Bordsvägen 62

Stilren och genomtänkt 3:a högst upp i huset – insynsskyddat boende i populära Gubbängen

Välkommen till ett hem där trivsel, funktion och kvalitet samspelar på bästa sätt. Denna ljusa och välplanerade trerummare är belägen på våning 3 av 3, utan insyn – en perfekt bostad för paret eller den lilla familjen som söker lugn, närhet till grönområden och smidiga kommunikationer.

Bostaden bjuder på ett luftigt vardagsrum med generös takhöjd och härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås en rymlig balkong med utsikt mot grönskande omgivningar och en stillsam gata – en idyllisk plats för morgonkaffet eller soliga eftermiddagar. Det stilrena köket har bevarad charm och är både funktionellt och smakfullt, med gott om arbetsytor och förvaring – perfekt för både vardagsmat och helgens middagar.

Lägenheten rymmer två harmoniska sovrum i bra storlek med stora fönster som ger härlig utsikt. Ett av rummen kan med fördel användas som barnrum, gästrum eller kontor beroende på behov. Det helkaklade badrummet med tvättmaskin erbjuder bra yta och stilrena materialval. Hallen är inbjudande med gott om förvaring, och genomgående i bostaden finns vackra golv och en smart planlösning som gör det lätt att skapa ett hem att trivas i.

Läget högst upp i huset ger inte bara extra lugn utan även fri utsikt och ett härligt ljusflöde utan insyn – en riktig trivselfaktor!

Gubbängen är ett populärt och familjevänligt område i södra Stockholm som bjuder på både charmig småstadskänsla och närhet till city. Här bor du nära mysiga caféer, restauranger, skolor och förskolor. Området omges av lummiga parker, motionsspår och flera lekplatser – perfekt för både stora och små. På bekvämt gångavstånd ligger tunnelbanan som smidigt tar dig till Södermalm på cirka 10 minuter.

Bostaden tillhör Brf Stockholmshus nr 11, en välskött och stabil förening med lång historik i området. Föreningen bildades redan 1943 och har riktigt låg belåning med 687 kr per/kvm, vilket ger trygga och långsiktiga boendeförhållanden. Här finns trevliga gemensamhetsutrymmen som välutrustade tvättstugor, cykelrum, hobbyrum och en grönskande innergård med sittgrupper och grillmöjligheter för medlemmarna. Föreningen erbjuder dessutom flera vackra gårdar med fruktträd och bärbuskar, samt verksamhetslokaler till uthyrning – både större och mindre – däribland en populär festlokal som ofta används för kalas och sammankomster.

Föreningen erbjuder även parkeringsplatser, där flera är utrustade med laddstolpar för elbilsladdning. Underhåll och renoveringar har skötts löpande, vilket skapat en välmående förening med god ekonomi och ett tryggt boende för sina medlemmar.

Det här är ett hem att trivas i – högt, insynsskyddat och harmoniskt, med både naturen och staden inom räckhåll.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller privat visning: 070 563 91 65