Enskede - Svedmyra

Enskedevägen 172

Hemtrevlig trea med västervänd uteplats i populär förening

Kommande

Dela

Hemtrevlig trea med västervänd uteplats i populär förening

Välkommen till en stilfull och välplanerad lägenhet där genomtänkta materialval och harmoniska färger skapar en fantastisk bostad. I den inbjudande hallen möts du av varm färgsättning, vackert mönstrat klinkersgolv och rymliga Elfa-garderober med spegelsskjutdörrar som ger både förvaring och rymd. Det moderna köket från Vedum har generösa arbetsytor, gott om förvaring och samtliga vitvaror är från Siemens. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket ger en ljus och social yta med gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för umgänge och familjeliv.

Lägenheten erbjuder två sovrum i praktiska storlekar samt extrarum som kan nyttjas efter behov. Det större sovrummet har gott om förvaring och direkt utgång till en härlig uteplats i västerläge, omgiven av grönska. Det andra sovrummet bjuder på lekfull färgsättning och fin kontakt med naturen utanför, medan det tredje rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt med dusch, handdukstork och en tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Genomgående vackra parkettgolv, lugna färgval och en smart planlösning gör detta till ett hem som kombinerar funktion, komfort och karaktär, ett boende att trivas i.

Bostaden ligger i eftertraktade Brf Enskedetorget. Husen byggdes 2018 och är utan kommande underhåll. Föreningen äger marken och har bra ekonomi. I föreningen finns tre olika garage för de boende.

Placerad på riktigt bra adress med nära till kommunikationer, matbutiker och grönskande parker. Tunnelbanans gröna linje från Svedmyra tar dig snabbt in till innerstan och buss 161 och 163 runt i söderort. Vid tunnelbanan hittar du välsorterade Ica Bea och i området närbutiken Coop. Går du en kort promenad runt i Enskede hittar du mysiga fik och riktigt bra restauranger.

Bostaden måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!

Visa mer

Enskedevägen 172 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 82 kvm föreningens information
Antal rum: 3.5 rum
Våning: 1 av 4, hiss finns
Avgift: 5 229 kr. Obligatoriskt tillägg om 220kr tillkommer för Telia Triple Play. I avgiften ingår värme, kallvatten och tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.
Förening: Brf Enskedetorget
Byggnadsår: 2019
Område: Enskede - Svedmyra , Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0709815599
e-post: gustav.westerstahl@smh.se
Kontor: Årsta/Enskede

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Uteplats

Härlig uteplats i västerläge med grönskande omgivning. Plats finns för både matgrupp och loungehörna, perfekt för långa sommarkvällar och umgänge. Trallgolv och växtvägg ger en ombonad känsla, och läget mot naturen skapar en lugn och harmonisk atmosfär.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning till köket, perfekt för sociala tillställningar och umgänge. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder en grönskande utsikt. Rummet har en harmonisk färgsättning, vackert parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang.

Kök

Stilrent och välplanerat kök från Vedum med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Luckorna är målade i sin nuvarande mörk blå kulör vilket skapar en elegant kontrast mot det vita kaklet och de ljusa kompositskivan. Samtliga vitvaror är från Siemens och består av integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys i rostfritt stål.

Matplats

Köket och matplatsen har en öppen planlösning mot vardagsrummet som ger en social och luftig känsla. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och gör matplatsen till en trivsam samlingspunkt. Här finns plats för både vardagsliv och middagar. Ett kök som förenar funktion, stil och hemtrevnad.

Badrum

Stilrent och helkaklat badrum med moderna materialval och praktisk planlösning. Här finns dusch med glasvägg, handdukstork och gott om förvaring i kommod och överskåp. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt generös arbetsbänk gör vardagen smidig. Den neutrala färgskalan och goda belysningen skapar en fräsch och harmonisk känsla.

Sovrum 1

Rogivande sovrum med dova kulörer och harmonisk atmosfär. Det stora fönsterpartiet och dörren mot uteplatsen släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig kontakt med grönskan utanför. Rummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring i garderober med skjutdörrar. Ett trivsamt och vilsamt sovrum med direkt utgång till uteplatsen i västerläge.

Sovrum 2

Ljust och trivsamt sovrum med stora fönster som vetter mot den gröna uteplatsen. Rummet erbjuder gott om plats för säng, skrivbord och förvaring, vilket gör det perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. De målade väggarna i två ton ger en lekfull och personlig karaktär. Ett rum med härlig atmosfär och praktisk planlösning.

Sovrum 3

Mysigt mindre rum som passar perfekt som barnrum, lekrum eller hemmakontor. Ett högt sittande fönster släpper in naturligt ljus och skapar en luftig känsla trots den kompakta storleken. Väggarna är målade i en lugn ton som bidrar till en trivsam atmosfär. Ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter behov.

Hall

Välkomnande hall med varm färgsättning och snyggt mönstrat klinkergolv. De rymliga Elfa-garderoberna med spegelskjutdörrar ger både generös förvaring och en känsla av rymd. Från hallen kommer du direkt in i vardagsrummet.

Fastigheten

Varmt välkommen till Enskedevägen 172 i mysiga Svedmyra!

Planlösning

Om bostaden

Bostaden måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1-81002

5 229 kr, Obligatoriskt tillägg om 220kr tillkommer för Telia Triple Play. I avgiften ingår värme, kallvatten och tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.

3.5 rum varav 2 sovrum + Kök

82 m² föreningens information

1 av 4, hiss finns

0,56256 %

0,62232 %

951 987 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Brf Enskedetorget

Bostadsrätt

166 lägenheter, 1 lokal

Ja, marken är friköpt.

Äkta

1 470 kr

588 kr

Föreningen består av 8 bostadshus med sammanlagt 166 lägenheter. Man har även 1 lokal för uthyrning.
Husen är byggda av JM AB.

Det finns hiss till varje våningsplan och varje port har postboxar i entrén.

Förråd: Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd. Det finns också förråd för cyklar, barnvagnar och rullstolar. Cykelförråd finns även i angränsande byggnader.
Sophantering genom markförlagda sopbehållare för hushållssopor och källsortering finns i anslutning till husen.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% från 2025-01-01.

Föreningen amorterade 4 600 000kr år 2020. Detta enligt överenskommen amorteringsplan. Senare år har amorteringen anpassats efter rådande ränteläge.

Föreningen har avtal tecknat med Telia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår (220kr i månaden obligatoriskt belopp), hastigheten är 1000/1000 mbit.

Föreningen disponerar över 115 garageplatser, 1 öppen parkering med motorvärmaruttag samt 4 öppna parkeringsplatser. 50 platser är för laddning av elbilar och kostar 1460kr/mån. Vanlig parkering i garage kostar 1300kr/mån.

Inga planerade renoveringar är aktuella i nuläget.

2024 OVK
2024 Stamspolning

dokument

Energideklaration
Årsredovisning 2024
Stadgar 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2019

Fjärrvärme

3-glas

FX med återvinning

Ekonomi

Nej

DRIFT

Utförd 2019-03-17

Allmänt om området

Svedmyra är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar i området. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 163 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.

Parkering

Parkering för boende i Svedmyra kostar 300 kr för 30 dagar. Taxeringsområde 5.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Enskedevägen 172 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Enskedevägen 172

Kommande

Dela

Hemtrevlig trea med västervänd uteplats i populär förening

SNABBFAKTA

Visningar

Gustav Westerståhl

Uteplats

Vardagsrum

Kök

Matplats

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Hall

Fastigheten

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Uteplats

Vardagsrum

Kök

Matplats

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Hall

Fastigheten

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.