som ett sovrum. Platsbyggd förvaring, laminatgolv och målade väggar.
BADRUM
2023 totalrenoverades badrummet med klinker och kakel i svartvita toner. Stilfullt och välplanerat med både dusch, kommod, spegel, wc, tvättmaskin och badrumsskåp. Våtrumsintyg finns!
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare i anslutning till vardagsrummet.
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
213741001-00F1
Månadsavgift
3 157 kr, Inkl. värme och VA. Hushållsel, städ, kabel-tv och bredband faktureras av föreningen per månad som obligatoriska tillägg. Obligatoriska tillägg för kabel-tv/bredband om 187 kr/mån, städ om 77 kr/mån och hushållsel + nätavgift om 259kr/mån(140 i nätavgift, förbrukningen debiteras utifrån tidigare förbrukning och justeras en gång per år, nu 119kr/mån).
Antal rum
1.5 rum
Boarea
41 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
1,32 %
Andel av årsavgift
1,32 %
Nettoskuldsättning
102 712 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvikvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgiften. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Bilplats
Finns gott om gratis gatuparkeringar i närområdet.
Allmänt om lägenheten
2023 Badrumsrenovering (Våtrumsintyg finns).
2020 Vägg sattes upp mellan kök och sovrum för avgränsning.
Observera att bostaden i föreningens register är att betrakta som 1 r.o.k.. För mer information kontakta ansvarig mäklare.
2020 Vägg sattes upp mellan kök och sovrum för avgränsning.
Observera att bostaden i föreningens register är att betrakta som 1 r.o.k.. För mer information kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen
Namn
Brf Järven
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
66 lägenheter varav 4 hyresrätter, 12 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet stod färdigställdes 1944 och är belägen i Trollhättan kommun med adress Djupebäcksgatan 2A-G och Tingvallavägen 9H-L.
Ett bostadshus innehållande 66 lägenheter, 2 butikslokaler, 2 större källarlokaler och 12 mindre källarlokaler varav mestadels f.d. skyddsrum, varav 4 stycken lokaler är hyresrätter.
Lägenhetsfördelning:
50 st 1 rum och kök
13 st 2 rum och kök
2 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök
Total bostadsyta: 3104 kvm
Total lokalyta: 145 kvm
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsägaren.
Ett bostadshus innehållande 66 lägenheter, 2 butikslokaler, 2 större källarlokaler och 12 mindre källarlokaler varav mestadels f.d. skyddsrum, varav 4 stycken lokaler är hyresrätter.
Lägenhetsfördelning:
50 st 1 rum och kök
13 st 2 rum och kök
2 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök
Total bostadsyta: 3104 kvm
Total lokalyta: 145 kvm
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsägaren.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme och VA. Hushållsel, städ, kabel-tv och bredband faktureras av föreningen per månad som obligatoriska tillägg. Hushållselen debiteras via föreningen utifrån tidigare förbrukning och justeras en gång per år.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde årsavgiften med 20 % fr.o.m. 2025-01-01.
Tv och Bredband
Tele2 - Grundutbud TV och bredband ingår i avgiften
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett stort vindsförråd. Tvättstuga och torkrum finns i angränsande byggnad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2024 - Påbörjat arbete med stambyte
2019 - Huskropp utvändigt, installationer.
2018 - Föreningen utför löpande ett byte av köks- och avloppstammarna (utförs
vid behov).
2017- Dagvatten och avloppsvatten separerades.
2016 - 2018- Renovering av husfasaden.
Kommande renoveringar:
2025-2027 Fortsatt stambyte
2024 - Påbörjat arbete med stambyte
2019 - Huskropp utvändigt, installationer.
2018 - Föreningen utför löpande ett byte av köks- och avloppstammarna (utförs
vid behov).
2017- Dagvatten och avloppsvatten separerades.
2016 - 2018- Renovering av husfasaden.
Kommande renoveringar:
2025-2027 Fortsatt stambyte
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Observera att ovanstående kostnader är uppskattade och avser hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg.
Energideklaration
Utförd 2021-03-02
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
153 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Tingvalla är en av Trollhättans mest centrala stadsdelar och ligger belägen mitt emellan Högskolan Väst, resecentrum och Trollhättans centrumhandel. En stadsdel som kantas av både villor och flerbostadshus med bostadsrätter. Ett läge uppskattat både av studenten, pendlare och de som bara önskar gångavstånd i vardagen.
Bara någon minut bort återfinns dessutom vackra promenadstråk kring kanalen, träningsanläggningar och E45.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Helena Nyman Hjern
Reg. fastighetsmäklare