Enskede - Gubbängen

Knektvägen 17

Kvadratsmart i toppförening!

Till salu

Dela

Kvadratsmart i toppförening!

- Accepterat pris! - Modern 1:a med klassiska detaljer! På lugn gata och med bara nån minut till tunnelbanan hittar du denna perfekt planerade etta. Bostaden är en kombination av hög standard, moderna lösningar och klassiska detaljer. Här finns stort ljust allrum med sovalkov, kokvrå, helkaklat badrum och snygg ekparkett i hela lägenheten. Ett boende med en kombination av moderna lösningar och gamla byggnaders charm i stora och stabila Brf Stockholmshus 11. Föreningen har låg belåning och trygg ekonomi.

Välkommen på visning!

Visa mer

Knektvägen 17 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Accepterat pris: 2 100 000 SEK
Boarea: 25 kvm föreningens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 4 av 6, hiss finns
Avgift: 1 605 kr. I månadsavgiften ingår Kabel-tv via ComHem (basutbud), värme och vatten.
Förening: Brf Stockholmshus nr 11
Byggnadsår: 1946
Område: Enskede - Gubbängen, Stockholm

Accepterat pris

2 100 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0707444384
e-post: benjamin.givell@smh.se
Kontor: Årsta/Enskede

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Knektvägen 17

Riktigt bra förening!
Låg avgift!
Högt upp!

Hög standard!
Badrum från 2019!
Mysigt område!

Allmänt om bostaden

Välkommen till denna genomtänkta och smarta 1:a populära Gubbängen! Med en yta på 25 kvadratmeter erbjuder denna välplanerade lägenhet allt du behöver för ett bekvämt och stilfullt boende. Perfekt för den som prioriterar både kvalitet och ekonomisk stabilitet, då bostaden ingår i en bra förening med en stabil ekonomi. Här finner du charmiga orginaldetaljer från byggåret samtidigt som bostaden moderniserats på ett smakfullt sätt. Badrummet renoverades 2019, kokvrån har stor kyl/frys och hela bostaden har ekparkett och ljusa ytskikt.

Läget är oslagbart med närhet till kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden. På bara några minuters gångavstånd når du både tunnelbana och bussar, så du är aldrig långt bort från stadens puls.

I Gubbängen bor du bekvämt med stort utbud av diverse service i Gubbängens Centrum som erbjuder matbutiken Coop, vårdcentral, bibliotek, apotek, restauranger, gym med mera

Sammanfattningsvis är denna lägenhet den perfekta kombinationen av stil, kvalitet och praktiskt boende. Missa inte chansen att få äga denna pärla i Gubbängen. Välkommen hem!

Allrum

Stort allrum med generös takhöjd och härligt ljus som skapar en fin känsla av rymd. Golvet är en vacker ekparkett. Här kombineras gammal charm med klassiska detaljer så som snabelbeslag, spanjoletter och fönsterbänkar i sten med undersittande gjutjärnsradiatorer. Ett lätt möblerat rum med både sovalkov och naturlig matplats framför fönstret.

Kokvrå

Praktisk kokvrå med skåp och luckor i vitt och ett modernt utformande med öppna mörka hyllplan som ger en fin kontrast mot det vita kaklet bakom. Här finns spis med ugn kyl/frys samt diskho. Ett kompakt kök som har allt du behöver.

Badrum

Charmigt helkaklat badrum som renoverades 2019. Badrummet har klassiskt vitt kakel med grå klinkers. Här finns badkar, tvättställ med översittande badrumsskåp och WC.

hall

Välkomnande hall med generös förvaring och stilfulla detaljer. Direkt när du kommer in möts du av ljuset från allrummets stora fönster och den snygga ekparketten som är genomgående för hela bostaden.

Fastigheten

Välkommen till Knektvägen 17!

Planlösning

Om bostaden

Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 605 kr, I månadsavgiften ingår Kabel-tv via ComHem (basutbud), värme och vatten.

1 rum + Kokvrå

25 m² föreningens information

4 av 6, hiss finns

0,12508 %

12 147 kr

Föreningen

Brf Stockholmshus nr 11

Bostadsrätt

383 lägenheter, 65 lokaler

Nej

Tomträtt

Äkta

1 433 kr

573 kr

Brf Stockholmshus 11 ligger i Enskede invid Gubbängens T-banestation. Föreningen består av 18 bostadshus som är byggda kring stora gröna, välskötta gårdar. Föreningen har 383 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt och 57 lokaler med hyresrätt . De flesta större underhållsåtgärder på husen är gjorda i början av 1990-talet. Marken innehas med tomträtt.

Arkitekten Nils Hjelm var sysselsatt i två år med att rita föreningens hus som är byggda 1947-1948 . Husen präglas av ett mycket bra materialval och hög hantverksskicklighet. Trappuppgångarna har till exempel en heltäckande golv- och trappbeläggning av 3 cm tjock Kolmårdsmarmor. Inomhus är fönsterbänkarna gjorda av marmor från Vattholma utanför Uppsala. För fastigheternas yttre finns särskilda färgplaner framtagna som baserar sig på husens originalfärger.

Runt föreningens hus finns stora, offentliga grönområden. En stor del av den ytan består av gräsmattor, träd, buskar och vackra blommor. Här ute finns flera sittplatser och grillplatser. Trädgården planerades ursprungligen av en landskapsarkitekt som anpassade sittgrupper, rabatter och träd till de naturliga förutsättningar som finns i form av gröna ytor, nivåskillnader och berg.

I föreningen finns flera gemensamma utrymmen såsom festlokal, snickarlokal samt en stor tvättstuga med läs och lekhörna och inte mindre än 8 effektiva tvättmaskiner, två stora torkrum, tre torktumlare och lika många torkskåp. Tvättlokalen har stora fönster på två sidor. Det finns också ett grovsoprum.

Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: http://www.stockholmshus11.se/

I månadsavgiften ingår kabel-tv via Tele2 (basutbud), värme och
vatten.

Genomförd avgiftshöjning om 3% från 1 juni 2024. Inga fler ändringar är planerade (kontrollerat med styrelsen 23/5-24).

Tv och bredband via Tele2.

Föreningen har gjort en gruppanslutning med fiberbredband från Ownit med förmånliga priser. Du väljer själv om du vill ha bredband från Ownit eller ej. Detta är inte en sk obligatorisk avgift.
Vanligt bredband (100/100Mbps) - 99 kr/månad.
Snabbare bredband (700-1000/700-1000Mbps) - 199 kr/månad.

Föreningen har flera trevliga innergårdar som de tar väl hand om. Där finns grill och lekplatser!

Till lägenheten hör ett källar- och/eller vinds- samt matkällarförråd

I föreningen finns det en festlokal, hobbylokal, stor tvättstuga, förvaltningsexpedition och 18 st cykelförråd samt barnvagnsutrymmen.

Festlokalen kan hyras – kontakta förvaltaren avseende villkor och pris.

Stora gårdar, lekplatser och grönytor finns i flera kvarter i föreningen.

Föreningen har p-platser för uthyrning i parkeringsgarage och utomhus, Mc -platser finns i ett särskilt garage för Mc. i dagsläget är det kö.
Parkering på gatorna i området är gratis och bil-pool finns i området.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
- Rörstambyte 1994-1995
- Elstambyte 1994-1995
- Omputsning av fasad 1994-1995, 2008
- Omläggning av tak 1994-1995
- Nya balkonger 1994-1995
- Ommålning av lägenhetsfönster 1996-2005
- Samtliga avloppsstammar högtrycksspolas 2012
- Målning av samtliga fönster 2014-2015
- Fönsterrenovering utvändigt 2015
- Rengöring av fasad 2015
- Byggnation av nya sopkärl 2015
- Nytt låssystem 2016-2017
- Stamspolning 2016-2017
- Fasader 2019
- Renovering och målning av trapphus 2021
- Stamspolning 2021
- Omputsning av fasad 2022
- Ny maskinpark i båda tvättstugorna 2023
- Reparation och omputsning av fasader 2023
- Solceller installerade 2024

PÅGÅENENDE RENOVERING
- Byggnation av miljöhus
- OVK pågår 2024

dokument

Stadgar
Energideklaration Stockholmshus nr 11
Årsredovisning 2022 - 2023 Brf Stockholm

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1946

Fjärrvärme

Självdrag

Ekonomi

2 100 000 kr

Nej

DRIFT

2 640 kr/år

1 944 kr/år

4 584 kr/år

1 person

Utförd 2020-02-22

148 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Gubbängen är ett populärt område i Stockholm söderort.
Bebyggelsen består framför allt av flerfamiljshus byggda från 1940-talet tills idag. Området är grönt och lummigt med en tydlig småstadskänsla.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 18) och busslinjerna 143 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns ett stort utbud av service bland annat matbutik, gym, restauranger, caféer, lekplatser, skolor och vårdcentral. Nordväst om Gubbängen finner du Majroskogen med sin härliga natur och i söder ligger Gubbängsfältet.

Parkering

Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Knektvägen 17 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Knektvägen 17

Till salu

Dela

Kvadratsmart i toppförening!

SNABBFAKTA

2 100 000 SEK

Visningar

Benjamin Ramirez Givell

Välkommen till Knektvägen 17

Allmänt om bostaden

Allrum

Kokvrå

Badrum

hall

Fastigheten

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Allmänt om bostaden

Allrum

Kokvrå

Badrum

hall

Fastigheten

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.