Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Enskede - Stureby
Skönviksvägen 303
Välplanerad 3:a i populära BRF Stureby!
SNABBFAKTA
- Boarea: 69 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 407 kr. Inkl. värme, VA, TV & bredband.
- Förening: HSB Brf Stureby
- Byggnadsår: 1952
- Område: Enskede - Stureby, Stockholm
Ansvarig mäklare
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707444384
- e-post: benjamin.givell@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 407 kr, inkl. värme, VA, TV & bredband.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Nettoskuldsättning
152 035 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
HSB Brf Stureby
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
401 lägenheter, 17 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, marken innehas med tomträtt som omförhandlats 2021. Höjning av avgälden kommer att ske över de kommande 5 åren.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM HSB STUREBY
Brf Stureby är en bostadsrättsförening som bildades 1952. Husen byggdes 1952-1954. Föreningens organisationsnummer är: 702002-2179. Föreningen är medlem i HSB Stockholm. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB för att antas som medlem i föreningen.
I föreningen finns 401 lägenheter och ca 17 lokaler (hyresrätter).
GEMENSAMMA UTRYMMEN
FÖRENINGSLOKAL
Föreningen har en lokal på cirka 120 kvm som ligger på Skönviksvägen 309. Den kan hyras av medlemmar för 250:-/dag. Föreningslokalen kostar olika sommar och vinter.
GRILLPLATSER
Det finns tre grillplatser i föreningen; bakom Götaforsvägen 18, Götaforsvägen 3 och bakom Skönviksvägen 309.
GYM & BASTU
Gym- och bastulokalen ligger på baksidan av Skönviksvägen 281, bakom pizzerian. Den är öppen för alla medlemmar som kvitterat ut en tagg för 950kr/år. Detta kan man göra genom att maila till [email protected] lämna mobilsvar på telefon 070-161 2360 och boka en tid. Detta debiteras på avgiftsavin i början av varje år så länge man har taggen kvar. Alltså är det viktigt att säga upp medlemskapet när du inte längre vill använda lokalen. Gymmet kan inte bokas och är fritt att användas under alla tider på dygnet. Tider till bastun bokas i kalender som finns utanför bastun.
LEKPLATSER
Det finns två lekplatser i området. Den ena bakom Götaforsvägen 18, är renoverad under 2008. Där finns gungor, sandlåda, gungdjur och en klätterställning. I anslutning till den finns en av områdets tre grillplatser. Den andra lekplatsen finns i parken bakom Skönviksvägen 299-309. Även här finns en grillplats i anslutning till lekplatsen.
PINGISRUM
Pingisrummet ligger i källaren på Skönviksvägen 307 och är renoverat och kan användas av alla i föreningen, utan kostnad.
TVÄTTSTUGOR
I föreningen finns sex tvättstugor. Alla medlemmar hör till en av dem. Dessa bokas digitalt genom Brf Sturebys hemsida. Mangelrummet kan användas utan bokning. De stora stenmanglarna, det finns en till varje tvättstuga, är fortfarande fullt fungerande, men det finns även moderna manglar att använda i samma utrymme.
VERKSTAD
På stämman 2010 antogs en motion om att bygga en verkstad i föreningen.
I verkstaden finns en arbetsbänk och gott om belysning och eluttag. De verktyg som du behöver får du ta med dig själv.
ÖVERNATTNINGSRUM
Det finns ett rum för uthyrning till medlemmar. I rummet finns två bra sängar, byrå, sängbord och badrum. Sängkläder som täcken och kuddar finns i rummet. Lakan, handdukar och andra förbrukningsvaror (tex toalettpapper) får du ta med dig själv. Kostnad för att hyra rummet är 350:- per natt. Du kan boka rummet [email protected]
FÖRRÅD
Till lägenheten följer ett källarförråd samt matkällare. Cykelrum och barnvagnsförråd finns till fastigheten.
Bastu, övernattningsrum och tvättstuga bokas digitalt via Brf Sturebys hemsida.
Brf Stureby är en bostadsrättsförening som bildades 1952. Husen byggdes 1952-1954. Föreningens organisationsnummer är: 702002-2179. Föreningen är medlem i HSB Stockholm. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB för att antas som medlem i föreningen.
I föreningen finns 401 lägenheter och ca 17 lokaler (hyresrätter).
GEMENSAMMA UTRYMMEN
FÖRENINGSLOKAL
Föreningen har en lokal på cirka 120 kvm som ligger på Skönviksvägen 309. Den kan hyras av medlemmar för 250:-/dag. Föreningslokalen kostar olika sommar och vinter.
GRILLPLATSER
Det finns tre grillplatser i föreningen; bakom Götaforsvägen 18, Götaforsvägen 3 och bakom Skönviksvägen 309.
GYM & BASTU
Gym- och bastulokalen ligger på baksidan av Skönviksvägen 281, bakom pizzerian. Den är öppen för alla medlemmar som kvitterat ut en tagg för 950kr/år. Detta kan man göra genom att maila till [email protected] lämna mobilsvar på telefon 070-161 2360 och boka en tid. Detta debiteras på avgiftsavin i början av varje år så länge man har taggen kvar. Alltså är det viktigt att säga upp medlemskapet när du inte längre vill använda lokalen. Gymmet kan inte bokas och är fritt att användas under alla tider på dygnet. Tider till bastun bokas i kalender som finns utanför bastun.
LEKPLATSER
Det finns två lekplatser i området. Den ena bakom Götaforsvägen 18, är renoverad under 2008. Där finns gungor, sandlåda, gungdjur och en klätterställning. I anslutning till den finns en av områdets tre grillplatser. Den andra lekplatsen finns i parken bakom Skönviksvägen 299-309. Även här finns en grillplats i anslutning till lekplatsen.
PINGISRUM
Pingisrummet ligger i källaren på Skönviksvägen 307 och är renoverat och kan användas av alla i föreningen, utan kostnad.
TVÄTTSTUGOR
I föreningen finns sex tvättstugor. Alla medlemmar hör till en av dem. Dessa bokas digitalt genom Brf Sturebys hemsida. Mangelrummet kan användas utan bokning. De stora stenmanglarna, det finns en till varje tvättstuga, är fortfarande fullt fungerande, men det finns även moderna manglar att använda i samma utrymme.
VERKSTAD
På stämman 2010 antogs en motion om att bygga en verkstad i föreningen.
I verkstaden finns en arbetsbänk och gott om belysning och eluttag. De verktyg som du behöver får du ta med dig själv.
ÖVERNATTNINGSRUM
Det finns ett rum för uthyrning till medlemmar. I rummet finns två bra sängar, byrå, sängbord och badrum. Sängkläder som täcken och kuddar finns i rummet. Lakan, handdukar och andra förbrukningsvaror (tex toalettpapper) får du ta med dig själv. Kostnad för att hyra rummet är 350:- per natt. Du kan boka rummet [email protected]
FÖRRÅD
Till lägenheten följer ett källarförråd samt matkällare. Cykelrum och barnvagnsförråd finns till fastigheten.
Bastu, övernattningsrum och tvättstuga bokas digitalt via Brf Sturebys hemsida.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 5% från 1-1-2025.
Tv och Bredband
Bredband via Stockholms stadsnät 1000/1000 mbps ingår i avgiften.
Kabel-TV via Tele2 (basutbud ingår i avgiften).
Kabel-TV via Tele2 (basutbud ingår i avgiften).
Parkering
Brf Stureby har 90 p-platser och 27 garage för personbil och 7 MC-platser inomhus för uthyrning. Alla p-platser är försedda med elstolpe (undantag finns) och alla garage har egen garageport. MC-platserna är inne i två omgjorda garage intill varandra. Samtliga p-platser erbjuder elladdning för elbil.
En p-plats kostar 300:-/månad eller 375:-/månad med elstolpe, en garageplats kostar 875:-/månad och en MC-plats kostar 300:-/månad. Kötiden till p-platser och MC-platser varierar över tid. Kötiden till garagen är lång. I övrigt råder totalt p-förbud på hela föreningens mark. Korttidsparkering för uppackning och skjuts till porten är dock tillåtet. Styrelsen kan utfärda p-böter vid otillåten parkering på föreningens mark.
Det är gratis att parkera på gatorna runt omkring, men 1/11-15/5 råder parkeringsförbud kl. 8:00-16:00 en dag i veckan enligt kommunens skyltar.
En p-plats kostar 300:-/månad eller 375:-/månad med elstolpe, en garageplats kostar 875:-/månad och en MC-plats kostar 300:-/månad. Kötiden till p-platser och MC-platser varierar över tid. Kötiden till garagen är lång. I övrigt råder totalt p-förbud på hela föreningens mark. Korttidsparkering för uppackning och skjuts till porten är dock tillåtet. Styrelsen kan utfärda p-böter vid otillåten parkering på föreningens mark.
Det är gratis att parkera på gatorna runt omkring, men 1/11-15/5 råder parkeringsförbud kl. 8:00-16:00 en dag i veckan enligt kommunens skyltar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2022 - Installation av laddstolpar
2021 - OVK obligatorisk ventilationskontroll
2021 - Energiutredning av Stockholm Exergi
2020 - Skyddsrum- besiktigade, åtgärdade och godkända.
2020 - Renovering och målning av gym och bastu.
2020 - Belysning mot alla skogspartier är uppförda för att minska inbrott.
2019 - Implementering av portlås och brytskydd för alla entrédörrar.
2019 - Stamspolning
2018 - Flera garagetak är renoverade respektive omgjutna, allt gjort i gammal stil. Alla garagetak har också utrustats med
belysning.
2018 - Avloppsledningen i källaren på Skönviksvägen 271-275 byttes och hela huset dränerades.
2017 - Uppbyggnad garagetak
2017 - Avlopp, byte av liggande stam källaren Skönviksvägen 271-275
2017 - Dränering framsida & gavlar Skönviksvägen 271-275
2016 - Markarbeten asfaltering Götaforsvägen & Skönviksvägen
2016 - Lagning och målning av alla plåtdetaljer på taken
2016 - Fönsterrenovering och byte av inre glas mot energiglas
2015 - Tak renoverades på Skönviksvägen 275
2015 - OVK
2013 - Lekplats
2012 - Värmeväxlare undercentral renoverades
2011- Belysning källargångar
2008/2009 - Fasadrenovering, balkonger & trapphus renoverades
2006 - Gym/bastu renoverades
2000 - Tvättstugorna renoverades med nya maskiner
1995-1997 - Stambyte
1995-1997 - Nya balkongräcken
2022 - Installation av laddstolpar
2021 - OVK obligatorisk ventilationskontroll
2021 - Energiutredning av Stockholm Exergi
2020 - Skyddsrum- besiktigade, åtgärdade och godkända.
2020 - Renovering och målning av gym och bastu.
2020 - Belysning mot alla skogspartier är uppförda för att minska inbrott.
2019 - Implementering av portlås och brytskydd för alla entrédörrar.
2019 - Stamspolning
2018 - Flera garagetak är renoverade respektive omgjutna, allt gjort i gammal stil. Alla garagetak har också utrustats med
belysning.
2018 - Avloppsledningen i källaren på Skönviksvägen 271-275 byttes och hela huset dränerades.
2017 - Uppbyggnad garagetak
2017 - Avlopp, byte av liggande stam källaren Skönviksvägen 271-275
2017 - Dränering framsida & gavlar Skönviksvägen 271-275
2016 - Markarbeten asfaltering Götaforsvägen & Skönviksvägen
2016 - Lagning och målning av alla plåtdetaljer på taken
2016 - Fönsterrenovering och byte av inre glas mot energiglas
2015 - Tak renoverades på Skönviksvägen 275
2015 - OVK
2013 - Lekplats
2012 - Värmeväxlare undercentral renoverades
2011- Belysning källargångar
2008/2009 - Fasadrenovering, balkonger & trapphus renoverades
2006 - Gym/bastu renoverades
2000 - Tvättstugorna renoverades med nya maskiner
1995-1997 - Stambyte
1995-1997 - Nya balkongräcken
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-06-25
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
147 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Stureby är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar mellan områdets två stationer Stureby och Svedmyra. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.
Stureby är ett av söderorts äldre och mest populära villaområden, bebyggt med flerfamiljshus i ytterkanterna. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker. Där tunnelbanan rullar idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till Stockholms innerstad och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det endast tar cirka 15 minuter in till storstadspulsen.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.
Parkering
Det är gratis parkering längst gatorna i Stureby.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare