Grästorp

Södergatan 65

Renoverad villa i centrala Grästorp med två moderna lägenheter, goda hyresintäkter

Kommande

Dela

Renoverad villa i centrala Grästorp med två moderna lägenheter, goda hyresintäkter

Välkommen till denna charmiga och totalrenoverade villa om totalt ca 180 m², fördelad på två separata 3-rumslägenheter om ca 90 m² vardera. Fastigheten är belägen i centrala Grästorp, med närhet till både service, skolor och kommunikationer.

Båda lägenheterna genomgick en omfattande totalrenovering 2023 och erbjuder ett modernt och bekvämt boende med fräscha ytskikt, uppdaterade kök och badrum samt god planlösning.

Fastigheten är en perfekt möjlighet för dig som vill bo i ena delen och hyra ut den andra eller som en ren investering.

Hyresintäkter (2025): 216 000 kr/år

Detta är en stabil och attraktiv fastighet med god avkastning.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Visa mer

Södergatan 65 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 180 kvm + 90 kvm biarea
Tomtarea: 1 079 kvm
Byggnadsår: 1950
Område: Grästorp, Grästorp
Fastighetsbeteckning: Korpen 13

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Almedin Besic

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0735783693
e-post: almedin.besic@smh.se
Kontor: Ale & Lilla Edet

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Södergatan 65

Övriga bilder

Om bostaden

Båda lägenheterna genomgick en omfattande totalrenovering 2023 och erbjuder ett modernt och bekvämt boende med fräscha ytskikt, uppdaterade kök och badrum samt god planlösning.

Fastigheten är en perfekt möjlighet för dig som vill bo i ena delen och hyra ut den andra eller som en ren investering.

Hyresintäkter (2025): 216 000 kr/år

Detta är en stabil och attraktiv fastighet med god avkastning.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Korpen 13

Friköpt

Friliggande villa

180 m² + 90 m² biarea taxeringsinformation

1 079 kvm

BYGGNADSFAKTA

Bergvärme

1950

2-plansvilla

Tegel

Betongpannor

Betong

Betongplatta

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

Huset renoverades 2023:

-Alla ytskikt väggar golv tak
-Nya Kök
-Nya Badrum
-Nya VVS stammar
-Nydragen El allt bytt och lägenheterna har separata skåp i källaren och på fasad med digital avläsning.

2025
-Takbyte

Fiber

Ekonomi

10 074 kr/år

1 547 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 178 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

2 800 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

16 000 kr/år

1 550 kr/år

11 000 kr/år

2 900 kr/år

2 600 kr/år

4 500 kr/år

38 550 kr/år

Energideklaration

Utförd 2022-10-11

95 kWh per kvm och år

53 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1957-01-08) Stadsplan (1954-08-06) Stadsplan (1939-11-10)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Almedin Besic

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Södergatan 65 Hitta hit

Södergatan 65

Kommande

Dela

Renoverad villa i centrala Grästorp med två moderna lägenheter, goda hyresintäkter

SNABBFAKTA

Visningar

Almedin Besic

Välkommen till Södergatan 65

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris