Lilla Edet

Bondevägen 19

Välplanerad suterrängvilla med fyra sovrum!

Kommande

Välplanerad suterrängvilla med fyra sovrum!

Här erbjuds ett välplanerat boende om 124 kvm med hela fyra sovrum och två badrum perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha extra utrymme för gäster, hemmakontor eller hobby. Bostaden bjuder på generösa ytor för både vardag och umgänge, där planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. På framsidan finns en trevlig balkong en perfekt plats för morgonkaffet medan baksidan erbjuder en altan där du kan njuta av lugna stunder i en mer privat miljö.

Här bor du i ett familjevänligt och rofyllt område med närhet till naturen, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer.
Ett praktiskt och trivsamt hem med gott om utrymme varmt välkommen att uppleva det på plats!

Visa mer
Bondevägen 19 Bondevägen 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 124 kvm
  • Tomtarea: 452 kvm
  • Byggnadsår: 1984
  • Område: Lilla Edet, Lilla Edet
  • Fastighetsbeteckning: Plogen 41

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Almedin Besic

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Bondevägen 19

Övriga bilder

Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19

Planlösning

Bondevägen 19
Bondevägen 19

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Plogen 41
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Boarea
124 m² taxeringsinformation
Tomtarea
452 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/luft
BYGGNADSÅR
1984 
Byggnadstyp
1-plansvilla med sutterängplan
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Bredband
Fiber

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 702 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 307 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 700 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

VA
22 800 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
4 800 kr/år
Renhållning
12 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
39 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Lilla edet plogen ga:2 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Lilla edet plogen ga:5 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Lilla edet plogen ga:6 ändamål: Garage och/eller parkering
Planbestämmelser
Stadsplan (1981-03-26)

Allmänt om området

Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen söder om Trollhättan och norr om Göteborg.
Här finns bland annat Lilla Edets sluss, Sveriges första sluss - öppnad 1607. Just nu pågår projektering om en ny sluss samt pågående arbete inne i Lilla Edet centrum för att göra gatumiljön mer trivsam samt bättre framkomlighet för cyklister och gående.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen.

För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.

I Lilla Edet centrum finns den kommunala grundskolan Fuxernaskolan - (F-9) Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.
*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
*Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
*Strömskolan - Ström (F-6),
*Tingbergskolan - Lödöse (F-6)

Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Centrum, Göta , Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter.

Kommunikation

Från Centrum finns bussförbindelser både till Trollhättan, Stenungsund, Kungälv och Göteborgs området. Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och till Trollhättan ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter.

Närservice

I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns
matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.

Övrigt

Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Almedin Besic

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Almedin Besic

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19
Bondevägen 19