Göta

Bigården 180

Radhus i bostadsrättform på populära Bigården!

Kommande

Dela

Radhus i bostadsrättform på populära Bigården!

Välkommen till Bigården 180 - en bostadsrätt om ca 100 kvm fördelat på två plan med trevligt gavelläge! Tillhörande bostadsrätten finns ett härligt uterum, uteplats på både fram och baksida och egen trädgård i fina etapper. En perfekt kombination av bostadsrätt med villakänsla! Bigården är ett omtyckt bostadsrättsområde med gångavstånd till barnomsorg, skola, badsjö och natur samt gångavstånd till busshållplats som tar dig till Lödöse Station/Lilla Edet centrum.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Visa mer

Bigården 180 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 1 495 000 SEK
Boarea: 98.5 kvm föreningens information
Antal rum: 4 rum
Avgift: 6 782 kr. V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats.
Förening: Brf Ryrsjön Nr 1
Område: Göta, Lilla Edet

utgångspris

1 495 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Maria Kjellberg

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: +46707350547
e-post: maria.kjellberg@smh.se
Kontor: Lilla-edet

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Bigården 180

Exteriör

Välkommen till Bigården 180 - en bostadsrätt om ca 100 kvm fördelat på två plan med trevligt gavelläge! Tack vare bostadsrättens hörnläge har man en lite större tomt än de flesta med gräsmatta som sträcker sig från framsidan till baksidan.
På framsidan finns en liten uteplats under tak och på baksidan i direkt anslutning till uterummet finns en altan. I övrigt går trädgården i etapper och angränsar mot berget och skogen och här kan man njuta av både planteringar och egna odlingar för den som har ett trädgårdsintresse.
I uterummet finns ett förråd som lämpar sig för trädgårdsredskap mm.

Kök

Köket från 2019 går i stilrent vitt och luckor och lådor har en modern touch med integrerade handtag. Mörk bänkskiva och vitt kakel ovanför. I köket finns det gott om plats för förvaring i både skåp och lådor men även i det angränsande förrådet där det är perfekt att förvara lite större köksmaskiner som inte används dagligen men som man ändå vill ha nära. I förrådet finns även bostadens värmepanna.
Köket är maskinellt utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, micro, ugn samt spishäll. Plats för matbord finns och från matplatsen har man första parkett över framsidan och entrén.

Vardagsrum

Bostadens vardagsrum inramas utav en trävägg i industriell stil. Idag har säljaren möblerat vardagsrumsdelen med både soffgrupp och matsalsgrupp men det går lika bra att möblera in tv-möbel om så önskas.
Från vardagsrummet så tar man sig direkt ut till det mysiga uterummet där det finns gott om plats att möblera in loungegrupp där man med fördel förlänger sommarhalvåret och sitter skyddad mot regn och blåst.

Sovrum

Alla bostadens tre sovrum ligger belägna på övre plan. Två av sovrummen är lite större där man enkelt kan möblera in en dubbelsäng varav de ena av dem har förvaring i skjutdörrsgarderob. Det tredje, och till storleken lite mindre sovrummet, har en garderob inredd.

Badrum

Badrummet från 2022 på övre plan är helkaklat med klassiskt vita väggar och grått golv. Inrett med duchväggar, handfat med kommod, spegelskåp, wc samt tvättmaskin (ny 2024) och torktumlare. Golvvärme med elslingor.

Hall

Hallen är praktiskt med sitt klinkergolv och plats för avhängning finns i hatthylla direkt till höger. I hallen ligger även bostadens gäst-wc med målade väggar och plastmatta på golv.

Klädkammare

På övre plan finns en klädkammare belägen i hallen när man kommer upp för trappan. Här förvarar man säsongskläder och dyligt.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Radhus

Bostadsrätt

L180

6 782 kr, V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats.

4 rum varav 3 sovrum

98.5 m² föreningens information

1,29 %

212 499 kr, Enligt årsredovisningen för 2023

Ingår en parkeringsplats i månadsavgiften. Extra parkeringar går att hyra för 150 kr per månad. Kö till garage med 450 kr /månaden. Det finns totalt 56 st garage.
Gratis gästparkeringar.

Föreningen

Brf Ryrsjön Nr 1

Bostadsrätt

99 lägenheter

Nej

Äkta

1 208 kr

483 kr

Ingår en parkeringsplats i månadsavgiften. Extra parkeringar går att hyra för 150 kr per månad. Kö till garage med 450 kr /månaden. Det finns totalt 56 st garage.
Gratis gästparkeringar.

dokument

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Radhus

Nej

Ekonomi

1 495 000 kr

34,127%

DRIFT

21 108 kr/år

2 400 kr/år

23 508 kr/år

2 personer

Utförd 2019-09-08

130 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Göta är beläget 3 km, strax söder om Lilla Edet och tillhör Lilla Edets kommun. Här finner du bland annat Ryrsjön som är en bad- och fiskesjö med härlig natur runtom. Rid-, fotbolls- och brukshundsklubb finns allt inom gångavstånd.

Delar som också ingår i kommunen är Lilla Edet centrum, Lödöse, Nygård, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen.

För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. I Lilla Edet finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.

I Göta finns Ryrsjöskolan - Göta (F-6). Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.
*Fuxernaskolan - centrum (F-9),
*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
*Strömskolan - Ström (F-6),
*Tingbergskolan - Lödöse (F-6)

Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Göta, Centrum, Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter.

Kommunikation

Från Göta finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Pendelstationen i Lödöse tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Buss 421 tar ca 15 minuter mellan Göta och Lödöse pendelstation.
Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och Trollhättan ca 20 minuter med bil.

Närservice

I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.

Övrigt

Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du
medborgarservice och kommunala förvaltningar. Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Maria Kjellberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Bigården 180 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Bigården 180

Kommande

Dela

Radhus i bostadsrättform på populära Bigården!

SNABBFAKTA

1 495 000 SEK

Visningar

Maria Kjellberg

Välkommen till Bigården 180

Exteriör

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Hall

Klädkammare

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Exteriör

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.