Enskede - Stureby

Bastuhagsvägen 6

Ljus funkispärla högst upp i huset omgiven av trädtopparna!

Till salu

Dela

Ljus funkispärla högst upp i huset omgiven av trädtopparna!

NYTT ACCEPTERAT PRIS - Kontakta mäklaren för privatvisning: 070 563 91 65

Ta chansen att förvärva denna underbara funkistvåa med strålande ljusinsläpp! Lägenheten utmärker sig med en smart planlösning, rymligt vardagsrum, klassiskt kök och stilrent badrum som genomgått stambyte, samt en solig balkong som blir en härlig förlängning av vardagsrummet. Originaldetaljer som fönsterbänkskivor i marmor och öppna ytor skapar en välkomnande atmosfär. Lägenheten har gott om förvaringsutrymme samt är genomgående lättmöblerad.

Här bor du på en attraktiv adress med närhet till kommunikationer, mataffärer och lummiga grönområden. Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt in till city, och flera busslinjer gör det enkelt att nå övriga delar av söderort. I närområdet finns ICA Bea och ett brett serviceutbud inom bekvämt promenadavstånd. BRF Spikbrädan 1 är en äkta bostadsförening med stabil ekonomi som erbjuder allt du kan önska för ett bekvämt boende.

Denna bostad och dess omgivningar behöver upplevas på plats – kontakta ansvarig mäklare för en privat visning!

Visa mer

Bastuhagsvägen 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Accepterat pris!: 2 795 000 SEK
Boarea: 57 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 3 av 3, ej hiss
Avgift: 4 430 kr. Inkl. värme, VA & Tele2 basutbud. Obligatorisk avgift för bredband (500/500) om 155kr tillkommer.
Förening: BRF Spikbrädan 1
Byggnadsår: 1952
Område: Enskede - Stureby, Stockholm

Accepterat pris!

2 795 000 SEK

Visningar

15 Dec 12:30 - 13:00

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Albin Kleimert

Reg. Fastighetsmäklare

Telefon: 0705639165
e-post: albin.kleimert@smh.se
Kontor: Årsta/Enskede

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Allmänt om bostaden

Välkommen till funkisdrömmen belägen högst upp i huset omgiven av trädtopparna! Här bor du i en fantastisk tvårummare med charmen från byggåret och en balkong utan insyn som badar i sol. Lägenheten har en smart planlösning som kombinerar stil och funktion. Här finner du ett modernt badrum (stambytt), ett fräscht kök och en balkong med sol från förmiddag till kväll. Bevarade originaldetaljer som tidstypiska köksluckor, fönsterbänk i kolmårdsmarmor, gjutjärns element och vackra fönster förstärker den charmiga atmosfären och släpper in gott om dagsljus. Bostaden har en klassiskt genomgående ekparkett.

Stureby är ett lugnt och grönt bostadsområde med närhet till caféer, parker, utegym och goda kommunikationsmöjligheter. Området har en blandad bebyggelse med allt från äldre villor till nyare flerbostadshus, vilket bidrar till en småstadskänsla. I närheten finns Sturebys och Svedmyras tunnelbanestationer, och vid Svedmyra hittar du ett stort utbud av service, inklusive den populära ICA Bea. Området är rikt på grönområden och parker, vilket skapar en lugn och naturnära miljö, med närhet till Årstafältet för ännu fler rekreationsmöjligheter.

Vardagsrum

Den öppna planlösningen ger en rymlig och luftig känsla, och det är enkelt att möblera och skapa trivsel tack vare generösa förvaringsmöjligheter. De sociala ytorna badar i ljus från stora fönsterpartier, och det höga taket bidrar till en härlig rymd. Här finns plats för både soffgrupp och ett större matbord, och balkongen blir en förlängning av vardagsrummet – en idealisk plats att umgås på. Lägenheten har en fin ekparket på golvet och väggarna är målade i Stockholmsvit.

Balkong

Balkongen är en dröm för soldyrkaren! I sydvästläge kan du njuta av solen hela dagen, samtidigt som den insynsskyddade platsen bjuder på en grönskande utsikt mot trädtoppar och grönområden – en plats att koppla av på och njuta av solnedgången.

Kök

I köket möts du av ett enastående ljus som förstärks av de ljusa materialvalen. Här finns en fantastisk charm från tidsepoken med klassiska sneställda köksluckor, fönsterbänkskiva i kolmårdsmarmor och gjutjärnselement. Väggar och luckor är vitmålade, kaklet har en djupblå färg och detta kompletteras fint av en bänkskiva i trä och ett schackmönstrat golv.

Här finns gott om arbetsytor att nyttja i både vardagliga och festliga sammanhang. En naturlig plats för matbord finns intill fönstret som ger en härlig utsikt ut mot Sturebys lummiga gator.

Badrum

Ljus och fräscht badrum med kakel och klinkers i vitt. Här erbjuds du tvättmaskin med möjlig arbetsyta upptill, dusch, WC, spegelskåp och handfat med kommod nedtill. Alla de praktiska nödvändigheterna som gör vardagen stressfri.

Sovrum

Sovrum i perfekt storlek som rymmer plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Här finns även förvaring via två inbyggda garderober från byggåret. Tack vare de stora fönsterpartiet ges härligt ljusinsläpp. Sovrummets placering i nordöst bidrar med en sval och skön temperatur sommartid.

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Den inre hallen består av fyra klassiska och inbyggda garderober som verkligen ger den förvaring man behöver. På golvet ligger en fint beverad ekparkett som återfinns i övriga delar av bostaden.

Fastigheten

Välkommen till Bastuhagsvägen 6, en funkispärla med charm högst upp i huset!

Planlösning

Om bostaden

NYTT ACCEPTERAT PRIS - Kontakta mäklaren för privatvisning: 070 563 91 65

Denna bostad och dess omgivningar behöver upplevas på plats – kontakta ansvarig mäklare för en privat visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Bostadsrätt

188

4 430 kr, inkl. värme, VA & Tele2 basutbud. Obligatorisk avgift för bredband (500/500) om 155kr tillkommer.

2 rum + Kök

57 m² föreningens information

3 av 3

2,719624 %

2,719523 %

369 190 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning 2023 använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

- Strålande ljusinsläpp
- Tidstypiska detaljer
- Högst upp i huset omgiven av grönska
- Ekonomiskt stabil förening med kvarvarande hyresrätter
- Lugnt & lummigt område
- Smart planlösning
- Välrenoverad fastighet med fiber indraget
- Fantastisk utsikt

Föreningen

BRF Spikbrädan 1

Bostadsrätt

41 lägenheter varav 3 hyresrätter

Nej

Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavtalet sträcker sig till 2051-10-01 och datum för
nästa omförhandling är 2031-10-01.

Äkta

1 433 kr

573 kr

Vid årsskiftet 2022/2023 höjde föreningen avgifterna med 25% för att möta inflation samt
nytt ränteläge.

Föreningen har 11 st parkering för uthyrning.

dokument

Digital frågelista
Energideklaration
Årsredovisning Brf Spikbrädan 1
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljehus

1952

Fjärrvärme

2-glas

Självdrag

Nej

Ekonomi

2 795 000 kr

30,425%

DRIFT

3 000 kr/år

1 493 kr/år

4 493 kr/år

4 personer

Utförd 2018-06-15

156 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Stureby är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar mellan områdets två stationer Stureby och Svedmyra. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.

Stureby är ett av söderorts äldre och mest populära villaområden, bebyggt med flerfamiljshus i ytterkanterna. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker. Där tunnelbanan rullar idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till Stockholms innerstad och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det endast tar cirka 15 minuter in till storstadspulsen.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.

Parkering

Det är gratis parkering längst gatorna i Stureby.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Albin Kleimert

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Bastuhagsvägen 6 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Bastuhagsvägen 6

Till salu

Dela

Ljus funkispärla högst upp i huset omgiven av trädtopparna!

SNABBFAKTA

2 795 000 SEK

Visningar

Albin Kleimert

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong

Kök

Badrum

Sovrum

Hall

Fastigheten

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong

Kök

Badrum

Sovrum

Hall

Fastigheten

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.