Göta

Biodlarvägen 27

2:a på markplan med gaveln läge!

Till salu

2:a på markplan med gaveln läge!

Välkommen till Biodlarvägen 27! Här bor du med stilrent kök, sovrum och stort badrum. Ett väldigt plus är att denna två är på bottenplan med gaveln läge med egen uteplats på baksidan.. Området i Biodlaren stod klart 2020 och bostaden är därmed i nyskick och har en planlösning som passar många - här kan man flytta in direkt och trivas. Parkeringsplats och förråd finns precis utanför bostaden. På Göta bor man i närheten av natur, skog och den populära badsjön Ryrsjön. Förskola, skola (F-6), ridhus och fotbollsplan finns också inom promenadavstånd. Här finns busshållplats som tar dig till Lödöse och Lilla Edet centrum. Från Lödöse kan man ta tåget till både Göteborg på ca 30 minuter och Trollhättan på under 20 minuter.

Visa mer
Biodlarvägen 27 Biodlarvägen 27 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 295 000 SEK
  • Boarea: 55 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 2, ej hiss
  • Avgift: 3 596 kr. Värme, vatten, renhållning och parkering.
  • Förening: Brf Boklok Biodlaren
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Göta, Lilla Edet
Utgångspris

1 295 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Almedin Besic

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Biodlarvägen 27

Hall

Stor rymlig hall. Här finns plats för avhängning i hatthyllan. Till höger i hallen finns också en större klädkammare.

Badrum

Badrum i vitt kakel på väggarna och grå plastmatta på golv. Badrum i bra storlek och inrett med en dusch wc, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin.

Kök

Köket ligger till vänster från hallen och är modernt inrett. Utrustat med diskmaskin, spis, ugn samt kyl och frys. I köket finns också extra skåp med bra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum

Bostadens vardagsrum är lätt möblerat. Här finns plats för både soffa, tv och övrig möblering i form av exempelvis skåp och bokhyllor om så önskas. Från vardagsrummet når man den härliga uteplatsen som man kan njuta av morgonsolen.

Sovrum

Sovrum är i bra storlek med gott om plats för en dubbelsäng. Här finns även ett par garderober längst med väggen.

Visa mer

Övriga bilder

Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27

Planlösning

Biodlarvägen 27

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
307055001-D21SG
Månadsavgift
3 596 kr, Värme, vatten, renhållning och parkering.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
55 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
0,78 %
Nettoskuldsättning
659 145 kr, Enligt årsredovisningen 2023

Föreningen

Namn
Brf Boklok Biodlaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Boklok Biodlaren bildades 2019-2020, i samband med att byggnaderna byggdes
vid samma tid. Området är beläget i Göta, söder om centrala Lilla Edet. 

Föreningen består av totalt 19 radhuslägenheter, 22 parhuslägenheter och 36
lägenheter i flerbostadhus. Fyra radhuslängor med sammanlagt 19 lägenheter, 11
parhus med 22 lägenheter och 5 flerbostadshus i två våningar med 36 lägenheter.
I varje bostadsrätt ingår kallförråd.

Hyra av extra parkering kostar 150:- / mån. 

Gräsklippare och diverse trädgårdsredskap finns att låna av föreningen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2020
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 295 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Övrigt
7 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Elavgift via föreningen(7500). Elkostnaden schablonberäknas och betalas till föreningen med 625 kronor varje månad. Den regleras i efterhand så förbrukar du mindre än schablonen får du tillbaka det du betalat för mycket. Avläsning sker var tredje månad och regleras därefter.

Allmänt om området

Allmänt

Göta är beläget 3 km, strax söder om Lilla Edet. Här finner du bland annat Ryrsjön som är en bad- och fiskesjö med härlig natur runtom. Rid-, fotbolls- och brukshundsklubb finns inom gångavstånd.

Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel personer som flyttat till kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.

Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen. 

För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. 

Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc. 

Skolor och barnomsorg: 
Grundskolor inom kommunen: 

Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)

Kommunala förskolor inom kommunen finns både i  Göta, Centrum, Ström, Hjärtum,  Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori i Väst har förskola i Lödöse.

Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt kontaktuppgifter. 

Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.

Kommunikation

Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Buss 421 tar ca 15 minuter mellan Göta och Lödöse pendelstation. 

Närservice

I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet. 

Övrigt

Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du
medborgarservice och kommunala förvaltningar. 

Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Almedin Besic

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Almedin Besic

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27
Biodlarvägen 27