Enskede - Stureby

Skönviksvägen 286

Nyrenoverad minitvåa i hög standard - Förening som äger marken!

Dela

Nyrenoverad minitvåa i hög standard - Förening som äger marken!

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse till privatvisning! 070 563 91 65

Välkommen till Skönviksvägen 286 – en perfekt planerad ”minitvåa” där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa maximal funktion och trivsel. Bostaden har en optimal planlösning med tydlig rumsindelning som ger känslan av en fullvärdig tvåa, trots den kompakta ytan.

Det mysiga vardagsrummet är lagom avskärmat och bjuder på en härlig atmosfär med plats för både soffa och tv-hörna. Köket, som renoverades 2025, är stilrent och modernt med nya mörka luckor, fin bänkskiva och gott om förvaring. Här ryms även en matplats vid det stora fönstret som släpper in rikligt med ljus.

Sovrummet är litet men rofyllt och perfekt avskilt för en god natts sömn. Stora delar av badrummet renoverades 2025 och håller hög standard med nytt klinker & blandare, helkaklade väggar, dusch med glasdörrar samt ny kommod och spegelskåp.

En bostad som verkligen tar vara på varje yta – smart, stilfull och hemtrevlig. En minitvåa i toppskick på populära Skönviksvägen, där du bor bekvämt med närhet till både grönska, kommunikationer och stadens puls.

Med ett högt läge i huset och en förening som äger marken finns inget mer att drömma om!

Stureby tunnelbanestation ligger en kort promenad bort, bara 3-4 minuter (gröna linjen). Därifrån tar du dig enkelt till T-centralen på cirka 15 minuter, med stopp vid Globen, Gullmarsplan och Södermalm på vägen. För bilpendlare ger Örbyleden snabb tillgång till både Huddingevägen och Nynäsvägen. Läget är optimalt med närhet till city, shopping, härliga naturområden och den populära ICA Bea.

I direktanslutning till lägenheten når du föreningens soldränkta balkong och till lägenheten tillhör även ett källarförråd.

Visa mer

Skönviksvägen 286 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 32 kvm föreningens information
Antal rum: 1.5 rum
Våning: 2 av 4, hiss finns
Avgift: 3 448 kr. Inkl. värme, va och kabel-tv basutbud.
Förening: Brf Aspvirket 6
Byggnadsår: 1961
Område: Enskede - Stureby, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Albin Kleimert

Reg. Fastighetsmäklare / Delägare

Telefon: 0705639165
e-post: albin.kleimert@smh.se
Kontor: Enskede / Årsta / Sjöstan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Kök

Köket renoverades 2025 och har fått en modern och stilren utformning med nya, mörka köksluckor och en elegant bänkskiva. Den genomtänkta planlösningen ger gott om arbetsyta och förvaring, medan det stora fönstret släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam matplats med utsikt över omgivningen. Ett fräscht och inbjudande kök att trivas i varje dag.

Badrum

Badrummet renoverades 2025 och har fått en modern och fräsch känsla med nytt klinkergolv, helkaklade väggar samt ny blandare. Här finns även en stilren kommod med bra förvaring och ett belyst spegelskåp som ger ett behagligt ljus. Ett smakfullt och funktionellt badrum där allt är i toppskick.

Vardagsrum

Vardagsrummet är lagom avskärmat och bjuder på en härlig känsla av lugn och avkoppling. De varma tonerna och det generösa ljusinsläppet skapar en mysig atmosfär där man gärna slår sig ner för en filmkväll eller en stunds vila. Ett perfekt rum för både umgänge och egentid.

Sovrum

Litet men mycket mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. De lugna tonerna och den dämpade belysningen skapar en rofylld atmosfär – en perfekt plats för avkoppling och god sömn.

Hall

Fastigheten

Varmt välkommen till Skönviksvägen 286 i lugna och trevliga Stureby!

Bakong

I anslutning till lägenheten finner du föreningens gemensamma balkong belägen i soligt sydvästläge. Detta är en utmärkt plats att njuta av solens alla strålar!

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse till privatvisning! 070 563 91 65

Med ett högt läge i huset och en förening som äger marken finns inget mer att drömma om!

I direktanslutning till lägenheten når du föreningens soldränkta balkong och till lägenheten tillhör även ett källarförråd.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

3 448 kr, Inkl. värme, va och kabel-tv basutbud.

1.5 rum + kök

32 m² föreningens information

2 av 4, hiss finns

2,13467 %

1,84212 %

325 316 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Brf Aspvirket 6

Bostadsrätt

40 lägenheter

Föreningen äger marken.

Äkta

588 kr

1 470 kr

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Aspvirket 6. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus på adress Skönviksvägen 286-288. Fastigheten byggdes 1961 och har värdeår 1961.

Årsavgifterna höjdes med 15 % 2025-01-01. Därutöver har föreningen dialog
med bank och ekonomisk förvaltare för att säkerställa en hållbar ekonomisk planering för hur föreningen kan
hålla nere underhållskostnaderna, fastställa en amorteringsstrategi för fastighetslån samt bedöma nivån på
årsavgifter och parkeringshyror.

Föreningen har inga planer på att höja avgiften nu (kontrollerat med styrelsen 2025-10-14)

Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2.
Föreningen har internet (fiberlan) via IP-only.

På baksidan finns en gård med grillmöjligheter.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källarplan med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Cyckelar och barnvagnar förvaras i föreningens gemensamma garage på bottenplan. Det finns ett fristående sophus på föreningens mark för hushålls- och matavfall.

Föreningen har 8 parkeringsplatser som de hyr ut till sina boende. 6 stycken med laddstolpar för elbil.
En parkeringsplats kostar 350 kr/månad. För tillgång till elbilsladdning eller eluttag så kostar det 450 kr/månad. Förnuvarande 6 st i kö (kontrollerat med styrelsen 2025-10-14)

I anslutning till gården finns en stor gräsyta som inte tillhör förening men enkelt nyttjas för de boende.

Utförda renoveringar:
2023 Stamspolning
2022 Byte av låssystem
2022 Byte av expansionskärl
2020 Målning av trapphus 286
2020 Elbilsladdning
2019 Renovering av tak
2018 Åtgärder OVK
2018 Målning/renovering fönster
2016 Uppförande sophus
2016 Inköp säkerhetsdörrar
2015 Rengöring fasad
2015 Målning trapphus 288
2014 Ventilationsarbete
2012 Dränering hus, baksida
2012 Ny tvättstuga

Kommande renoveringar:
2024 Byte av garagedörr
2024 OVK
2025 Slipning/lackering entréport
2026 Renovering Hiss

dokument

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1961

Fjärrvärme

2-glas

Ekonomi

Nej

DRIFT

4 800 kr/år

1 968 kr/år

6 768 kr/år

Utförd 2018-08-27

98 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Stureby är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar mellan områdets två stationer Stureby och Svedmyra. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.

Stureby är ett av söderorts äldre och mest populära villaområden, bebyggt med flerfamiljshus i ytterkanterna. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker. Där tunnelbanan rullar idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till Stockholms innerstad och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det endast tar cirka 15 minuter in till storstadspulsen.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till Medborgarplatsen på 10 minuter och till T-Centralen på ca 15 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.

Parkering

Det är gratis parkering längst gatorna i delar av Stureby.
Vissa delar kostar 300 kr för 30 dagar. Taxeringsområde 5.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Albin Kleimert

Reg. Fastighetsmäklare / Delägare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Skönviksvägen 286 Hitta hit

Skönviksvägen 286

Dela

Nyrenoverad minitvåa i hög standard - Förening som äger marken!

SNABBFAKTA

Visningar

Albin Kleimert

Kök

Badrum

Vardagsrum

Sovrum

Hall

Fastigheten

Bakong

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kök

Badrum

Vardagsrum

Sovrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning