Upphärad

Änggårdsvägen 11

Rymlig familjevilla i trivsamma Upphärad!

Kommande

Dela

Rymlig familjevilla i trivsamma Upphärad!

Välkommen till denna rymliga och välskötta villa om hela 146 kvm, belägen på Änggårdsvägen 11 i charmiga Upphärad. Med fyra sovrum, två badrum, ett stort allrum och ett mysigt vardagsrum, är detta det perfekta hemmet för en växande familj som värdesätter både utrymme och komfort.

Utöver den genomtänkta planlösningen bjuder denna villa på en rad förbättringar så som taket byttes på både huset och uterummet 2019, fönstren förnyades 2020 och hela bostaden målades om utvändigt 2023 vilket ger en fräsch och inbjudande känsla. Dessutom har en elbilsladdare installerats 2024, vilket gör hemmet redo för framtidens hållbara boende.

Villan har ett fantastiskt uterum och ett stort altandäck, perfekt för härliga sommarkvällar. Den fina gräsmattan erbjuder gott om utrymme för barnens lek och avslappning, medan garaget ger praktisk förvaring och plats för bilen.

Här bor du med närhet till Upphärad, där en ny fräsch förskola och skola F-5, matbutik och pizzeria finns tillgängliga. På bara cirka 20 minuter når du Trollhättan med bil.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

Visa mer

Änggårdsvägen 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Högstbjudande: 2 000 000 SEK
Antal rum: 6 rum
Boarea: 146 kvm
Tomtarea: 883 kvm
Byggnadsår: 1977
Område: Upphärad, Trollhättan
Fastighetsbeteckning: Ingelsängen 1:149

Högstbjudande

2 000 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Almedin Besic

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: +46735783693
e-post: almedin.besic@smh.se
Kontor: Lilla Edet

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Änggårdsvägen 11

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Ingelsängen 1:149

Friköpt

Friliggande villa

6 rum, varav 4 - 5 sovrum

146 m² taxeringsinformation

883 kvm

BYGGNADSFAKTA

Direktverkande el och pelletskamin samt luft/luft värmepump.

1977

Stående träpanel

3-glasfönster

Betongpannor

Trä

Betong

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

Fiber

Ekonomi

2 000 000 kr

10 074 kr/år

1 862 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 535 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 659 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

8 740 kr/år

2 836 kr/år

9 087 kr/år

660 kr/år

21 323 kr/år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2022-05-16) Stadsplan (1978-02-21)

Allmänt om området

Allmänt

Upphärad med ca 1300 invånare ligger ca 2 mil söder om Trollhättan och 7 km
öster om Sjuntorp.

Närservice

Förskola i Lindåsen och Upphärads skola. Lågstadie 1-6 i Upphärads skola.

Övrigt

Flera badsjöar som Vanderydvattnet och Bodasjön i närheten och Kobergs
Golfklubb.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Almedin Besic

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Änggårdsvägen 11 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Änggårdsvägen 11

Kommande

Dela

Rymlig familjevilla i trivsamma Upphärad!

SNABBFAKTA

2 000 000 SEK

Visningar

Almedin Besic

Välkommen till Änggårdsvägen 11

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.