Upplandsgatan 78, Vasastan

Reserverad

Slutpris

rum & │ + kvm │ │

rum + │ kvm │ │

kvm │ │

rum & │ + kvm │ │

rum + │ kvm │ │

kvm │ │

Välkommen till

Allmänt om bostaden

Visningar

-
Boka

VISNINGAR

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Snabbfakta


Byggnadsår
Avgift	,
Besiktigad

Våning	av
Tillträde
Byteskrav
Område
Projekt

Allmänt

EKONOMI Bostadsrättsföreningens ekonomi är i dagsläget mycket god och man gör årligen ett positivt resultat, även efter skatter och bokföringstekniska avskrivningar. Bl a bidrar goda hyresintäkter från de tre kommersiella lokalerna till föreningens bra ekonomi. Föreningen har enligt senaste årsredovisningen bara ca 6,3 milj kr kvar i lån. Detta trots att man relativt nyligen har gjort omfattande renoveringar av huset; bl a bytt stammar 2006. Det finns i dagsläget varken några beslutade eller planerade förändringar av månadsavgifterna, enligt föreningens styrelse. Snarare tvärtom, eftersom det har diskuterats eventuell sänkning av månadsavgifterna.

1 120 kr betalas av köparen

Bostadsrätt

Nej

ÄGANDEFORM Föreningen äger de friköpta fastigheterna, d v s det är ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld.

448 kr

Äkta

MEDLEMSKAP Denna förening tillåter delat medlemskap, där lägsta ägarandel prövas från fall till fall.

FASTIGHET
Föreningens fastighet är omfattande renoverad och i gott skick.
Klassiskt och vackert sekelskifteshus anno 1906, där många och stora renoveringar/åtgärder redan är gjorda, så som bl a stambyte i badrum/wc 2006, stambyte i kök 2006, installation av fjärrvärme, byte av elstigare 2003, byggnation av balkonger 2004, nytt värmeväxlarsystem 2005, installation av kabel-tv, installation av bredband, renovering av entré/trapphus 2006, takrenovering 2006/2013, omputsning av fasad, renovering av innergård, renovering av tvättstuga samt ny maskinpark 2009, tätning/renovering av rökkanaler/öppna spisar 2012, fönsterrenovering 2013, nytt cykelställ i cykelförrådet 2014, m m.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga omfattande renoveringar planerade för tillfället, enligt föreningens styrelse.

INNERGÅRD/UTEPLATS
På baksidan av huset finns föreningens renoverade och fina gård som har ett fritt och trevligt läge rakt ut mot stora Enkehusparkens idylliska grönska. På gården finns ett flertal stora blomkrukor med prunkande buskar och blommor.
Omgärdad av dess växter samt parkens lummiga grönska ligger föreningens härliga gemensamma uteplats med fina trädgårdsmöbler samt grill, som inbjuder till mysiga grillkvällar i det gröna sommartid.
Gården ligger ca ett våningsplan upp från parkens mark och har vackert smidesräckesstaket runt sig, med en låst grind mot parken som bara de boende i föreningen har nyckel till.

TVÄTTSTUGA
I samma uppgång som saluförd bostad finns en renoverad och fräsch gemensam tvättstuga 2009 med klinkergolv samt modern och komplett maskinpark bestående av två tvättmaskiner, en torktumlare, ett stort torkskåp samt en elmangel. Tvättstugan har naturligt ljus via ett stort ljusinsläppande takfönster.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett stort vindsförråd om ca 12 m², beläget i samma uppgång. Förrådet har en rejäl takhöjd om ca 4,1 m i främre delen och sedan gradvis sluttande.

CYKELFÖRVARING
Det finns ett bra cykelrum med nytt cykelställ 2014. Cykelrummet ligger bakom två låsta ståldörrar. Tack vare att cykelrummet ligger i markplan och har egen ingång direkt från gatan, så transporterar man smidigt cyklar där emellan.

STÄDNING
Städning av trapphus och övriga gemensamma utrymmen sköts av städfirma, ej av medlemmarna.

KABEL-TV/BREDBAND
Både kabel-tv och bredband är installerat i huset. I bostaden finns så kallat "tre-hål-i-väggen-uttag" med tillgång till både kabel-tv, bredband och telefoni via ComHem. Numera erbjuder ComHem även mycket snabbt bredband.
Se gärna www.comhem.se för mer information.