Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Lilla Edet
Torsliden 9
1-Plansvilla med källare i Lilla Edet!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 250 000 SEK
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 73 kvm + 73 kvm biarea
- Tomtarea: 928 kvm
- Byggnadsår: 1958
- Område: Lilla Edet, Lilla Edet
- Fastighetsbeteckning: Lärkan 1
2 250 000 SEK
Visningar
26
Mar
16:30 - 17:15
Visningsanmälan krävs. Välkommen att anmäla dig till visningen!
Ansvarig mäklare
Almedin Besic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46735783693
- e-post: almedin.besic@smh.se
- Kontor: Lilla Edet
Välkommen till Torsliden 9
Entréhall med laminatgolv och plats för klädavhängning. Vardagsrum med laminatgolv. Tapetserade väggar med en fondvägg och en öppen spis. Fullt utrustat kök med laminat på golv samt plats för matbord. Två stycken sovrum med bra förvarings möjligheter samtliga med laminat på golv. Helkaklat badrum med dusch, handfat, och gästtoalett.
Källarplan med gillestuga som idag används som ett spelrum. Tvättstuga med målade väggar och golv tvättmaskin (2024) och grovho. Wc med kommod. Garage i källaren med el styrd garageport.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Lärkan 1
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
73 m² + 73 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
928 kvm
Länkar
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Uppvärmning med luft/vattenvärmepump via radiatorer samt elektrisk golvvärme.
BYGGNADSÅR
1958
Fasad
Tegel
Fönster
Isolerglasfönster Kopplade tvåglasfönster
Tak
Betongpannor
Stomme
Stomme av trä ovan källaren
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Bredband
Fiber
Ekonomi
Utgångspris
2 250 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 440 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
900 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 850 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
8 176 kr/år
VA
20 928 kr/år
Renhållning
2 166 kr/år
Försäkring
5 222 kr/år
Kommentar
Elbils laddare 2024.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
36 492 kr/år
Elförbrukning
13 570 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2017-02-17
Energiförbrukning
44 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Avtalsservitut Kraftledning mm(2 st)
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM2-26/351.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM2-26/99.1
Last: Officialservitut Kraftledning, 15-IM2-19/280.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM2-26/351.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM2-26/99.1
Last: Officialservitut Kraftledning, 15-IM2-19/280.1
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2022-05-16) Stadsplan (1960-05-20)
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Almedin Besic
Reg. fastighetsmäklare