Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Östberga
Harplingegränd 46
Ljus och modern lägenhet med balkong i soligt västerläge!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 645 000 SEK
- Boarea: 83 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Avgift: 5 203 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på 75kr.
- Förening: Brf Svärdsidan 2
- Byggnadsår: 1968
- Område: Östberga , Stockholm
Utgångspris
2 645 000 SEK
Ansvarig mäklare
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707444384
- e-post: benjamin.givell@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Allmänt om bostaden
Denna ljusa och välplanerade lägenhet erbjuder ett bekvämt boende med moderna ytskikt och en trivsam balkong i västerläge. Genomgående enhetligt golv i ljus trälaminat och ljusa väggar skapar en harmonisk helhet i hela bostaden. Vardagsrummet har infällda spotlights som ger rummet ett stilrent och modernt intryck, och de stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus. Här bor du i ett lugnt och grönt område med fina körsbärsträd och närhet till naturen.
Brf Svärdsidan 2 är en stabil och bra förening som ständigt jobbar för att skapa en bra boendemiljö för de boende i föreningen. För mer information om föreningen: https://hemsida.sbc.se/
Föreningen består av 72 lägenheter och har 88 parkeringsplatser. Till bostaden hör ett källarförråd.
I Östberga bor du bekvämt med stort utbud av service såsom matbutiken Coop, restauranger, café, skola, förskola och Östberga kulturhus. Inom några minuters gång från bostaden finns flera busslinjer som tar dig till bland annat Gullmarsplan, Älvsjö, Årstaberg och Liljeholmen.
Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med ljus och bjuder på utsikt mot grönska. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. De ljusa väggarna och golven skapar en modern och luftig känsla, medan utgången till den soliga balkongen förlänger rummet ytterligare.
Sovrum 1
Luftigt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och arbetsplats. De ljusa väggarna och stora fönstret ger rummet ett fint ljusinsläpp och utsikt mot grönska. Generös förvaring i garderober med spegeldörrar bidrar till en praktisk och stilren känsla.
Sovrum 2
Ljust och välplanerat rum med målade väggar i ljus ton och ett enhetligt golv i ljus trälaminat som löper genom bostaden. Det stora fönstret ger rikligt med dagsljus och en lugn utsikt mot grönska. Rummet passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum och erbjuder bra möjligheter till förvaring.
Badrum
Stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt och ljus klinker på golv. Här finns duschhörna med glasväggar, tvättställ med kommod samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför. Färginslag i kakel och skåp skapar en modern känsla, och rummet har gott om förvaring och belysning i tak.
WC
Stilrent WC-rum med vita kakelväggar och ljus klinker på golv. Utrustat med vägghängd toalett, handfat med kommod och spegelskåp med belysning. Rummet har en modern och lättskött design med ljusa ytskikt som ger en fräsch och tidlös känsla.
Hall
Ljus och inbjudande hall med målade väggar i ljus kulör och golv i ljus trälaminat. Gott om förvaring i garderober med spegelskjutdörrar samt plats för avhängning. Praktiskt klinkergolv vid entrén och en öppen planlösning som leder vidare mot vardagsrum och kök.
Fastigheten
Välkommen till Harplingegränd 46!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
563
Månadsavgift
5 203 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på 75kr.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
83 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,64293 %
Andel av årsavgift
1,5816 %
Nettoskuldsättning
590 377 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Brf Svärdsidan 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter varav 11 hyresrätter
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Högt uppe på Östbergahöjden ligger bostadsrättsföreningen Svärdsidan 2. Föreningen består av 72 lägenheter fördelade på tre hus. Till föreningen hör också ungefär lika många parkeringsplatser som lägenheter. Husen byggdes på 1960-talet och genomgick en ansiktslyftning med stambyte och fasadrenovering 2007. Dessutom renoverades ventilationsanläggningen och taken under sommaren och hösten 2010.
Lägenheterna är ljusa och välplanerade och de har alla en stor balkong i söderläge. 100 Mbit fibernät finns också i samtliga lägenheter.
Mellan husen finns det lekplatser där barnen kan tumla runt och leka. Där finns också grillar och trädgårdsmöbler. En trädgårdsmästare ser till så gräsmattorna och rabatterna hålls välskötta och prydliga.
Området är strategiskt placerat nära Södra länken men även Tvärbanan och pendeltåg finns på promenadavstånd. Det går också flera busslinjer till Östberga . Det finns flera skolor och förskolor och dessutom flera restauranger och butiker, vårdcentral och idrottsplatser precis i närheten. Stockholmsmässan, Globen och Partihallarna ligger också inom bekvämt räckhåll.
Lägenheterna är ljusa och välplanerade och de har alla en stor balkong i söderläge. 100 Mbit fibernät finns också i samtliga lägenheter.
Mellan husen finns det lekplatser där barnen kan tumla runt och leka. Där finns också grillar och trädgårdsmöbler. En trädgårdsmästare ser till så gräsmattorna och rabatterna hålls välskötta och prydliga.
Området är strategiskt placerat nära Södra länken men även Tvärbanan och pendeltåg finns på promenadavstånd. Det går också flera busslinjer till Östberga . Det finns flera skolor och förskolor och dessutom flera restauranger och butiker, vårdcentral och idrottsplatser precis i närheten. Stockholmsmässan, Globen och Partihallarna ligger också inom bekvämt räckhåll.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på 75kr.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 645 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-11-13
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
116 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Det alltmer populära Östberga gränsar till Årstafältet i norr, Stureby i öster och Örby Slott/Liseberg till sydväst. Området består av Gamla Östberga som byggdes i slutet av 1950-talet samt Östbergahöjden och Östbergabackarna som bebyggdes från slutet av 1960-talet och framåt. Stockholm stad planerar att bebygga Östberga ytterligare och i samband med att Årstafältet ska bebyggas kommer Östberga och Årsta byggas ihop. Här kommer tunnelbana att byggas mer om detta finns att läsa på kommunens hemsida: https://nyatunnelbanan.se/alvsjo/
Kommunikation
Till Östberga tar du dig enkelt då det går flera olika busslinjer: Buss 144 trafikerar sträckan Älvsjö - Gullmarsplan och stannar på hållplatsen tussmötesvägen , därifrån når du enkelt Stamgatan.
Buss 134 trafikerar sträckan Östbergahöjden - Liljeholmen.
Buss 165 trafikerar Liljeholmen - Farsta med hållplatser precis vid Östberga .
Från Östberga når du enkelt Södra länken.
Närservice
I Östberga finns flera olika restauranger, här finns mataffär, bageri, postombud m.m. Här finns populära Stamparken med lekplats, bollplan och grönområde. Flera förskolor finns i området och även Östbergaskolan där barnen går upp till sjätte klass.
I området kring Östberga finns flera matbutiker, Årsta partihallar, Årstafältet, Golfbana och återvinningscentral.
Parkering
Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare