Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Lilla Edet Centrum
Kullåsgatan 3A
1:a i gott skick med inglasad balkong!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 595 000 SEK
- Boarea: 36 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 080 kr. Inklusive Värme, Renhållning, V/A, BR-tillägg. I månadsavgiften ligger även en kostnad för fiber och TV som är 216 kr/mån. Det går att köpa till extra TV-kanaler eller snabbare bredband hos Telia om man skulle vilja ha det.
- Förening: Hsb Bostadsrättsförening Maden I Lilla Edet
- Område: Lilla Edet Centrum, Lilla Edet
Utgångspris
595 000 SEK
Ansvarig mäklare
Almedin Besic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46735783693
- e-post: almedin.besic@smh.se
- Kontor: Lilla-edet
Välkommen till Kullåsgatan 3A
På andra våning möts vi av denna bostadsrätt med ett rum och kök. I hallen finns plats för avhängning samt gott om förvaring i de inbyggda garderoberna och i förråd/klädkammare. Vardagsrummet inrymmer plats för både soffa, säng och övrig möblering. Här ifrån tar man sig ut till den rymliga, inglasade balkongen. Här spenderar man gärna många timmar från morgon till kväll. Vill man kan man även utnyttja föreningens grönområden på baksidan av huset samt tillhörande uteplatser. I det separata köket får man enkelt plats med matbord. Maskinellt utrustat med häll, ugn och kombinerad kyl & frys. Fönster som vetter mot baksidan av huset. Badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Möblerat med dusch, tvättställ, väggskåp och handdukstork. Parkering finns att hyra.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
32
Månadsavgift
3 080 kr, Inklusive Värme, Renhållning, V/A, BR-tillägg.
I månadsavgiften ligger även en kostnad för fiber och TV som är 216 kr/mån. Det går att köpa till extra TV-kanaler eller snabbare bredband hos Telia om man skulle vilja ha det.
I månadsavgiften ligger även en kostnad för fiber och TV som är 216 kr/mån. Det går att köpa till extra TV-kanaler eller snabbare bredband hos Telia om man skulle vilja ha det.
Antal rum
1 rum
Boarea
36 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,5738 %
Nettoskuldsättning
0 kr
Bilplats
Det ingår en parkeringsplats till varje bostadsrätt och för garage tillämpas separat kö.
Föreningen
Namn
Hsb Bostadsrättsförening Maden I Lilla Edet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
På fastigheten finns 2 st bostadshus i 3 st våningar med 4 st trappuppgångar.
Huset färdigställdes år 1962. Därefter har planerat underhåll utförts bla. stambyte 1997 samt inglasning av balkonger 2003.
Den totala bostadsytan uppgår till 2541 kvm. Föreningens 48 bostäder fördelar sig enligt följande:
4 st rum och pentry, 12 st 1 rok, 16 st 2 rok samt 16 st 3 rok. I föreningen finns även 4 st lokaler om 43 kvm, 15 st garage och 36 bilplatser.
Huset färdigställdes år 1962. Därefter har planerat underhåll utförts bla. stambyte 1997 samt inglasning av balkonger 2003.
Den totala bostadsytan uppgår till 2541 kvm. Föreningens 48 bostäder fördelar sig enligt följande:
4 st rum och pentry, 12 st 1 rok, 16 st 2 rok samt 16 st 3 rok. I föreningen finns även 4 st lokaler om 43 kvm, 15 st garage och 36 bilplatser.
Parkering
P-plats ingår en till varje bostadsrätt för 120:-/månad. Separat kö till garageplats tillämpas och kostnad är 240.-månad
dokument
BYGGNADSFAKTA
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
595 000 kr
KOMMUNALSKATT
34,127%
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen söder om Trollhättan och norr om Göteborg.
Här finns bland annat Lilla Edets sluss, Sveriges första sluss - öppnad 1607. Just nu pågår projektering om en ny sluss samt pågående arbete inne i Lilla Edet centrum för att göra gatumiljön mer trivsam samt bättre framkomlighet för cyklister och gående.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen.
För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.
I Lilla Edet centrum finns den kommunala grundskolan Fuxernaskolan - (F-9) Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.
*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
*Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
*Strömskolan - Ström (F-6),
*Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Centrum, Göta , Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter.
Kommunikation
Från Centrum finns bussförbindelser både till Trollhättan, Stenungsund, Kungälv och Göteborgs området. Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och till Trollhättan ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter.
Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns
matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Almedin Besic
Reg. fastighetsmäklare