Östberga

Stamgatan 42

Familjetrea högst upp i huset!

Kommande

Dela

Familjetrea högst upp i huset!

Trerummare i familjevänliga och omtyckta Gamla Östberga .

Här bor du på en lugn gata med grönskande omgivningar. Nära gångavstånd till flera skolor, parker, idrottsplats, två mataffärer och flera busslinjer som enkelt tar dig till stan. I närområdet finns även restauranger och populära Östberga bageri. Föreningen har också flera parkeringsplatser med kort kötid.

Bostaden är perfekt placeras högst upp i insynsskyddat läge med fin kontakt med grönskan utanför. På balkongen, som ligger i anslutning till vardagsrummet, njuter du av sol större delen av dagen och du har fina möjligheter till odling. Bostaden utmärker sig med sin genomtänkta planlösning, höga standard, charmiga orginaldetaljer från byggåret, två sovrum, badrum och WC samt ett stort kök.

Trevlig förening med välskötta hus och god ekonomi. I centrum av föreningen ligger Stamparken, ett stort grönområde med lekplatser, bollplan och odlingslådor. En naturlig mötesplats för föreningens medlemmar. Föreningen hyr ut flertalet lokaler som ger fina intäkter till föreningen.

Bostaden måste upplevas på plats, välkommen på visning!

Visa mer

Stamgatan 42 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 2 195 000 SEK
Boarea: 69.5 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 3 av 3, ej hiss
Avgift: 5 469 kr. I avgiften ingår VA, värme samt bredband 250/250 och fast telefoni från Telenor.
Förening: HSB Brf Östberga
Byggnadsår: 1958
Område: Östberga , Stockholm

Utgångspris

2 195 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0707444384
e-post: benjamin.givell@smh.se
Kontor: Årsta/Enskede

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Allmänt om bostaden

Välkommen till Gamla Östberga och Stamgatan 42! En välplanerad trea högst upp i huset med stora fönsterpartier som genererar fint ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder rymlig balkong, generös takhöjd, lättmöblerade sovrum och god förvaring. Välkommen till ett barnvänligt och tryggt område med grönområden och service runt husknuten.

Med en inbjudande hall som har gott om förvaringsutrymme, når du till badrummet, köket och vardagsrummet. I köket bemöts du av ett fräscht och stilrent kök som knyter samman lägenhetens rum. Det rymliga vardagsrummet ger dig bra möblerings möjligheter Vardagsrummet och är fint sammankopplad med den fantastiska balkongen som har perfekt kvällssol. Vidare finns två väl tilltagna sovrum i bra storlek med gott om möjlighet till förvaring. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2010.

HSB Brf Östberga byggdes i slutet av 1950-talet och är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar. Området består av fyra punkthus och ett antal låghus och är byggt runt populära Stamparken med lekplats, basketplan, grönområde och på vintern spolar föreningen en isbana så boende kan åka skridskor. I området finns bland annat mataffär, Gamla Östberga bageri, bibliotek, restauranger och pizzeria.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in generöst med dagsljus. En stilfull grön fondvägg sätter en modern prägel och skapar en harmonisk känsla i rummet. Här bevaras också originalgolvet, som är målat i vitt och ger både karaktär och en luftig atmosfär. Det finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, vilket gör vardagsrummet till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från rummet nås den inglasade balkongen.

Balkong

Den inglasade balkongen, belägen högst upp i huset, blir ett härligt extra rum att nyttja större delen av året. Här kan du njuta helt ostört tack vare insynsskyddat läge. Det finns plats för både ett mindre möblemang och gröna växter, vilket skapar en trivsam och ombonad atmosfär. De stora glaspartierna släpper in rikligt med ljus och erbjuder en fin utsikt över området.

Kök

Ljust och stilrent kök med en hemtrevlig känsla. Skåpluckorna är vita med klassiska speglar och glaspartier i överskåpen, vilket ger både rymd och elegans. Bänkskivorna i trä tillför värme och kontrasterar fint mot det mörkgrå klinkergolvet. Ovanför diskbänken löper en modern mosaik i gröna, blå och svarta toner. Här finns diskmaskin, kyl/frys samt spis.

Köket är utformat i en praktisk parallell planlösning med gott om arbetsyta och förvaring på båda sidor. Längst in i rummet finns en matplats vid fönstret, med fin utsikt över Stamparken. Fönstret släpper in rikligt med dagsljus.

Sovrum 1

Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Väggarna är målade i grönt och golvet är parkettgolv. Stort fönsterparti mot Stamparken ger rummet fint ljusinsläpp, här sover du gott!

Sovrum 2

Ljust sovrum med vita väggar och parkettgolv. Idag används rummet till kontor men fungerar precis lika bra som sovrum. Rummet har en rymlig klädkammare och fönster som vetter ut mot Stamparken.

Badrum

Stilrent helkaklat badrum från föreningens stambyte. Här finns dusch hörna med glasdörrar, tvättmaskin, vägghängd WC, tvättställ med kommod och spegelskåp.

Hall

Välkomnande ljus hall med goda avhängningsmöjligheter via hatthylla och bra med förvaring via stor rymlig garderob med skjutdörrar. Från hallen når du badrum kök, och vardagsrum.

Fastigheten

Välkommen till Stamgatan 42!

Om bostaden

Trerummare i familjevänliga och omtyckta Gamla Östberga .

Bostaden måste upplevas på plats, välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

426

5 469 kr, I avgiften ingår VA, värme samt bredband 250/250 och fast telefoni från Telenor.

3 rum varav 2 sovrum + Kök

69.5 m² föreningens information

3 av 3

0,11516 %

242 597 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

HSB Brf Östberga

Bostadsrätt

856 lägenheter, 80 lokaler

Nej. Föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet löper ut 2027.

Äkta

Ja.

1 313 kr

525 kr

HSB Brf Östberga är en av landets största bostadsrättsföreningar och byggdes i slutet av 50-talet. Området består av fyra punkthus och ett antal låghus och är byggt runt populära Stamparken med lekplats, basketplan och grönområde. I området finns mataffär, Gamla Östberga bageri, restauranger och pizzeria.

Lägenhetsfördelningen är följande:

1 rok 102 st.
2 rok 114 st.
3 rok 373 st.
4 rok 76 st.
5 rok 191st.

Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen äger med tomträtt fastigheterna Stamtavlan 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 och Sysslingen 2 i Stockholms kommun.

Föreningens medlemmar har bland annat tillgång till en föreningslokal som kan hyras för fester. Cykelrum och källarförråd finns i varje port. Även barnvagnsrum och tvättstuga finns i de flesta portar.

Det finns även tre övernattningslägenheter som uthyres till medlemmars gäster.

Stamparken är en stor park i mitten av Stamgatan som erbjuder en rad rekreationsaktiviteter. Här finns lekplatser, boulebana, grillplatser, parklek, och en rad andra aktiviteter. Se Stamparkens hemsida http://www.stamparken.se/.

Riksbyggen sköter för närvarande ekonomisk och teknisk förvaltning.

I månadsavgiften ingår värme, VA, Bredband 250/250, TV-grundutbud och fast telefoni.

Om det inte finns information om avgiftshöjningar på föreningens hemsida innebär det att något beslut om höjning inte fattats.

TV och bredband levereras via Tele2 och Telenor. Föreningen har tecknat ett avtal med Telenor som innebär att bredband ingår månadsavgiften samt fast telefoni.

Föreningen har 593 p-platser som uthyres till medlemmar för en månadsavgift. Medlem ska få en p-plats så nära sin lägenhet som möjligt i mån av plats. I föreningen finns 33 p-platser för el/hybridbil. Ytterligare parkeringsplats kan hyras på Sjöholmsvägen alternativt bakom COOP om lediga platser finns att tillgå.
Inom området finns ett antal avgiftsbelagda besöksparkeringar vid följande nummer: Stamgatan 1/5, Stamgatan 45, Stamgatan 70/72, Stamgatan 89/90.
Mellan Stamgatan 29/31 finns avgiftsfri besöksparkering för maximalt 1 dygn, denna parkering sköts av Stockholm Stad.
Utöver detta finns möjlighet att parkera längs stamgatan på några få ställen.

Vad gäller större renoveringar i föreningen så är stambyte genomfört 2009/2010 och samtidigt byttes elen till trefas.
Föreningen har också under 2015 avslutat en totalrenovering av hela utemiljön. I samband med det så kontrolleras också alla de vattenledningar och brandposter som föreningen står ansvarig för. Under 2020 har laddstolpar installerats. Under 2024-2025 har spolning av stammar, renovering av tvättstugor och målning av portar och uppgångar genomförts.

Planerat underhåll (hämtat från föreningens årsredovisning)
Ventilationsarbete (Pågående) 2024-
Iordningsställande av lokal 2025
Undercentral 2025

dokument

Energideklaration
Stadgar HSB Brf Östberga .pdf
Välkommen hit 2021.pdf
1arsredovisningesign.-brf-ostberga-2024-

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1958

Fjärrvärme, Direktverkande El

2-glas

Nej

Ekonomi

2 195 000 kr

Nej

DRIFT

Utförd 2020-07-04

143 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Det alltmer populära Östberga gränsar till Årstafältet i norr, Stureby i öster och Örby Slott/Liseberg till sydväst. Området består av Gamla Östberga som byggdes i slutet av 1950-talet samt Östbergahöjden och Östbergabackarna som bebyggdes från slutet av 1960-talet och framåt. Stockholm stad planerar att bebygga Östberga ytterligare och i samband med att Årstafältet ska bebyggas kommer Östberga och Årsta byggas ihop. Här kommer tunnelbana att byggas mer om detta finns att läsa på kommunens hemsida: https://nyatunnelbanan.se/alvsjo/

Kommunikation

Till Östberga tar du dig enkelt då det går flera olika busslinjer: Buss 144 trafikerar sträckan Älvsjö - Gullmarsplan och stannar på hållplatsen tussmötesvägen , därifrån når du enkelt Stamgatan.
Buss 134 trafikerar sträckan Östbergahöjden - Liljeholmen.
Buss 165 trafikerar Liljeholmen - Farsta med hållplatser precis vid Östberga .
Från Östberga når du enkelt Södra länken.

Närservice

I Östberga finns flera olika restauranger, här finns mataffär, bageri, postombud m.m. Här finns populära Stamparken med lekplats, bollplan och grönområde. Flera förskolor finns i området och även Östbergaskolan där barnen går upp till sjätte klass.
I området kring Östberga finns flera matbutiker, Årsta partihallar, Årstafältet, Golfbana och återvinningscentral.

Parkering

Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Stamgatan 42 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Stamgatan 42

Kommande

Dela

Familjetrea högst upp i huset!

SNABBFAKTA

2 195 000 SEK

Visningar

Benjamin Ramirez Givell

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Fastigheten

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Fastigheten

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.