Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 790 000 SEK
- Boarea: 61.5 kvm enligt förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 714 kr. Värme, V/A, renhållning, TV/fiber
- Förening: Hsb Bostadsrättsförening Eden I Lilla Edet
- Byggnadsår: 1958
- Område: Lilla Edet Centrum, Lilla Edet
790 000 SEK
Visningar
25
Maj
17:00 - 17:30
Visningsanmälan krävs. Varmt välkomna att boka in er!
Ansvarig mäklare
Evelina Martinsson
Reg. fastighetsmäklare | Franchisetagare- Telefon: 0709490381
- e-post: evelina.martinsson@smh.se
- Kontor: Ale & Lilla Edet
Välkommen till Storgatan 16
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med fönster i riktning mot den inglasade balkongen. Garderob finns.
Badrum
Helkaklat badrum med vita, kaklade väggar och svart klinker på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod, toalettstol samt vattenburen handdukstork.
Hall
Hall med plats för ytterkläder på hatthylla samt klinkergolv som är både praktiskt och slitstarkt.
Kontor
Direkt till vänster från hallen nås ett rum som idag används som kontor. Rummet kan även nyttjas efter behov, exempelvis som förråd eller klädkammare.
Exteriör
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
13
Månadsavgift
3 714 kr, Värme, V/A, renhållning, TV/fiber
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
61.5 m² enligt förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
2,5517 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Länkar
Föreningen
Namn
Hsb Bostadsrättsförening Eden I Lilla Edet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
35 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet Lilla Edet Eden 24 är belägen på adresserna Storgatan 14,
16 och Göteborgsvägen 53 A-B i Lilla Edet.
På fastigheten finns 3 st bostadshus i 3 st våningar med 4 st trappuppgångar.
Huset färdigställdes år 1958. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a.
takomläggning
1995, stambyte 1996, ombyggnad och inglasning av balkonger 2000, fasadrenovering
2009, rivning och nybyggnation av 9 st garage 2011 samt fönsterrenovering 2014.
Den totala bostadsytan uppgår till 2 411 kvm.
Föreningens 35 st bostäder fördelar sig enligt följande:
3 st 1 rum och kök, 16 st 2 rum och kök, 9 st 3 rum och kök samt 7 st 4 rum och
kök.
I föreningen finns även 18 st lokaler om 1 415 kvm, 15 st garage och 29 st
bilplatser.
16 och Göteborgsvägen 53 A-B i Lilla Edet.
På fastigheten finns 3 st bostadshus i 3 st våningar med 4 st trappuppgångar.
Huset färdigställdes år 1958. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a.
takomläggning
1995, stambyte 1996, ombyggnad och inglasning av balkonger 2000, fasadrenovering
2009, rivning och nybyggnation av 9 st garage 2011 samt fönsterrenovering 2014.
Den totala bostadsytan uppgår till 2 411 kvm.
Föreningens 35 st bostäder fördelar sig enligt följande:
3 st 1 rum och kök, 16 st 2 rum och kök, 9 st 3 rum och kök samt 7 st 4 rum och
kök.
I föreningen finns även 18 st lokaler om 1 415 kvm, 15 st garage och 29 st
bilplatser.
Parkering
Parkeringsplats kostar 150 kr per månad och 380 kr för garageplats.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Huset färdigställdes 1958. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. takomläggning 1995, stambyte 1996, ombyggnad och inglasning av balkonger 2000, fasadrenovering
2009, rivning och nybyggnation av 9 st garage 2011 samt fönsterrenovering 2014.
2009, rivning och nybyggnation av 9 st garage 2011 samt fönsterrenovering 2014.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
790 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 855 kr/år
Försäkring
1 300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 155 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Bostadens driftskostnader baseras på nuvarande ägares kostnader om ingen annat anges. Driftskostnaderna för en köpare kan variera exempelvis beroende på hur bostaden används, hur många som bor i den och vilken typ av abonnemang som väljs.
Elförbrukning
2 125 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2024-02-09
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
96 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen söder om Trollhättan och norr om Göteborg.
Här finns bland annat Lilla Edets sluss, Sveriges första sluss - öppnad 1607. Just nu pågår projektering om en ny sluss samt pågående arbete inne i Lilla Edet centrum för att göra gatumiljön mer trivsam samt bättre framkomlighet för cyklister och gående.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen.
För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.
I Lilla Edet centrum finns den kommunala grundskolan Fuxernaskolan - (F-9) Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.
*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
*Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
*Strömskolan - Ström (F-6),
*Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Centrum, Göta , Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter.
Kommunikation
Från Centrum finns bussförbindelser både till Trollhättan, Stenungsund, Kungälv och Göteborgs området. Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och till Trollhättan ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter.
Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns
matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutik, café, restauranger, gym, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Evelina Martinsson
Reg. fastighetsmäklare | Franchisetagare