Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Lilla Edet Centrum
Storgatan 14
Ett rum och kök med inglasad balkong!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 595 000 SEK
- Boarea: 43 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 848 kr. Inklusive värme, VA, tv och bredband
- Förening: Hsb Bostadsrättsförening Eden I Lilla Edet
- Byggnadsår: 1958
- Område: Lilla Edet Centrum, Lilla Edet
Utgångspris
595 000 SEK
Ansvarig mäklare
Maria Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46707350547
- e-post: maria.kjellberg@smh.se
- Kontor: Lilla-edet
Välkommen till Storgatan 14
Kök
Köket ligger till höger från hallen och är inrett med stilrena ljusa köksluckor, vitt kakel samt rostfri diskbänk. Kombinerad kyl och frys samt ugn med spishäll. Det finns gott om plats i skåp och lådor samt plats att möblera in ett mindre matbord där man gärna njuter av morgonkaffet.
Badrum
Badrummet består av dusch, tvättställ, spegelskåp samt vattenburen handdukstork på vägg. På golvet ligger en plastmatta och vägarna är helkaklade.
Hall
I hallen ligger ett praktiskt grått klinkergolv samt tapetserade väggar. Gott om förvaring i flertalet inbyggda garderober.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21
Månadsavgift
2 848 kr, inklusive värme, VA, tv och bredband
Antal rum
1 rum
Boarea
43 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,9967 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Enligt årsredovisningen för 2023
Bilplats
Parkeringsplats kostar 130 kr per månad och 380 kr för garageplats.
Föreningen
Namn
Hsb Bostadsrättsförening Eden I Lilla Edet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
35 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet Lilla Edet Eden 24 är belägen på adresserna Storgatan 14,
16 och Göteborgsvägen 53 A-B i Lilla Edet.
På fastigheten finns 3 st bostadshus i 3 st våningar med 4 st trappuppgångar.
Huset färdigställdes år 1958. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a.
takomläggning
1995, stambyte 1996, ombyggnad och inglasning av balkonger 2000, fasadrenovering
2009, rivning och nybyggnation av 9 st garage 2011 samt fönsterrenovering 2014.
Den totala bostadsytan uppgår till 2 411 kvm.
Föreningens 35 st bostäder fördelar sig enligt följande:
3 st 1 rum och kök, 16 st 2 rum och kök, 9 st 3 rum och kök samt 7 st 4 rum och
kök.
I föreningen finns även 18 st lokaler om 1 415 kvm, 15 st garage och 29 st
bilplatser.
16 och Göteborgsvägen 53 A-B i Lilla Edet.
På fastigheten finns 3 st bostadshus i 3 st våningar med 4 st trappuppgångar.
Huset färdigställdes år 1958. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a.
takomläggning
1995, stambyte 1996, ombyggnad och inglasning av balkonger 2000, fasadrenovering
2009, rivning och nybyggnation av 9 st garage 2011 samt fönsterrenovering 2014.
Den totala bostadsytan uppgår till 2 411 kvm.
Föreningens 35 st bostäder fördelar sig enligt följande:
3 st 1 rum och kök, 16 st 2 rum och kök, 9 st 3 rum och kök samt 7 st 4 rum och
kök.
I föreningen finns även 18 st lokaler om 1 415 kvm, 15 st garage och 29 st
bilplatser.
Parkering
Parkeringsplats kostar 130 kr per månad och 380 kr för garageplats.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Huset färdigställdes 1958. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. takomläggning 1995, stambyte 1996, ombyggnad och inglasning av balkonger 2000, fasadrenovering
2009, rivning och nybyggnation av 9 st garage 2011 samt fönsterrenovering 2014.
2009, rivning och nybyggnation av 9 st garage 2011 samt fönsterrenovering 2014.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
595 000 kr
KOMMUNALSKATT
34,127%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 960 kr/år
Försäkring
1 224 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 184 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2024-02-09
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen söder om Trollhättan och norr om Göteborg.
Här finns bland annat Lilla Edets sluss, Sveriges första sluss - öppnad 1607. Just nu pågår projektering om en ny sluss samt pågående arbete inne i Lilla Edet centrum för att göra gatumiljön mer trivsam samt bättre framkomlighet för cyklister och gående.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen.
För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.
I Lilla Edet centrum finns den kommunala grundskolan Fuxernaskolan - (F-9) Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.
*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
*Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
*Strömskolan - Ström (F-6),
*Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Centrum, Göta , Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter.
Kommunikation
Från Centrum finns bussförbindelser både till Trollhättan, Stenungsund, Kungälv och Göteborgs området. Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och till Trollhättan ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter.
Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns
matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Maria Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare