Svärdlångsvägen 53
Dröm funkistvåan med gatans bästa läge - Trygg & välskött förening!SNABBFAKTA
- Boarea: 57 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 884 kr. I avgiften ingår kostnaden för värme och vatten.
- Förening: Brf Våmbsjön
- Byggnadsår: 1952
- Område: Årsta , Stockholm
Albin Kleimert
Reg. Fastighetsmäklare / Delägare- Telefon: 0705639165
- e-post: albin.kleimert@smh.se
- Kontor: Årsta / Enskede
Kök
Köket är stort och ljust med en generös matplats för det stora sällskapet. Ett stort fönster vetter mot föreningens lummiga innergård och fyller rummet med behagligt dagsljus. Köket är välbevarat med gott om arbetsyta på diskbänk i rostfritt och vitt kakel ovanför.
Skåp- och lådförvaring finns bakom snygga köksluckor med grön ton som ger en modern känsla i samband med bostadens klassiska detaljer. Köket är utrustat med spis, ugn, rostfri köksfläkt samt kyl.
Sovrum
Det lugna sovrummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs ena väggen finns gott om förvaring via platsbyggda garderober i original. En smart arbetsplats har skapats mellan garderoberna vilket gör rummet flexibelt och funktionellt.
Väggarna är målade i en harmonisk grönblå kulör som samspelar fint med den stora björken utanför fönstret. Här sover du gott!
Badrum
Badrummet har vita kaklade väggar med blå dekorbård och slitstark våtrumsmatta i matchande blå nyans. Här finns wc, tvättställ, dusch och ett vägghängt spegelskåp med förvaring. Ett fönster ger både dagsljus och möjlighet till vädring. Dessutom är det förberett för tvättmaskin med både el och vatten indraget.
Hall
Hallen binder samman bostadens alla rum och erbjuder goda förvaringsmöjligheter via garderober och hatthylla. Väggarna är målade i en pigg gul kulör som ger ett härligt intryck.
Fastigheten
Varmt välkommen till denna ljusa funkisgåva på Svärdlångsvägen 53!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I föreningen finns även 9 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Föreningen är lågt belånad med en belåningsgrad på 2 543kr/m² (Årsredovisning 2023).
Ett vackert torg med fontän finns på Skälderviksplan med en pizzeria, café och en närbutik och endast ett stenkast bort ligger Storängsparken.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.vambsjon.se
I källaren på Malgomajvägen 6 intill tvättstugorna finns en gemensam föreningslokal som får hyras av medlemmarna. Information om tider, kostnad och regler hittar du på föreningens hemsida vambsjon.se/foreningslokal/
På innegården innanför Skälderviksplan 1-9, Malgomajvägen 2-6 och Svärdlångsvägen 45-55 finns en lekplats för de små med bland annat en rutschkana och sandlåda. Föreningens medlemmar har tillgång till flera sittplatser och grillar. På planen mellan Skälderviksplan 11 och 5-9 finns en murad grillplats med bord och stolar samt en boulebana.
Utöver föreningens parkeringsplatser finns det gott om andra betalparkeringar i området.
1996 - Stambyte
2007 - Ny parkeringsanläggning
2011 - Dränering och omläggning rör
2014 - Byte av tvättmaskin
2014 - Stamspolning
2015 - Byte av tvättmaskin och tumlare
2015 - Byte av entrépartier
2016 - Byte av slagportar till garage
2017 - Byte av tvättmaskin
2017 - OVK
2017 - Byte av el-stigare
2019 - Installation radonsug
2020 - Renovering trapphus
2020 - Stamspolning
2020 - Översyn och reparation fasadpartier
2020 - Renovering av förrådsdörrar och montering brytskydd
2021 - Byte av hiss
Planerade renoveringar
2025 - Fasad och fönsterrenovering
Se gärna föreningens årsredovisning för mer information.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Årsta är ett lungt och trivsamt område som erbjuder stora naturområden. Ett stenkast bort ligger Årsta skogsområde och Årstaviken med bryggor för småbåtar. Området har flera promenadstråk längs med vattnet och i Årsta Skog och det är även nära till tre större koloniområden. I området finns flertalet kommunala och privata förskolor, Årstaskolan samt Skanskvarnsskolan.
Området erbjuder även idrottsanläggningar i form av Årsta IP och Årstagårds bollplan. Intill Årsta vid Sockenvägen finns Enskede rackethall och Enskede ridskola. Närliggande Årstafältet har en driving range med möjlighet att träna upp sin swing. Årstabroarna är två parallellgående järnvägsbroar över Årstaviken och knyter samman Årsta med Södermalm. En mycket trevlig promenad om du vill ta dig in till innerstadens puls.
Kommunikation
Årsta är en av Stockholms största knutpunkter utanför tullarna. Här finns ett flertal kommunikationer som trafikerar större delen av Stockholm. Vid Årstaberg finns pendeltågets samtliga linjer som tar dig snabbt och smidigt både norr- och söderut. Från Årstaberg kan du även hoppa på tvärbanan som tar dig till Liljeholmen, Globen och Gullmarsplan på mycket kort tid. Vid Liljeholmen går tunnelbanan röda linje och vid Gullmarsplan gröna linjen. Mellan Gullmarsplan och Årstaberg kan du även kliva på buss 160 som åker genom hela Årsta var femte minut i rusning!
Närservice
På några få minuter med tvärbanan kommer du till Liljeholmstorget med sina 90 butiker av diverse shopping. Här finns bland annat H&M, Clas Ohlson, Systembolaget och välsorterade Ica Kvantum. Vidare finns trevliga restauranger, butiker, apotek och annan service. Där finns även direktingång från ett nybyggt garage insprängt i berget med 900 parkeringsplatser och ingång även från tunnelbanan.
I området finns ett brett utbud av närservice. På Årsta Torg finns flertalet restauranger som populära Två Små Svin, Palmyra kebab, Crêperie Rustique och Årsta Bo. Årsta erbjuder utöver detta även närservice i form av konditori, apotek, frisörer, bibliotek, gym, florist och vårdcentral.
Åt andra hållet med tvärbanan kommer du till Globen som har en trevlig galleria med shoppingmöjligheter. För dig som är intresserad av stora evenemang och sport finns Tele2 och Avicii Arena lättillgängligt från tvärbanan vid Globen. Åker du en station till kommer du till Gullmarsplan som har enklare närservice i form av matbutik, systembolag, apotek, vårdcentral samt restauranger.
Parkering
I området finns det gott om parkeringsplatser på gatorna. Som boende i Årsta har du boendeparkering (taxa 4).
Övrigt
HISTORIK
Vid gatunamnsättning i området har man främst använt namn från kategorin "sjöar och vikar", exempel på detta är Storsjövägen, Siljansvägen och Sandfjärdsgatan.
Stadsdelen Årsta har fått sitt namn efter Årsta gård som är belägen nära Årstaviken. Årsta ska, under 1200-talet ha ägts av Birger Jarl. Genom gifte har Årsta kommit i den Oxenstiernska ättens ägo där den blev kvar i över 150 år. En av de mest kända av Årstas ägare är Märta Helena Reenstierna, även kallad "Årstafrun". Vars man, ryttmästare Christian Henrik von Schnell köpt Årsta år 1771. Under tiden hon bodde i Årsta dokumenterade hon sitt liv i sina dagböcker som senare gavs ut som bok under namnet "Årstadagboken" och skildrade hon livet på gården och i trakten under åren 1793-1839.
Årsta centrum utformades av Uno Åhrén (sveriges förste professor i stadsbyggnadskonst och dåvarande direktör på riksbyggen) tillsammans med arkitekt bröderna Tore och Erik Ahlsén år 1946-1953.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Albin Kleimert
Reg. Fastighetsmäklare / Delägare