Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Enskede - Stureby
Skönviksvägen 286
Charmig tvårummare i Enskede med förening som äger marken! Stenkast från T-bana!
SNABBFAKTA
- Boarea: 51 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 5 482 kr. Inkl. värme, va och kabel-tv basutbud.
- Förening: Brf Aspvirket 6
- Byggnadsår: 1961
- Område: Enskede - Stureby, Stockholm
Ansvarig mäklare
Albin Kleimert
Reg. Fastighetsmäklare / Delägare- Telefon: 0705639165
- e-post: albin.kleimert@smh.se
- Kontor: Årsta / Enskede
Balkong
I direkt anslutning sovrummet finner du en avskild balkong belägen i soligt sydvästläge. Detta är en utmärkt plats att njuta av solens alla strålar där sol från lunch till sen kväll erbjuds!
Sovrum
Väl tilltaget sovrum som även detta får ett fint ljusinsläpp från två stora fönsterparti. Via sovrummet når du den mysiga balkongen som med sitt solljus blir en perfekt start på dagen.
Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, arbetsplats och byrå. Här finns även gott om förvaring via garderobslänga.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum, renoverat i samband med föreningens stambyte. Väggarna är klädda i vitt kakel och på golvet ligger klinker i varm röd ton med behaglig golvvärme.
Här finns WC, dusch med glasdörrar, handfat, spegelskåp och ett extra förvaringsskåp.
Hall
När du kliver in i hallen välkomnas du genast av det ljus som strömmar in från bostadens fönster. Här finns praktisk avhängning med hatthylla och stora förvaringsmöjligheter.
Golvet pryds av elegant parkett, och bostaden har en stilren marinblå säkerhetsdörr som ger både trygghet och ett modernt intryck.
Fastigheten
Varmt välkommen till lugna Skönviksvägen 286!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 482 kr, Inkl. värme, va och kabel-tv basutbud.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + kök
Boarea
51 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,93698 %
Andel av årsavgift
2,93698 %
Nettoskuldsättning
515 988 kr
Övrigt
- Förening äger marken
- Social planlösning
- Lugn och lummig gata
- Solig balkong
- Otroligt ljusinsläpp
- Stenkast från T-bana
- Fullutrustat kök
- Stambytt badrum
- Social planlösning
- Lugn och lummig gata
- Solig balkong
- Otroligt ljusinsläpp
- Stenkast från T-bana
- Fullutrustat kök
- Stambytt badrum
Föreningen
Namn
Brf Aspvirket 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
588 kr
Pantsättningsavgift
1 470 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Aspvirket 6. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus på adress Skönviksvägen 286-288. Fastigheten byggdes 1961 och har värdeår 1961.
FÖRENINGENS EKONOMI
Årsavgifterna höjdes med 15 % 2025-01-01. Därutöver har föreningen dialog
med bank och ekonomisk förvaltare för att säkerställa en hållbar ekonomisk planering för hur föreningen kan
hålla nere underhållskostnaderna, fastställa en amorteringsstrategi för fastighetslån samt bedöma nivån på
årsavgifter och parkeringshyror.
Föreningen har inga planer på att höja avgiften nu (kontrollerat med styrelsen 2025-10-14)
med bank och ekonomisk förvaltare för att säkerställa en hållbar ekonomisk planering för hur föreningen kan
hålla nere underhållskostnaderna, fastställa en amorteringsstrategi för fastighetslån samt bedöma nivån på
årsavgifter och parkeringshyror.
Föreningen har inga planer på att höja avgiften nu (kontrollerat med styrelsen 2025-10-14)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2.
Föreningen har internet (fiberlan) via IP-only.
Föreningen har internet (fiberlan) via IP-only.
Gårdsplats
På baksidan finns en gård med grillmöjligheter.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källarplan med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Cyckelar och barnvagnar förvaras i föreningens gemensamma garage på bottenplan. Det finns ett fristående sophus på föreningens mark för hushålls- och matavfall.
Cyckelar och barnvagnar förvaras i föreningens gemensamma garage på bottenplan. Det finns ett fristående sophus på föreningens mark för hushålls- och matavfall.
Parkering
Föreningen har 8 parkeringsplatser som de hyr ut till sina boende. 6 stycken med laddstolpar för elbil.
En parkeringsplats kostar 350 kr/månad. För tillgång till elbilsladdning eller eluttag så kostar det 450 kr/månad. Förnuvarande 6 st i kö (kontrollerat med styrelsen 2025-10-14)
En parkeringsplats kostar 350 kr/månad. För tillgång till elbilsladdning eller eluttag så kostar det 450 kr/månad. Förnuvarande 6 st i kö (kontrollerat med styrelsen 2025-10-14)
Övrigt
I anslutning till gården finns en stor gräsyta som inte tillhör förening men enkelt nyttjas för de boende.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2023 Stamspolning
2022 Byte av låssystem
2022 Byte av expansionskärl
2020 Målning av trapphus 286
2020 Elbilsladdning
2019 Renovering av tak
2018 Åtgärder OVK
2018 Målning/renovering fönster
2016 Uppförande sophus
2016 Inköp säkerhetsdörrar
2015 Rengöring fasad
2015 Målning trapphus 288
2014 Ventilationsarbete
2012 Dränering hus, baksida
2012 Ny tvättstuga
Kommande renoveringar:
2024 Byte av garagedörr
2024 OVK
2025 Slipning/lackering entréport
2026 Renovering Hiss
2023 Stamspolning
2022 Byte av låssystem
2022 Byte av expansionskärl
2020 Målning av trapphus 286
2020 Elbilsladdning
2019 Renovering av tak
2018 Åtgärder OVK
2018 Målning/renovering fönster
2016 Uppförande sophus
2016 Inköp säkerhetsdörrar
2015 Rengöring fasad
2015 Målning trapphus 288
2014 Ventilationsarbete
2012 Dränering hus, baksida
2012 Ny tvättstuga
Kommande renoveringar:
2024 Byte av garagedörr
2024 OVK
2025 Slipning/lackering entréport
2026 Renovering Hiss
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
F
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 920 kr/år
Försäkring
3 172 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 092 kr/år
Energideklaration
Utförd 2018-08-27
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
98 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Stureby är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar mellan områdets två stationer Stureby och Svedmyra. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.
Stureby är ett av söderorts äldre och mest populära villaområden, bebyggt med flerfamiljshus i ytterkanterna. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker. Där tunnelbanan rullar idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till Stockholms innerstad och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det endast tar cirka 15 minuter in till storstadspulsen.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.
Parkering
Det är gratis parkering längst gatorna i delar av Stureby.
Vissa delar kostar 300 kr för 30 dagar. Taxeringsområde 5.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Albin Kleimert
Reg. Fastighetsmäklare / Delägare