Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 83 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0 av 3, ej hiss
- Avgift: 6 843 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbudet för TV. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/månaden tillkommer.
- Förening: Brf Farfadern 1
- Byggnadsår: 1968
- Område: Östberga , Stockholm
Ansvarig mäklare
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707444384
- e-post: benjamin.givell@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. I direkt anslutning ligger köket, vilket ger en naturlig koppling mellan rummen. Tillsammans bildar de en öppen och social helhet som gör det enkelt att umgås – oavsett om det är vardag eller fest.
Balkong
Stor balkong med härlig utsikt över stort grönområde. Här har du fri sikt och njuter av mysiga middagar i solsäkert läge. På balkongen finns gott om plats för bord, soffor och växtlighet.
Sovrum 1
Bostadens största sovrum erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Rummet har ljusa väggar och golv som förstärker känslan av rymd. Fönstret vetter mot balkongen vilket ger ett fint ljusinsläpp samtidigt som läget är insynsskyddat.
I dagsläget är rummet uppdelat med en skiljevägg för att skapa plats åt ytterligare en säng, men denna kan enkelt tas bort om man önskar återställa det till ett stort, luftigt sovrum.
Sovrum 2
Bostadens största sovrum med gott om plats för dubbelsäng och önskvärt möblemang. Sovrummets fönster vetter ut mot balkongen, har ett gott ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge. Rummet har vita väggar och ljust golv.
Hall
Stor och välkomnande hall med gott om plats för förvaring. Från hallen når du bostadens alla rum. Rummet är målat i en modern beige kulör och har samma ljusa golv som övriga bostaden. Mot ytterdörren ligger praktisk klinkers.
Badrum
Ett påkostat och smakfullt renoverat badrum där design möter funktion. De helkaklade ytorna i ljusa toner skapar en exklusiv känsla, förstärkt av moderna detaljer som det unika handfatet i natursten och den eleganta mässingsblandaren. Här finns duschhörna med glasväggar, wc samt tvättmaskin och torktumlare integrerade under en praktisk bänkskiva som ger både arbetsyta och förvaring.
Det insynsskyddade fönstret släpper in naturligt ljus och bidrar till en luftig atmosfär. Ett badrum som förenar lyx och vardagsfunktion på bästa sätt – perfekt för dig som uppskattar kvalitet in i minsta detalj.
WC
Separat WC med kakel och klinkers som kompletterar det stora badrummet. Här finns vägghängd WC och handfat.
Fastigheten
Välkommen till Hebergsgränd 9! För föreningens medlemmar finns gemensamma grillplatser, grönytor och lekplatser.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 059
Månadsavgift
6 843 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbudet för TV. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/månaden tillkommer.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
83 m² föreningens information
Våning
0 av 3
Andel i förening
1,0658 %
Andel av årsavgift
1,0658 %
Nettoskuldsättning
591 488 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
Egen liten uteplats utanför entrédörren.
Föreningen
Namn
Brf Farfadern 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
96 lägenheter varav 15 hyresrätter
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavtalet skrivs om år 2020-01-01.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Farfadern 1 består av 96 lägenheter och bildades år 2001. Föreningens fastighet är bebyggd med 4 st bostadshus uppförda 1969. Fastigheten Farfadern 1 har blivit K-märkt år 2008 av Stockholms Stadsmuseum. K-märkningen är grön vilket innebär att fastigheten har bebyggelse som är särkilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
Tv och Bredband
Fastighetens lägenheter är anslutna till kabelnät genom Com Hem AB och även anslutna med fiberoptisk förbindelse genom AB Stokab. Omnit Broadband AB tillhandahåller bredbandstjänster enligt avtal med föreningen.
Parkering
Det finns 45 stycken parkeringsplatser varav 10 stycken är försedda med elanslutning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2019-06-30
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
160 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Det alltmer populära Östberga gränsar till Årstafältet i norr, Stureby i öster och Örby Slott/Liseberg till sydväst. Området består av Gamla Östberga som byggdes i slutet av 1950-talet samt Östbergahöjden och Östbergabackarna som bebyggdes från slutet av 1960-talet och framåt. Stockholm stad planerar att bebygga Östberga ytterligare och i samband med att Årstafältet ska bebyggas kommer Östberga och Årsta byggas ihop. Här kommer tunnelbana att byggas mer om detta finns att läsa på kommunens hemsida: https://nyatunnelbanan.se/alvsjo/
Kommunikation
Till Östberga tar du dig enkelt då det går flera olika busslinjer: Buss 144 trafikerar sträckan Älvsjö - Gullmarsplan och stannar på hållplatsen tussmötesvägen , därifrån når du enkelt Stamgatan.
Buss 134 trafikerar sträckan Östbergahöjden - Liljeholmen.
Buss 165 trafikerar Liljeholmen - Farsta med hållplatser precis vid Östberga .
Från Östberga når du enkelt Södra länken.
Närservice
I Östberga finns flera olika restauranger, här finns mataffär, bageri, postombud m.m. Här finns populära Stamparken med lekplats, bollplan och grönområde. Flera förskolor finns i området och även Östbergaskolan där barnen går upp till sjätte klass.
I området kring Östberga finns flera matbutiker, Årsta partihallar, Årstafältet, Golfbana och återvinningscentral.
Parkering
Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare